****桦科置业投资发展有限公司

****拍卖公告

（第**次拍卖）

特别提醒：参拍前请务必仔细阅读拍卖公告及拍卖须知

****桦科置业投资发展有限公司破产管理人（以下简称“破产管理人”）将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在****市****区人民法院的监督下，在阿里拍卖·资产网络平台上（网址：*****://**-******.******.***/*****_****.***?***=*****.*******.*.*.**************&***;****_**=*************，户名：****桦科置业投资发展有限公司破产管理人）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的

****桦科置业投资发展有限公司账面*****户，详见明细表：
序号	审计科目	单位名称	金额 （单位：人民币元）
*	****-**	****市西青区德州宴宾楼分店	*,***,***.**
*	****-**	****市红方贸易发展公司	*,***,***.**
*	****-**	****开发区桦栋实业发展有限公司	***,***,***.**
*	****-**	****邻水轩餐饮有限公司	**,***,***.**
*	****-**	李继武	**,***,***.**
	合计		***,***,***.**

在拍卖标的物未处置成功期间产生的所有收益（包括应收款项的追回等）以拍卖成交日（签署拍卖成交确认书）为界限，拍卖成交日之前的收益归****桦科置业投资发展有限公司破产管理人所有，拍卖成交日当天及之后的收益归竞买人所有。

*、重要提示

鉴于拍卖标的情况较为复杂，管理人作出如下声明：

*.拍卖标的物以其现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物及权利现状的确认，责任自负；破产管理人不额外提供与标的物相关的票据资料等；拍卖标的详情介绍只作为参考，不作为交付依据，破产管理人不承担拍卖标的瑕疵担保责任并且不提供发票。

*.法院与破产管理人不承担津正泰审字（****）第******号《专项审计报告》记载的****的瑕疵保证责任。

*.拍卖标的具体情况由竞拍人实地进行查看及了解，拍卖标的存在的瑕疵、缺陷及可能出现的法律风险由竞买人承担，拍卖标的存在的瑕疵、缺陷及可能出现的法律风险包括但不限于以下内容：

（*）对外债权相关的债务人或担保人或第*方存在破产、解散、注销、撤销、吊销、歇业、下落不明以及其他涉及主体存续性瑕疵的情形；

（*）债权可能存在已超过诉讼时效、申请执行时效、因其他原因已灭失或不能被强制执行的情形；

（*）债权可能存在未生效、无效、被撤销、已抵消等导致债权不能实现的情形；

（*）证实债权存在的证据可能不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；

（*）债权可能存在已经被其他债权人或第*人收取的情形；

（*）债权的债务人履行能力可能存在瑕疵的情形；

（*）债权的债务人可能存在与****桦科置业投资发展有限公司互负债务、拖欠发票等情形；

（*）涉诉债权可能存在败诉、不能变更诉讼或执行主体等风险。

（*）其他可能存在的风险或缺陷。

*.竞买前请充分考虑拍卖标的可能隐含的瑕疵风险，并经认真调查了解，且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定。竞买人*旦作出竞买决定，即视为已完全了解并接受拍卖标的的现状和*切已知及****的瑕疵，产生的相关后果自负，与破产管理人无关。

*.与本标的物有利害关系的人不可参加本次竞拍，不参加本次竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*.拍卖标的存在相关合同、原始凭证、账册、涉诉文书、证据材料不完整、原件缺失等情形；破产债务人的债务人可能存在死亡、破产、解散、注销、被吊销、被撤销、被责令关闭、涉嫌刑事犯罪、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形，以及履行能力存在瑕疵的情形；上述****存在诉讼时效期间已经届满、应收款项有争议、应收款项不实、已消灭或不能被强制执行等情形；还可能存在导致最终无法实现的其他情形。上述债权的账面价值和审定金额不作为可实现金额的依据，破产管理人对上述债权的实现不作任何承诺和保证，相关风险由买受人自行承担。

*.竞买行为将会产生的相关税费，由竞买人自行了解，因网络拍卖本身形成的税费均由买受人承担；如有费用拖欠，均由买受人自行核实并解决。

*.在标的物未处置成功期间产生的所有收益（应收款项的追回等）以拍卖成交日（签署拍卖成交确认书）为界限，拍卖成交日之前的收益归****桦科置业投资发展有限公司破产管理人所有，拍卖成交日当天及之后的收益归买受人所有。

*.破产管理人仅负责向受让人出具“拍卖成交确认书”。能否提供债务方送达地址或提供的地址是否真实有效，管理人均无法做出承诺或保证，相关通知或文书送达由受让人自行承担。

*、瑕疵说明

*、****可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列*项或多项：

（*）****可能全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失等；

（*）破产管理人打包、展示的《拍卖明细表》中记载的****笔数、金额可能存在全部或部分不准确，可能与原权利人财务记载的信息不*致的情形；

（*）****可能已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致存在无法收回，因合同约定、债务人实际已履行等原因已消灭，发票未开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险；

（*）****项可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满、被质押及存在产品质量问题、迟延交货等违约情形导致应收款项存在争议、无法收回、产生损失等风险；

（*）与****相关的债务人或担保人或第*方存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

（*）就****提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金等存在争议、无法收回、产生损失的风险；

（*）****可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；

（*）其他已经和/或尚未发现的可能导致应收款项存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险；

（*）债权可能存在已经被其他债权人或第*人收取的情形；

（**）本次拍卖所涉及的资产为****类债权，仅为财务账面记载的信息，所对应的合同、订单等资料严重缺失（甚至没有），无实际交付的可能性，证据材料严重不足甚至无债权债务相关的证据材料。拍卖标的物详细情况可向破产管理人了解，以破产管理人持有资料为限；

（**）鉴于****类资产的真实性、合法性、商业价值和法律状态均存在不确定性（包括但不限于这些款项是否合法有效成立，数额是否正确，债务人能否联系上以及是否具备偿还能力，****最终能被有效确认的数额，是否已超过诉讼时效等不确定风险），请竞买人参与竞价前务必仔细阅读拍卖文件，自行考察、甄别、判断和承受，充分认识拍卖标的的特殊性、风险的不确定性。拍卖人提供的资料及数据仅供竞买人参考，不承担瑕疵保证责任，竞买人不得以拍卖标的存在瑕疵为由提出解除拍卖或减少拍卖成交款的要求，或主张任何赔偿；

（**）拍卖标的债务人的身份及具体联系方式，由买受人自行核实了解，权利人及破产管理人无法提供全面的拍卖标的债务人身份及联系方式。

*、上述存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险。

*、拍卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的*切损毁、灭失等风险。

*、买受人悔拍后保证金不予退还。买受人付清全部拍卖款后，若标的物需至相关部门办理恢复权利、转让变更手续的，由买受人自行办理。标的物无法办理或迟延办理恢复权利、转让变更手续等风险，由买受人承担。

*、买受人签署完成《拍卖成交确认书》*个工作日内，破产管理人将持有的****桦科置业投资发展有限公司现存的有关拍卖标的物的记账凭证及其后附的原始单据（以实际现状为准）的复印件移交予买受人即视为履行完全部交付义务。

买受人未在上述期限内主动与破产管理人完成标的物的债权转让手续的，视为破产管理人已交付完成，相关责任及风险由买受人自行承担。

*、上述存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险。

*、本拍卖标的为整体拍卖，按现状交付。

*、拍卖价格

****账面值为***,***,***.**元。（详见《明细表》）起拍价：*,***,***元，保证金：***,***元，增价幅度：*,***元。

*、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至****年*月*日上午*时至**时，下午*时至*时接受咨询，请有意者与破产管理人预约看样（联系人：***************，***-********）。统*现场看样时间为****年*月*日上午*时至**时，看样地点****市****区白堤路***号科园科贸大厦*座***。

*、竞买人条件

*、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

*、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞价，但须在拍卖开始日的*日前与破产管理人沟通并办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）或其委托代理人应到破产管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、竞买人应自行到相关部门了解法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的限制。

*、负责承办本案件的人民法院、破产管理人、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

*、因不符合上述条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

*、本标的优先购买权人相关说明：无

优先购买权人应于本公告发布之日起*日内向破产管理人联系，提供相关证明材料，办理相关手续。逾期未提供材料或办理手续者，视为自动放弃优先购买权。

*、优先购买权人参加竞买的，应向破产管理人提交合法有效的证明，经破产管理人上报法院确认资格及顺位后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物享有优先购买权。破产管理人在正式拍卖日前将经确认的优先权购买人资格和顺位信息，审报网络平台技术部门，录入平台系统。

*、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的物由优先购买权人竞得。

*、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，破产管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、税费及其他费用承担

*、本次拍卖成交价为不含税（费）价格。办理债权转移手续过程中所涉及的由买方或卖方承担的税、费（包括债权转让公告、送达费用等）以及主体变更费用、需要补缴的税、费均由买受人承担并直接缴纳。买受人追收债权过程中需要开票或补开票、缴纳税费等均由买受人自行负责处理并承担税费。办理相关领款手续由买受人自行办理。

拍卖标的物如有未明确缴费义务人的税、费等费用，买受人自行负责处理、承担费用，拍卖人不承担相关的*切税、费等费用。

*、拍卖成交后，****桦科置业投资发展有限公司破产管理人对本次拍卖标的物的转让交易不属于增值税应税范围，无法开具任何票据。买受人需要相关正式税务发票的，由买受人自行向税务部门申请开具，相关费用由买受人自担。

**、保证金和余款支付

拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内相应的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者，原冻结的保证金自动转入破产管理人账户，拍卖余款在成交后*日内通过银行转账或者现场付款的形式缴入破产管理人指定账户：

户名：****桦科置业投资发展有限公司破产管理人

开户银行：****农村商业银行股份有限公司

账号：**********************

*、支付宝网上支付方式：登*我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程地址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、破产企业资产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，破产管理人可向悔拍人追索。

**、拍品交付

付清拍卖全部成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证、相关身份证明及委托手续等材料（原件）到破产管理人处（地址：****市****区白堤路***号科园科贸大厦*座***室）签署拍卖成交确认文件。买受人逾期未办理的，则视为悔拍，破产管理人有权收回标的物资产，并扣除相应的保证金。买受人应支付由此产生的*切费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

**、依照相关法律规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，非《拍卖成交确认书》。

**、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告及拍卖须知。本《拍卖公告》其他未尽事宜，请向管理人咨询；拍卖标的物详情请咨询管理人。

**、破产案件监督单位：****市****区人民法院

咨询电话：******** **** ***********

本次拍卖活动最终解释权归****桦科置业投资发展有限公司破产管理人所有。

****桦科置业投资发展有限公司破产管理人

*〇**年*月***日