****县乡镇闲置资产拍租公告

江财国资告字（****）**号

经批准，由我公司组织实施对****县乡镇闲置资产进行公开拍租。现将有关事项公告如下：

*、拍租标的基本情况

标的①位于****县双龙中心学校柴山分校闲置资产的*年租赁权。该资产有房屋*幢，该资产建筑面积约****平方米，土地面积约****平方米。

标的②位于****县南华镇高桥村**社的原南华镇集新小学闲置资产的*年经营使用权。该资产有房屋*幢，该资产建筑面积约****平方米，土地面积约****平方米。

注：本次拍租按标的现状拍租，标的面积仅供参考,标的实际面积不影响拍租结果。

*、竞租人资格要求

中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可参与竞租，法律法规另有规定者除外。

*.竞租人为个人的，请携带本人身份证原件。

*.竞租人为公司、企业及其他组织的，请携带单位营业执照副本复印件、法人身份证复印件、法人授权委托书原件及被委托人身份证原件（复印件加盖鲜章）。

*、标的实物查勘时间、地址及联系方式

时间：****年*月**日至****年*月**日**时（法定节假日除外）

地址：****县凯江镇玄武南街**号

联系人：周先生

电话：***********

*、可接受网上报名，报名时间及地点

时间：****年*月*日*时至****年*月**日**时止

线上报名：***********（微信号）

线下报名：****县凯江镇玄武南街**号

联系人： 刘先生

电话：*********** ****-*******

*、拍租时间及地点

时间：****年*月**日**时

地点：****县凯江镇*环路东段***号行政集中办公区*号楼*楼第*开标室。

*、缴纳拍租保证金

*.参与拍租会的竞租人应在报名前缴纳竞租保证金*****.**元/个。

*.银行转账方式：交纳截止时间为****年*月**日**时(以到账时间为准，账号：开户行：长城华西银行****支行，开户名称：****县新兴经营投资有限公司，账号：****************）。

*、注意事项

（*）标的①年租金挂牌价为*****.**元；标的②年租金挂牌价为*****.**元。

（*）本次拍租采取“有底价”的方式，按价高者得的方式确定竞得人,未达底价不成交。

（*）本次拍租采取拍租会议现场举牌报价方式报价。

（*）拍租成交的，竞得人缴纳的竞租保证金自动转为合同履约保证金，竞租成交的竞得人应在拍租会结束后*个工作日内同出租方签订出租合同，并*次性付清****年*月*日至****年*月*日租金，出租方凭银行回单给承租方开具租金收款凭证。

*、特别说明

*.标的①只能作为办公场所使用，除出租方另有约定外，竞得人不得改变标的物用途。

*.意向竞租人缴纳足额竞租保证金后才为有效竞租人，并现场领取竞价号牌。竞得人竞租保证金自动转为合同履约保证金，未竞得人缴纳的竞租保证金于****年*月**日起无息退还。

*.竞得人应在拍租会结束后当日内，按我公司与拍卖公司签订的《委托拍租合同》中约定的佣金支付比例，向拍卖公司支付佣金。支付方式：现金或转账。竞得人未在约定的时间内支付的，拍租人有权不向委托人转交拍租成交资料。

*.租金采取年缴方式缴纳（先缴费后使用），竞得人签定承租合同前应*次性付清第*年度（起租时间以合同为准）的租金。

*.竞得人应在约定的时限内缴纳租金，并同出租方签定《租赁合同》，方能成为标的的承租人。如竞得人未在规定时间内支付应缴租金，每延迟*天出租方按应收价款的*‰计收竞得人滞纳金，如竞得人逾期**日仍未付清的，承租人（竞得人）所缴纳的拍租保证金自动转为违约金不予退还。同时，出租方既可以要求竞得人继续履行协议，也可以对标的物另行拍租，另行拍租的年租金价格低于原拍租年租金的，原竞得人应当补足差额。

*.标的查勘现状不为竞得人接收标的现状，竞得人实际接收现状如与查勘现状有差异，以竞得人实际接收现状为准。

*.竞得人负责承担租赁期间标的物范围内的消防及治安责任，购置必要的消防器材，并自费更换超出保质期限的消防器材。

*.合同期满或合同依约解除，竞得人（承租人）对所承租资产进行的改装修或增扩建的门、窗、木(地)砖墙面、屋顶面、吊顶、各种管线等及其它不可移动的设备设施应无偿归出租方所有,竞得人（承租人）不得撤除或破坏。否则,竞得人负责修复或赔偿。竞得人添置的可移动设备设施及变压器、天然气户头归竞得人（承租人）所有。

*.竞得人在租赁期内禁止开展以下工作

①不得在该资产修建或搭建任何永久砖混建筑物（不含简易彩钢棚或塑钢棚）。

②不得在该资产内有大规模的装修、装饰等行为。

③不得在该资产内从事****收购，利用该资产堆放****。

④不得在该资产内堆放建筑残渣或其它垃圾。

⑤不得在该资产内从事养殖及有可能对周边环境造成污染的生产经营项目。

⑥不得在该资产内从事任何工业类经营生产活动。

**.本次资产拍租工作我公司全权委托****实施。

****县新兴经营投资有限公司

****年*月**日