受****县人民医院（****县人民医院医共体）的委托，****县人民医院（****县人民医院医共体）住院部*楼*层经营用房竞价招租，现将有关事项公告如下：

*、出租方：****县人民医院（****县人民医院医共体）

*、房屋地址：罗阳镇新城大道***号

*、标的基本情况如下表：

租期*年。具体起止日期在《房屋租赁合同》中约定，租金交付方式：按年度支付。

*、招租标的底价及交易方式：

*、根据评估结果(泰宏正资评字[****]*号)，****县人民医院（****县人民医院医共体）的房屋出租起始价见上表。

*、交易方式：如只有*家合格竞买人，则该竞买人以租金起始价成交；有*位或*位以上报名竞价者，以*次性竞价方式（价高者得）。

*、报名人条件：（*）具有良好的财务状况和支付能力；（*）具有良好的商业信用；（*）不接受自然人报名；（*）不接受联合体报名；（*）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

*、禁止事项：*、禁止经营①保健品,②需现场明火加工的食品,③医用商品,④婴幼儿奶粉和乳制品,⑤香烟，⑥生产加工等有污染、高噪音行业、未经出让方允许不得经营餐饮行业；*、承租方不得存放易燃易爆物品等高危险行业；*、承租方不得从事违法活动（如麻将、电子游戏、聚赌等）行业；*、装修不得变动房屋主体结构。

*、经营定位：医院内的超市便利店，其所有商品必须明码标价,价格不得高于承租方旗下****区域其他连锁店的同*商品的同期价格。

*、其他事项：*、承租方在承租期间需服从医院管理，必须及时支付水费、电费等*切由承租方使用所产生的相关费用，水电费以医院财务科核算为准。

*、报名时间及报名事项：

****年*月**日至*月*日上午**时止（工作时间），有意向者，须提交法人单位有效证明、法定代表人的有效身份证明、单位公章；其他组织的须提交该组织的有效证明、该组织负责人身份的有效证明及单位公章向****报名。委托办理的，应同时提交经公证的委托书及代理人的有效的身份证明。

竞买保证金******元，缴纳截止时间为****年*月*日上午**时**分，以缴纳到****账户为准。

开户名称：****，开户机构：建行********支行营业部，账号：********************

*、出让会时间及地点：

****县人民医院（****县人民医院医共体）住院部*楼*层经营用房出租竞价会于****年*月*日下午**时**分在*****楼*号开标室（新城大道***号）举行。

*、报名地点及咨询电话：

********科***室（新城大道***号）

**** 吴先生 ***********

****县人民医院（****县人民医院医共体）**** ***********

****

****年*月**日

****竞价须知

为了规范竞价行为，维护竞价秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促进社会主义市场经济健康发展，根据有关规定，特制定本须知。

*、以按现状竞价转让的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。竞价活动应当遵守有关法律、法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。

*、竞买人在公告规定的登记期间，有权了解相关竞价标的的具体情况，有权查看相关竞价标的的资料。*旦进入竞价会场即表明已完全了解该竞价标的的情况，并愿承担*切法律责任。

*、竞买人参加竞买，应在规定时间内先向****办理登记手续，缴纳竞买保证金。

*、若委托代理人参加竞买，代理人必须持有授权委托书（需当场委托或经公证的委托）及代理人身份证，代理人享有和其他竞买人同等权利和义务。

*、****县人民医院（****县人民医院医共体）住院部*楼*层经营用房出租起始价见公告。

*、竞价出让采用*次性加价，竞投价最高者竞中的方式进行。竞买人须事先了解标的物的相关情况，竞买按照如下程序进行：

*、竞买人办完报名手续并得到资格确认后，即可从****领取竞投书和标函袋，根据竞投书的注意事项自由加价（此次加价幅度为***元或其倍数，否则无效）并填入竞投书中，（涂改或竞投人未签印的无效，大小写不相符的以大写为准），统*放入标函袋并加以密封签印，同时当场递交。标函袋未密封或签印的，****有权予以拒收。以上标的竞投书递交的截止时间为****年*月*日上午**时**分，递交竞投书的地点为********科（新城大道***号***室）。

*、竞价会于****年*月*日**时**分在*****楼*号开标室（新城大道***号）举行。主持人请在场竞买人、项目业主*起检查标函袋的密封情况，当场开启标函袋，竞价出让采用*次性竞价进行：如只有*家合格竞买人时，则该竞买人直接以转让起始价成交；如有*位或*位以上合格竞买人时，竞投价最高者竞得（价高者得）；如分别有*位及*位以上竞投人竞价最高且相同，则分别由该*位及*位以上竞投人进行抽签决定中标；

*、****县人民医院（****县人民医院医共体）房屋出租交易，是以现行条件下的现状进行转让，转让后所涉及的权利义务和风险均归受让人所有。

*、竞价成交后，买受人必须当场签署《竞价成交确认书》，确定竞价价款支付方式、期限等。

*、竞价成交后，买受人不当场签订《竞价成交确认书》，不履行成交确认书约定的支付竞价价款、竞价佣金等义务，除保证金不予退还外，还应承担违约责任，并赔偿由此造成的经济损失。

*、未成交者凭保证金收据，在竞价结束后在约定期限内无息退还。

**、竞买人参加竞价，必须遵守竞价会场秩序和竞价程序。不得妨碍竞价主持人的正常工作，更不准进行恶意串通等违法行为，否则将依法追究法律责任。

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****年*月**日

********竞价文件(终稿)(*).***

出租评估报告.***