标的物*：

*、租赁标的物名称

市总工会职工文化综合楼第**层****室

*、租赁标的物所在地

****市民主路**号

*、招租事项说明

（*）标的物简介：标的物位于****市****区民主路**号市总工会职工文化综合楼第 ** 层****室，面积合计共***.**平方米。

（*）承租期限：*年，其中第*年的前*个月为免租金装修期。

（*）招标起步价及物业管理费：租金单价底价为**元/㎡/月，月租金底价为****.**元/月，每次竞价阶梯按标的月租金的*%金额确定(*舍*入取整数从个位数起计)，即竞价阶梯为**元/次；物业管理费按现行标准每月每平方米**元执行，租金及物业费无递增。

标的物*：

*、租赁标的物名称

市总工会职工文化综合楼第**层****室

*、租赁标的物所在地

****市民主路**号

*、招租事项说明

（*）标的物简介：标的物位于****市****区民主路**号市总工会职工文化综合楼第**层****室，面积合计共***.**平方米。

（*）承租期限：*年*个月，其中第*年的第*个月为免租金装修期。

（*）招标起步价及物业管理费：租金单价底价为**元/㎡/月，月租金底价为****.**元/月，每次竞价阶梯按标的月租金的*%金额确定(*舍*入取整数从个位数起计)，即竞价阶梯为**元/次；物业管理费按现行标准每月每平方米**元执行，租金及物业费无递增。

竞价规则：

*、租赁用途及要求

（*）标的物只限作为办公使用，不得另为他用。

（*）标的物作为*个整体出租，不进行拆分出租。

（*）标的物不得转租或分租。

*、投标人资质要求

（*）投标人必须是经国家有关部门批准，具有合法经营资质、符合《中华人民共和国****法》第***条规定的独立法人或经其授权的分支机构，或是具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的社会信用。

（*）投标人具有履行本项目的经济实力。

（*）投标人参加本次采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明。

（*）投标人未被“信用中国”(***.***********.***.**)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，提供“信用中国”网站查询的、自本招租公告发布之日至投标截止之日前的信用记录截图(截图须加盖公章);自然人须提供个人征信报告。

（*）本项目不接受联合体投标。

*、投标单位需提交的资料及要求

（*）营业执照副本原件及复印件。

（*）法定代表人资格证原件及复印件。

（*）法定代表人授权委托书原件。

（*）受托人身份证原件及复印件。

（*）经法定权威机构审计过的****年财务审计报告。

（*）公司注册资本、净资产、经营网点数量、经营规模、经营业绩、经营管理等情况介绍。

（*）拟装修方案。

（*）报名时提供的资料及复印件均需加盖单位公章。

*、报名起止时间

自发布公告之日起*个工作日（若无报名者将以*个工作日为时间单位顺延），报名时间（工作日）上午*：**-**：**，下午**：**-**：**。

*、承租人确认方式

（*）公告期满，仅有*家意向承租方被确认符合承租条件，在确认资格同时视为交易成功；

（*）公告期满，有多家符合承租条件的意向承租方，根据交易规则被确认为最终承租时，视为交易成功。

（*）在符合交易规则的条件下，竞价最高者中标，若竞价相同情况下，原承租单位优先获得承租资格。

*、租赁合同

竞租公告中的《房屋租赁合同》模板，参考****年*月**日经市总工会聘请的****同望律师事务所法律顾问修订的《房屋租赁合同》（公开招租模板）版本，由意向承租方联系招租负责人进行查看（联系方式见下）。

*、联系方式

地点：****市民主路**号市总工会职工文化综合楼***室；

联系人：****-*******（范先生）。