拍卖公告

****破产管理人将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖平台上（处置单位：****破产管理人，监督单位：重庆市第*中级人民法院，网址：*****://******.******.***/）进行破产财产公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖依据：重庆市第*中级人民法院于****年*月*日作出（****）渝**破申***号民事裁定书，裁定受理****（以下简称“天开园林公司”或债务人）的破产清算申请，并于****年*月**日作出（****）渝**破**号决定书，指定重庆中世律师事务所担任管理人。

*、重要提示

*、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第***条第（*）款的职责在破产强清平台处分债务人财产。

*、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实、确实标的价值。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。有意购买者应亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的及相关实物以及周边现状的知晓和认可，相关责任自负。

*、拍卖标的：****市****区岭南生态工程有限公司**%****。

起拍价：**,***元，保证金：*,***元，增价幅度：*,***元。

特别提醒：长期****投资等无形财产重大瑕疵及风险告知

（*）关于无法提供****市****区岭南生态工程有限公司实际经营情况、资产与负债情况的说明

*、根据国家企业信用信息公示系统显示的情况，****市****区岭南生态工程有限公司注册资本**,***.******元人民币，股东****认缴出资额***.*****元人民币，持股占比**%。根据管理人聘请第*方审计机构出具的截止日为****年*月*日的《****经营终止日专项审计报告》[中鼎会师内审（****）第****号]中可供出售金融资产审计过程表显示的信息，****对****市****区岭南生态工程有限公司的可供出售金融资产情况如下所示：

特别提示：因管理人调查权限受限，无法继续深入调查核实****市****区岭南生态工程有限公司的注册资本实缴情况，如存在未实缴出资或出资不实、抽逃出资的任何出资瑕疵，因该标的公司未能配合管理人进行核实，管理人对真实出资情况均不承担任何责任，同时请竞买人自行查证。

*、管理人未接管到****市****区岭南生态工程有限公司的任何材料，包括公章、法人章、财务章等全部印章；营业执照正副本等所有证照；财务账册、业务合同等所有材料。不了解公司的实际经营情况、资产与负债情况，不承担瑕疵担保责任。

*、管理人无法知晓****市****区岭南生态工程有限公司目前的资产及或有负债等情况（包括但不限于对外担保等），对于****价值请竞买人自行评估并承担风险。

经管理人初步调查，未发现该公司任何税务信息、经营信息，因管理人无权限继续深入调查，故请竞买人自行查证。

相关产业政策、税收政策、环保要求，以及买受人新开工或者新开业项目的立项、审批、环评、消防等行政审批事项的要求等，敬请竞买人在参拍前自行向当地政府部门查证。任何当地政府部门的咨询答复不代表管理人的立场，仅供竞买人参考。若竞买人对此部分内容未能在参拍前做全面详尽的了解而导致竞买行为的特定目的不能实现，拍卖人对此不承担责任，也不构成竞买人对竞买行为重大误解的理由。

（*）关于起拍价的说明

因未接管到****市****区岭南生态工程有限公司的任何材料，管理人无法对该公司****进行评估。为保护破产案件债权人利益兼顾效率与公平，第*次拍卖以股东认缴出资金额***.*****元为起拍金额。对于****价值请竞买人自行评估并承担风险。

（*）关于****变更登记

*、标的物转让登记手续由竞买人于竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。拍卖成交后，标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖人提供协助。因破产管理人无法熟知这*行业的全部规定及规则，故竞买人在竞拍前除知晓相关法律规定以外，必须充分了解并评估竞拍过程中存在的风险，避免因竞拍后无法进行权利转移过户而造成损失。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，自行调查是否存在瑕疵，竞买人*旦竞拍乃至竞拍成功即视为同意承担自行承担所产生的*切商业风险和法律责任。

*、目前该****是否存在冻结情况不明，管理人已书面通知各法院中止执行措施。若拍卖成交且买受人付清全额款项后仍未办理完成的，买受人需等待法院办理解封与解质押手续（若有）后办理****过户、变更登记手续，因此导致逾期完成相关手续办理的，不构成管理人违约。

（*）无法移交证照的说明

买受人按约足额支付拍卖全部价款后，管理人可向买受人出具《拍卖成交确认书》，申请人民法院出具裁定书，即仅能移交与证明拍卖成交及协助过户*事项相关的文书材料。因无法接管到****市****区岭南生态工程有限公司的任何材料，无法向买受人移交包括公章、法人章、财务章等全部印章，营业执照正副本等所有证照，财务账册、业务合同等所有材料。因此，请意向竞买人综合考虑上述材料无法补办、取回的风险，谨慎参拍。

（*）其他风险告知

*、拍卖标的存在的瑕疵、义务或尚未发现的缺陷，由竞买人自行调查核实并承担相应风险，管理人不承担本标的的瑕疵担保责任。有意者请自行前往实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的视为对标的物完全了解，并接受拍卖标的*切已知和未知的瑕疵，并愿意承担*切法律风险。

*、管理人无法取得债务人持股公司的财务资料，客观上无法对这些公司实际情况进行深入调查。基于上述说明的情况，评估机构难以对上述****进行客观、有效的评估。拍卖标的现实状况请竞买人自行查证，*旦参与竞拍，视为了解标的现状，并自愿承担相应风险。

*、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外)接受咨询，有意者可自行前往看样，也可在开拍*个工作日前与管理人联系，统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物成交后所涉及的*切税、费、金均由买受人自行办理、另行支付、承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理，竞买人应向标的物所在地工商行政部门就该****变更的相关要求进行事先咨询及确认。若因竞买人自身原因，未能办理权证过户手续的，*切后果由竞买人自行承担。

竞买人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，并充分估算拍卖所产生的各种费用。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍*个工作日前向管理人书面提出异议。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、申请优先购买权的竞买人，请在标的开拍*个工作日前向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。

**、拍卖余款请在拍卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询管理人：

*.银行付款方式：银行汇款到到管理人指定账户（户名：****管理人，开户银行：中国建设银行股份有限公司重庆高南坪支行，账号：********************）。

*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：*****://****-******.******.***/****/*********?****&***;********=**********&***;********=**

*.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、破产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、需办理委托（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等）的竞买人的必须在开拍前将委托手续交至管理人，并由管理人在开拍前至淘宝网拍卖平台备案方可报名。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，参拍人即为支付宝账号实名注册人。因系统限制暂不支持多人委托*人的情况，请竞买人注意。

**、拍品交付：买受人应于付清全部拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料，与破产管理人签署拍卖成交确认文件。

管理人以拍卖标的的实物现状向买受人交付拍卖标的。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

本公告未尽事宜，请拨打电话咨询。

咨询电话：***-***-**** *********** 刘老师

管理人咨询电话：**** ***********

淘宝技术咨询：***-***-****

****管理人

****年*月**日