****省****市人民法院

关于拍卖****市溪美办事处成功科技工业园*幢*-*层、*幢*层、*幢*层、*幢*层、*幢*层、*幢*层、**幢*层、**幢*层的房地产及其搭盖物公告

****省****市人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在****省****市人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：****://****.**.***/****，户名：****省****市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：****省****市溪美办事处成功科技工业园*幢*-*层、*幢*层、*幢*层、*幢*层、*幢*层、*幢*层、**幢*层、**幢*层的房地产【不动产权证书：闽（****）****市不动产权第*******号】及其搭盖物[宗地范围内未办证的地上建筑物、搭盖物、构筑物面积以恒信测绘【****】鉴字第*号《房产测绘司法鉴定报告书》中的测量图纸为准]。

（*）拍卖标的物和财产范围

拍卖标的物的财产范围为****天广消防有限公司所有位于****市溪美办事处成功科技工业园的*宗工业土地使用权及地上建筑物、构筑物；包括建筑物（含室内*次装修）、占有的土地使用权（含土地出让金）及宗地红线内基础设施（水、电、通讯、网络、围墙、道路、绿化等）。

（*）标的物的权益状况

*、名称：****天广消防有限公司所有位于****市溪美办事处成功科技工业园的*宗工业土地使用权及地上建筑物、构筑物；

*、坐落：****市溪美办事处成功科技工业园；

*、规模：土地使用权面积为*****.**㎡，总建筑面积*****.**㎡（其中取得权证建筑面积为*****.**㎡，未取得权证部分建筑面积为*****.**㎡。）；

*、用途：法定用途为厂房；实际用途为厂房；

*、权属：权属人为****天广消防有限公司。

权属登记状况（摘要）：

不动产权证证号	闽（****）****市不动产权第*******号
权利人	****天广消防有限公司
共有情况	单独所有
坐落	****市溪美办事处成功科技工业园*幢*-*层、*幢*层、*幢*层、*幢*层、*幢*层、*幢*层、**幢*层、**幢*层
权利类型	国有建设用地使用权/房屋所有权
权利性质	出让/存量房
用途	工业用地/仓储用房、工业厂房、简易厂房
面积	宗地面积*****.**㎡/房屋建筑面积*****.**㎡
使用期限	****年**月**日

未取得权属登记部分建筑物、构筑物：

幢号	层数	建筑结构	面积（㎡）
**幢	共**层	钢筋混凝土	****.**
*	共*层	简易搭盖	**.**
*	共*层	简易搭盖	**.**
*	共*层	简易搭盖	**.**
*	共*层	简易搭盖	**.**
*	共*层	简易搭盖	**.**
*	共*层	钢筋混凝土	**.**
*	共*层	混合	**.**
*	共*层	混合	**.**
*	共*层	简易搭盖	**.**
*	共*层	简易搭盖	**.**
*	共*层	简易搭盖	**.**
*	共*层	简易搭盖	**.**
*	共*层	简易搭盖	***.**
*	共*层	简易搭盖	**.**
*	共*层	简易搭盖	**.**
*	共*层	简易搭盖	***.**
*	共*层	简易搭盖	**.**
*	共*层	混合	**.**
*	共*层	简易搭盖	**.**
*	共*层	简易搭盖	***.**
*	共*层	混合	**.**
合计	——	——	*****.**

（*）标的物建筑物、构筑物实物状况

*、名称：****天广消防有限公司所有位于****市溪美办事处成功科技工业园的地上建筑物、构筑物。

*、规模：总建筑面积*****.**㎡（其中取得权证建筑面积为*****.**㎡，未取得权证部分建筑面积为*****.**㎡。）。

*、建筑结构：建筑结构主要为钢、钢筋混凝土结构，等级较高，抗震性能较高。

*、设施设备：水电等设施齐全。

*、建筑特征、装饰装修、层高见下表：

幢号	建筑特征、装饰装修等
*幢厂房	*层钢筋混凝土结构，桩基础，空心粘土砖墙体，现浇钢筋混凝土梁板柱，屋面为现浇钢筋混凝土板、可上人，现浇钢筋混凝土人行楼梯*条，电梯*部； 第*层层高*.*米，夹层部分层高*.*米，第*-*层层高*.*米。 装饰装修：外墙面为涂料粉刷，铝合金窗；室内地面水泥砂浆找平，墙面及天棚为涂料粉刷。
*幢仓库	*层钢结构，桩基础，*.*米砖墙或彩钢板围护，工字钢梁柱承重，彩钢板坡屋面；层高*.*米。 装饰装修：砖墙部分为水泥砂浆粉刷，室内地面水泥砂浆找平，天棚无装饰装修。
*幢仓库	*层钢结构，桩基础，西面*.*米砖墙或彩钢板围护，东、南、北*面*.*米砖墙或彩钢板围护，工字钢梁柱承重，彩钢板坡屋面；层高*.*米。 装饰装修：外墙面砖墙部分为瓷砖、砖墙上面局部为铝合金窗，室内地面水泥砂浆找平，砖墙部分为水泥砂浆粉刷，彩钢板内外墙面及天棚均无装饰装修。
*幢仓库	*层钢结构，桩基础，*.*米砖墙或彩钢板围护，工字钢梁柱承重，彩钢板坡屋面；层高*.*米。 装饰装修：外墙面砖墙部分为瓷砖饰面、砖墙上面局部为铝合金窗，室内地面水泥砂浆找平，砖墙部分为水泥砂浆粉刷，彩钢板内外墙面及天棚均无装饰装修。
*幢厂房	*层钢结构，桩基础，西面*.*米砖墙或彩钢板围护，东面*.*米砖墙或彩钢板围护，南、北*面*.*米砖墙或彩钢板围护，工字钢梁柱承重，彩钢板坡屋面；层高*.*米。 装饰装修：外墙面砖墙部分为瓷砖、砖墙上面局部为铝合金窗，室内地面水泥砂浆找平，砖墙部分为水泥砂浆粉刷，彩钢板内外墙面及天棚均无装饰装修。
*幢厂房	*层钢结构，桩基础，*.*米砖墙或彩钢板围护，工字钢梁柱承重，彩钢板坡屋面；层高*.*米。 装饰装修：外墙面砖墙部分为瓷砖、砖墙上面局部为铝合金窗，室内地面水泥砂浆找平，砖墙部分为水泥砂浆粉刷，彩钢板内外墙面及天棚均无装饰装修。
**幢厂房	*层钢结构，桩基础，*.*米砖墙或彩钢板围护，工字钢梁柱承重，彩钢板坡屋面；层高*.*米。 装饰装修：外墙面砖墙部分为瓷砖、砖墙上面局部为铝合金窗，室内地面水泥砂浆找平，砖墙部分为水泥砂浆粉刷，彩钢板内外墙面及天棚均无装饰装修。
**幢厂房	*层钢结构，桩基础，*.*米砖墙或彩钢板围护，工字钢梁柱承重，彩钢板坡屋面；层高*.*米。 装饰装修：外墙面砖墙部分为瓷砖饰面、砖墙上面局部为铝合金窗，室内地面水泥砂浆找平，砖墙部分为水泥砂浆粉刷，彩钢板内外墙面及天棚均无装饰装修。
**幢综合楼	*层钢筋混凝土结构，桩基础，空心粘土砖墙体，现浇钢筋混凝土梁板柱，屋面为现浇钢筋混凝土板、可上人，现浇钢筋混凝土人行楼梯*条，电梯*部； 第*层层高*.*米，第*-**层层高*.*米。 装饰装修：外墙面为涂料粉刷或铝合金窗；室内地面铺缸砖或地砖，墙面为瓷砖或涂料粉刷，天棚为涂料粉刷或塑料扣板吊顶。
*幢	单层简易搭盖，砖墙、钢条梁承重，彩钢板屋面；层高约*.*米。 装饰装修：砖墙内外面均为水泥砂浆粉刷，室内地面水泥砂浆找平。
*幢	单层简易搭盖，砖墙、钢条梁承重，东南面靠第*幢外墙，无独立墙体，彩钢板屋面；层高约*.*米。 装饰装修：砖墙内外面均为水泥砂浆粉刷，室内地面水泥砂浆找平。
*幢	单层简易搭盖，工字钢柱梁承重，*面无围护，彩钢板屋面；层高约*.*米。 装饰装修：无。
*幢	单层简易搭盖，圆形钢管柱、钢条梁承重，东南面靠第**幢外墙，其余*面无围护，彩钢板屋面；层高约*.*米。装饰装修：无。
*幢	单层简易搭盖，圆形钢管柱、钢条梁承重，西面靠第*幢外墙，其余*面无围护，彩钢板屋面；层高约*.*米。装饰装修：无。
*幢	*层钢筋混凝土结构，桩基础，空心粘土砖墙体，现浇钢筋混凝土梁板柱，屋面为现浇钢筋混凝土板；第*层层高*.*米。 装饰装修：外墙面为瓷砖或铝合金窗；室内地面水泥砂浆找平，墙面及天棚为涂料粉刷。
*、*、*幢	单层混合结构，桩基础，砖墙承重，现浇钢筋混凝土梁板，屋面为现浇钢筋混凝土板、可上人；第*层层高*.*米。 装饰装修：外墙面为瓷砖或铝合金窗；室内地面水泥砂浆找平，墙面及天棚为涂料粉刷。
*幢	单层简易搭盖，东面靠第*幢外墙，其余*面彩钢板围护，圆形钢管柱、钢条梁承重，彩钢板屋面；层高约*.*米。装饰装修：无。
*幢	单层简易搭盖，砖墙、钢条梁承重，彩钢板屋面；层高约*.*米。 装饰装修：砖墙内外面均为水泥砂浆粉刷，室内地面水泥砂浆找平。
*幢	单层简易搭盖，以第*幢支撑，无柱，钢条梁承重，西面靠第*幢外墙，其余*面无围护，彩钢板屋面；层高约*.*米。装饰装修：无。
*幢	单层简易搭盖，圆形钢管柱、钢条梁承重，西面靠第*幢外墙，其余*面无围护，彩钢板屋面；层高约*.*米。装饰装修：无。
*幢	单层简易搭盖，东西南*面彩钢板围护，圆形钢管柱、钢条梁承重，彩钢板屋面；层高约*.*米。装饰装修：无。
*幢	单层简易搭盖，砖墙、钢管或钢梁承重，彩钢板屋面；层高约*.*米。 装饰装修：砖墙内外面均为水泥砂浆粉刷，室内地面水泥砂浆找平。
*幢	单层简易搭盖，砖墙、钢条梁承重，彩钢板屋面；层高约*.*米。 装饰装修：外墙面为水泥砂浆粉刷；室内地面水泥砂浆找平，墙面及天棚为涂料粉刷。
*幢	单层简易搭盖，东西*面*.*米彩钢板围护，圆形钢管柱、钢条梁承重，钢条屋架，彩钢板屋面；层高约*.*米。装饰装修：无。
*幢	单层简易搭盖，东面*.*米彩钢板围护，西面靠第**幢外墙，南北*面*.*米砖墙，钢条梁承重，彩钢板屋面；层高约*.*米。 装饰装修：砖墙内外墙面均为水泥砂浆粉刷。
*幢	单层混合结构，桩基础，砖墙承重，东面靠第**幢外墙，无独立墙体，现浇钢筋混凝土梁板，屋面为现浇钢筋混凝土板、可上人；第*层层高*.*米。 装饰装修：外墙面为水泥砂浆粉刷；室内地面水泥砂浆找平，墙面及天棚为水泥砂浆粉刷。
*幢	单层简易搭盖，砖墙、钢条梁承重，西面靠第*幢外墙，无独立墙体，彩钢板屋面；层高约*.*米。 装饰装修：外墙面为水泥砂浆粉刷；室内地面水泥砂浆刷油漆，墙面及天棚为涂料粉刷。
*幢	单层简易搭盖，砖墙或圆形钢管柱、钢条梁承重，西面靠第*幢外墙，无独立墙体，彩钢板屋面；层高约*.*米。 装饰装修：外墙面为水泥砂浆粉刷；室内地面水泥砂浆打平，墙面及天棚为水泥砂浆粉刷。

*、空间布局：平面布局较好，对标的物的价值产生有利的影响。

*、建筑功能：功能配套齐全，平面利用率较高，空间利用率较高，对标的物的价值产生有利的影响。

*、工程质量：工程质量合格，标的物为基本完好房。

*、外观：外观较好，有利于提升标的物价值。

**、物业管理：物业管理*般。

**、建成年份：建成于****年、****年。

**、使用及维护状况：维护状况*般，正常使用中。经实地查勘，标的物房屋基础有足够承载力，无超过允许范围的不均匀沉降，承重结构部件及主要非承重墙体基本完好，门窗及*金配件等齐全完整，现状良好，为基本完好房；未见有明显影响质量安全的问题。

（*）土地实物状况

宗地*至：东至宝顺路，西至宝安路，南至规划路，北至****天广消防有限公司用地。土地级别属****市*级工业用地（成功科技园）。

国有建设用地使用类型及使用期限：土地使用权于****年通过出让方式取得，使用期限至****年**月**日。

宗地面积：*****.**平方米。

形状：较不规则，但对土地利用无影响。

开发程度：已达“*通”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯），宗地已开发完成。

规划条件：未能提供规划条件相关资料，规划条件不明。

（*）区位状况

地理位置：坐落于****市溪美办事处成功科技工业园，位于****市市区的中心区域，新华南路与宝安路交叉口的南侧，位置较好。

工业聚集度：周边有****市恒发鑫彩印包装有限公司、科达阀门科技有限公司、本科电器有限公司、****市恒发纸品包装有限公司、********市成功气体有限公司、****市达得利磨具有限公司、****省邦手氟塑制品有限公司等企业，工业聚集度高。

交通状况：临宝顺路、宝马路，靠新华南路、南同路（省道***线）、国道***线等，距离****收费站（南惠支线高速出口）约*.*公里，内外交通便利度较高，货物运输便利度较高。

基础及公共配套设施状况：标的物周边区域基础设施完善，供水、供电充足，排水、排污能满足日常要求，区域内****市正观高级中学、****市溪美美福加油站、****市正观高级中学、****市第*小学、****市柳城中学、永诚大超市、美味快餐厅（新华南路店）、成功幼儿园、省多多连锁餐饮等公共配套设施较齐全。

环境状况：标的物周边绿化率较高，环境状况较好，治安环境较好。

评估总价：人民币************元整（***：********元）。起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：******元。

*、竞买人条件：只限企业法人参与竞买，个人参与竞买无法办理过户，对于不符合条件参与竞拍者，造成无法过户等情形，竞买人自行承担相应的法律责任，本院概不负责。参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，首先必须于拍卖开始前*个工作日来本院备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的身份在京东网上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****市人民法院办理交接手续

*、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前*个工作日向法院提交合法有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日*时**分起至****年**月**日**时止（节假日除外）接受咨询。有意者自行于****年**月**日上午*时**分至**时前往****市溪美办事处成功科技工业园现场看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负（联系人：****，联系电话：****-********）。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟，竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。每次增价幅度为******元。

*、特别提醒：

*、本宗拍卖标的物存在部分占用，腾空需要*定时间。拍卖标的物以实物现状为准，拍卖成交后按现状进行移交；如拍卖成交后，标的物在*个月内确实无法完成除权、腾空等工作，本院可以无条件对该拍卖标的物作不成交处理，拍卖款全额退还买受人（不计利息）。

*、本次拍卖标的不包括建筑物内可移动的机器设备、办公设备、家具家电等物品。竞买人应实地查看并了解清楚，凡报名参与竞买的，皆视为对标的物情况的知悉。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、本宗拍卖标的物土地出让金已交清，是否拖欠其他税费，可向有关政府部门查询。凡报名参与竞买的，皆视为竞买人已知悉是否有拖欠税费等。本宗拍卖标的物评估价值已扣除预计需缴纳的税费（预缴税费仅供参考，具体数额应以税务局收缴为准），拍卖成交后，买受人应自行办理并缴纳本拍卖标的物产权过户需缴纳的所得税、土地增值税等*切税费，本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费，拍卖人不对过户作任何承诺。

*、本次拍卖标的物的宗地范围以不动产权证书【（****）****市不动产权第 ********号】登记的范围为准，宗地范围内未办证的地上建筑物、搭盖物、构筑物面积以恒信测绘【****】鉴字第*号《房产测绘司法鉴定报告书》中的测量图纸为准，但详细以厂区实物现状为准，最终范围以不动产登记机关根据产权证书测定的宗地红线内范围为准。

恒信测绘【****】鉴字第*号《房产测绘司法鉴定报告书》仅作为本次执行评估的参考，不作为买受人在办理产权过户登记的依据，买受人在办理过户登记时应不动产登记部门要求需要重新测绘，拍卖人概不负责。本次拍卖的产权范围系依照现有产权证书，最终产权范围以不动产登记部门根据产权证书测定的宗地红线内范围为准，可能存在因地块重叠需要核减产权面积、调整红线范围等情况，买受人应对相关风险进行充分评估并自行承担。

*、本宗拍卖标的物部分地上建筑物尚未办理产权证（主要集中于第**幢），能否办证请竞买人自行向有关部门咨询确认，拍卖成交后，后续的产权登记事项由买受人自行处理，拍卖人不负责向买受人出具未办证的地上建筑物的过户材料，本宗拍卖标的物仅以现状移交，买受人应按照现状接收，对拍卖标的物的是否符合安全标准，是否存在违章建设或违法占地将来可能面临被拆迁、拆除、腾退而未能得到补偿等风险买受人都应自行负责。

*、宗地红线内未办证的第**幢建筑超出宗地红线*.***，超出红线范围极小，该建筑物为钢筋混凝土结构不可分割，故拍卖成交后本院将以现状整体移交，若超出宗地红线部分的建筑与其他权利人产生纠纷，买受人应自行依法解决，本院不作关于红线范围外建筑权属及质量的任何承诺，有意竞买者请现场实地看样；拍品是否符合建设、规划许可和安全生产标准，竞买人应向有关部门咨询了解，拍卖人概不负责。

*、拍卖标的物具体情况与产权登记不*致的，以产权登记为准。拍卖标的物上若存在违章，买受人应自觉遵守相关法律的规定，接受相关部门的依法处理。

*、竞买人请自行了解不动产所在地的工业规划政策和土地利用政策，后续对不动产的使用、新建等应符合当地工业规划、政策，如因不符合规划、政策导致的无法办理产权转移登记手续、报建手续或后续相关经营证照的，竞买人应自行承担相应风险。

*、本宗拍卖标的有可能存在的水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉，买受人应自行办理用水、用电、用气账户的变更。

**、标的物能否办理户口、入户情况，请竞买人自行向公安机关咨询，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。

**、买受人自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的其他方面的纠纷。

*、税费承担：拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书自行至相关登记部门办理标的物权属变更手续。因拍卖人在确定起拍价时已扣除卖方在本次交易环节中依法应承担的税费等，故办理产权转移登记和实物移交过程中涉及的买卖双方所需承担的*切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水电费均由买受人自行承担。有关税费等情况竞买人在参与竞拍前应自行向有关部门以及物业单位充分咨询、了解。本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。

*、网络司法拍卖系公开、透明的程序，成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。

竞买人请自行了解不动产所在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。

**、对于本次标的物权属有异议者，请于开拍前**日与本院联系。

**、拍卖竞价前京东网拍系统将冻结竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户（户名：****市人民法院，开户银行：工商银行****市支行，账号：**** **** **** **** ***）。

**、重要提示：请注意，司法拍卖有最后缴款期，请自行确认资金情况并自行承担法律后果，逾期缴纳尾款将视为悔拍。悔拍或者视为悔拍的，已缴交的保证金依法不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。请竞买人充分关注上述风险及法律后果，自行确认资金情况并自愿承担上述法律后果。

**、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后，本院负责腾空并组织移交，但腾空交接需要*定时间，标的物在*个月确实无法完成除权、腾空等工作，本院可以无条件对该拍卖标的物作不成交处理，拍卖款全额退还买受人（不计利息）。拍卖过程中，若涉及执行异议且执行异议审查期间未停止执行的，拍卖成交后，如执行异议阻却执行未能继续处置拍卖标的物, 则视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款全额退还（不计利息）。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，保证金往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://****.**.***/****/*****/***-****.****

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、竞买人是否能以该拍卖标的办理落户登记，竞买人在报名前应自行向户籍管理部门咨询，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知和评估报告，*旦成功缴纳保证金参与竞价，即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。

**、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

本标的物的描述摘自闽大智慧（****）房估第******-*号评估报告。

咨询电话：****-********（****）。

监督电话：****-********。

联系地址：****省****市美林街道福溪社区府前大道*号。

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（***.********.***.**）”上查询。

****省****市人民法院

****年**月**日

****市溪美办事处成功科技工业园*幢*-*层、*幢*层、*幢*层、*幢*层、*幢*层、*幢*层、**幢*层、**幢*层的房地产【不动产权证书：闽（****）****市不动产权第*******号】及其搭盖物(*****://******.**.***/****/********************************)