****铁路运输中级法院定于****年*月**日上午**时至****年*月**日上午**时止（延时除外）在“淘宝网”(*****://**.******.***/)进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：位于****市****区解放北路***号*幢**层办公用房（含房屋室内装修）及应分摊土地使用权（含土地出让金）；房产证号：乌房权证****区字第**********号；建筑面积：****.**平方米；设计用途：大厦。（标的图片仅供参考，标的详情请竞买人自行查实，具体信息详见评估报告，标的以实际现状为准）

评估价：********元；

起拍价：*******.**元；

保证金：******元；

增价幅度：*****元(以及其整倍数)。

特别提醒：该标的*层共能容纳*家公司办公使用，现有*间已被租赁，*间办公室为空置状态，*间办公室为被执行人自用。房屋总层数为**层，标的所在楼层为第**层。该标的物业总计欠费截止****年*月**日欠费总计*****.**元。（欠费仅供参考，标的以实际欠费情况为准，请竞买人自行到相关单位查实）。

*、****详情

*、****区解放北路***号银盛大厦**楼****室（**㎡）已出租，用途为办公。租期为*年，自****年*月*日起至****年*月*日止，*年租金：*****元，总计：*****元。（此费用仅为房屋场地租赁费，不包括物业费、暖气费、电费和空调设备运行费等其他费用），房屋租金按年支付。

*、****区解放北路***号银盛大厦**楼****室（**.**㎡）已出租，用途为办公。租期为*年，自****年*月**日起至****年*月**日止，*年租金：*****.***元，租金合计*****.***元（此费用仅为房屋场地租赁费，不包括物业费、暖气费、电费和空调设备运行费等其他费用），房屋租金按年支付。

*、****区解放北路***号银盛大厦**楼***室（***㎡）已出租，用途为办公，租期为*年，自****年*月**日起至****年*月**日止，*年租金总计：*****元。（此费用仅为房屋场地租赁费，不包括物业费、暖气费、电费和空调设备运行费等其他费用）。房屋租金按半年支付。

*、****区解放北路***号银盛大厦**楼***-*室（**㎡）已出租，用途为办公。租期为*年，自****年**月**日起至****年**月**日止，*年租金*****元，租金合计*****元。（此费用为房屋场地租赁费，包括物业费、暖气费、电费和空调设备运行费等其他费用）房屋租金按年支付。

*、****区解放北路***号银盛大厦**楼***室（***㎡）已出租，用途为办公。租期为*年，自****年*月*日起至****年*月*日止，*年租金总计：******元。（此费用仅为房屋场地租赁费，不包括物业费、暖气费、电费和空调设备运行费等其他费用）。房屋租金按半年支付。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托****在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由****统*安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

*、特别提醒：标的以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞拍者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的*切已知和未知瑕疵，承担相应的责任。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

*、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税，按法律规定各自承担，核定税费时产生的费用由买受人承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前**日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

*、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，*个工作日（标的金额在****元以内）或**个工作日（标的金额在****元以上）前缴入法院指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到****铁路运输中级法院签署《拍卖成交确认书》。

**、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院地址：****市头屯河区祥云中街****号

拍卖辅助机构：****

联系人：***************、****-*******

拍卖辅助机构地址：****市沙依巴克区扬子江路*号原****日报社办公楼**层

****铁路运输中级法院

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