根据********白水涧风景旅游有限公司（以下简称“白水涧公司”）第*次债权人会议表决通过的《财产管理、投资人引进和变价方案》，白水涧公司管理人（以下简称“管理人”）将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖网络平台对白水涧公司重整投资人资格开展公开竞价活动，现公告如下:

*、竞价标的及说明

（*）标的简介

*.重整投资人资格

本次公开竞价的标的为白水涧公司重整投资人资格。竞价成交后，出价最高的竞价人即中标人，中标人取得白水涧公司重整投资人资格。

*.重整投资权益

中标人在未来将取得白水涧公司***%股权，但须满足下列前置条件：

（*）《重整计划草案》应经债权人会议审议和分组表决及****市****区人民法院裁定批准；

（*）中标人应按照****市****区人民法院裁定批准的《重整计划》支付重整投资款，方可取得白水涧公司***%股权。

（*）中标人仅获得成为白水涧公司重整投资人的资格。若债权人会议对《重整计划草案》表决未通过或者****市****区人民法院裁定不予批准《重整计划草案》，则中标人的资格自动取消/消灭。

（*）中标人通过受让白水涧公司***%股权方式，取得白水涧公司重整资产。

*.付款期限

重整投资款支付期限原则上不超过*个月。

（*）公司基本情况

白水涧公司成立于****年*月**日，法定代表人奚剑平，注册资本为*****元，为奚剑平***%持股的为*人有限责任公司，公司注册地为****省****市****区青山湖街道白水涧村，经营范围：*般项目：城市公园管理；名胜风景区管理；游览景区管理；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；停车场服务；职工疗休养策划服务；食用农产品批发；食用农产品*售；再生资源回收（除生产性废旧金属）(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目：住宿服务；餐饮服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。

（*）纳入重整范围的资产状况

*.不动产

白水涧公司的不动产主要为债务人修建的白水涧景区的无证建筑及构筑物，包含园林建筑、园林工程，公共卫生设施，售票大厅以及景点游玩设施。

*.动产

白水涧公司除*辆奥迪牌轿车外，另有景区内游览车、观光车、皮划艇等运输工具以及电脑、空调、家具等办公器材*批。

*.无形资产

*）白水涧公司对白水涧景区的开发经营权，经营期限为****年*月*日至****年*月*日。

*）白水涧公司持有的*个商标，具体如下：

*.应收账款

截至****年*月**日，债务人账面应收款项余额为*,***,***.**元，其中奚剑平的往来款*,***,***.**元；借款利息*,***,***.**元，主要为债务人支付民间借贷利息，未结转财务费用形成；其他主要为旅行社的未开票形成的返利、员工暂借款、支付费用及采购未提供发票形成的，账龄较长，回收可能性极低。

（*）瑕疵告知及风险承担

*.白水涧公司对白水涧景区的开发经营权仅剩*年不到，经营期限为****年*月*日至****年*月*日。

*.据债务人反馈，白水涧公司与白水涧村/泉坑村共**户村民签订了毛竹山承包合同，合同期限最晚至****年**月**日。每*年需支付承包款约***，后续承包费需由中标人承担，具体情况由中标人自行沟通确认。

*.据债务人反馈，白水涧公司与白水涧村经济合作社签署了*份《白水涧村停车场承包协议书》，根据该协议，承包期限自****年*月*日至****年*月*日。承包费**/年，每*年支付*次。据债务人称，第*个*年的承包费仅支付***元，尚余**未按期支付。后续承包费需要由中标人承担，具体情况由中标人与白水涧村经济合作社自行协商确定。

*.关于应收账款，根据表决通过的《天平驾校、白水涧公司与奚剑平个人资产负债合并处置方案》，白水涧公司将无法向奚剑平个人主张应收款。

*、重整意向投资人基本要求

*.具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织可参加竞价。

*.竞价人须无未结被执行案件，不属于失信人员。

*.竞价人及其控股股东、实际控制人财务状况或信用记录良好，拥有足够的资金实力进行重整投资。

*.竞价人应最迟应在****年*月*日**时整前提交如下报名资料：

（*）竞价人的主体资料：若为法人或其他组织，应提交工商营业执照复印件、最新年度审计报告/财务资料复印件，材料须盖公章和骑缝章；若为自然人，应提交自然人身份证复印件、自然人简历复印件，每页材料须自然人签字并捺手印；

（*）签署重整投资协议文本、授权委托书（如需）（请提前向管理人索取，并按要求签署并提交）

（*）竞价人应根据系统提示将报名资料文件扫描上传至竞价平台系统，并同步将资料原件递交或邮寄至管理人（截止至****年*月*日**时整，以平台系统和管理人收到资料的时间为准）。竞价人须线上、线下均提交材料，否则视为未提交材料，无法获得竞价人资格。

（*）竞价人线上、线下均提交材料，并经审核通过后，方可缴纳竞价保证金。保证金缴纳完成后，获得竞价人资格。若审查未通过，竞价人即便缴纳保证金也无法获得竞价人资格。

（*）管理人收件地址：****市西湖区黄龙世纪广场*区****， 白水涧公司管理人收，电话***********、***********。寄件单上请注明“白水涧公司案竞价人报名材料”。

*、竞价规则

（*）起拍价及保证金

起拍价：*,***,***.**元。保证金：***元，增价幅度**元。

第*次出价前，竞价人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），并按淘宝系统提示报名线上缴纳竞价保证金人民币***，系统将自动冻结该笔款项。

本次竞价不支持径直向管理人银行账户缴纳竞价保证金。竞价人若直接向管理人账户转款缴纳保证金，视为无效缴纳，由此引起的*切法律责任由缴款人自行负责。

本次竞价活动成交后，中标人冻结的竞价保证金将自动转为首期投资款，具体以按中标人与管理人签署的《重整投资协议》的相关约定为准。其他竞价人的竞价保证金在竞价活动结束后由平台系统解冻退还，冻结期间不计利息。

（*）竞价方式

本次公开竞价活动采取设有保留价的增价竞价方式，保留价即为起拍价。

网络竞价不限制参与竞价的竞价人数量。若*人报名参与竞价，出价不低于保留价时，该出价的竞价人竞得白水涧公司的重整投资人资格；若多人报名参与竞价，出价最高（且不低于保留价）的竞价人竞得白水涧公司的重整投资人资格；出价第*高的竞标人为备选中标人。在中标人的重整投资人资格被取消/消灭后，管理人有权选择备选中标人获得重整投资人资格。

（*）竞价结果

中标人将被确定获得白水涧公司的重整投资人资格。

*、竞价标的尽职调查、看样

本次公开竞价活动的目的为获得白水涧公司的重整投资人资格，故本次竞价活动并非常规意义上的资产拍卖。竞拍前，请各位竞价人自行组织（或聘请专业人士）尽职调查，充分了解竞价标的的详情。

如需对白水涧公司进行尽职调查的，可自公告之日起至****年*月*日**时止与管理人联系。在与管理人签署《保密协议》并缴纳尽职调查保密保证金***元后，获取有关项目具体资料并开展尽职调查工作。

拟参与现场看样的竞价人在缴纳竞价保证金后，可自公告之日起至****年*月*日**时止与管理人联系预约现场看样，并应提前提供现场看样代表的授权委托书等材料。

*、成交价款

（*）重整投资款

*.中标价（成交价）金额即为重整投资款金额；

*.中标人应按照与管理人签署的《重整投资协议》的相关约定*次性支付重整投资款，用于支付包括各类破产费用、共益债务及清偿各类破产债务。

（*）重整失败的相关后果

因中标人自身原因退出重整或者重大过错导致重整失败的，或****市****区人民法院裁定批准《重整计划》后不能按期支付重整投资款的，竞价保证金将没收不予退还。

非因中标人原因，导致《重整计划草案》未获得债权人会议表决通过或未获得****市****区人民法院裁定批准的，管理人将无息退还竞价保证金（不含软件服务费），中标人不得向管理人主张任何赔偿。

*、竞价标的移交

（*）成交确认

竞价人应当在竞价成功后*日内凭相关身份材料及付款凭证到白水涧公司管理人处（地址：****市西湖区黄龙世纪广场*区**层****室）办理成交确认手续，签署正式重整投资协议。竞价人未在管理人要求的期限内办理成交确认手续的，视为悔拍，管理人有权没收竞价人已缴纳的所有款项。

（*）交付

本次竞价成交后，中标人被书面确认获得成为白水涧公司重整投资人的资格。

待《重整计划草案》经债权人会议表决通过及/或****市****区人民法院裁定批准后，同时重整投资人分期支付重整投资款，管理人将根据《重整投资协议》的约定进行交付。

白水涧公司***%股权在交付过程中不排除可能产生有关税费，若产生则由中标人（重整投资人）依法承担。

（*）瑕疵责任

白水涧公司重整资产的以移交时的现状为准，竞价人应自行进行相关前期调查，参与竞价即视为了解相关资产情况（包括瑕疵状况）。

管理人对中标人获得的白水涧公司***%股权所对应的重整资产不承担瑕疵保证责任。如果竞价标的本身存在权利瑕疵可能导致交易行为无法顺利完成的，管理人不承担任何赔偿责任。

*、参与竞价人权利义务

（*）竞价人的权利

*.竞价人满足本公告第*条的规定后，有权参与本次竞价活动。

*.竞价人在债权人会议表决通过及/或****市****区人民法院裁定批准重整计划，且满足本公告第*条的条件后，获得白水涧公司***%股权。

（*）竞价人的义务

*.参与竞价前应阅读与本次竞价活动有关的文件，充分了解竞价标的的情况。

*.须根据本公告的要求提供相关材料供审核，审核通过后缴纳竞价保证金，方可参与竞价。

*.其他事项以本公告其他内容、《竞价须知》的规定内容为准，竞价人参与竞价即视为对前述规定内容的认可和遵守。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞价人出价，就自动延迟*分钟。

*、软件服务费的支付

*.按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，竞价人即应按照规则向淘宝网支付软件服务费。

*.软件服务费按照平台展示的收费标准由拍卖平台收取。

*.缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会生成*笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为拍卖成交款支付至管理人帐户。买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的拍卖成交款。

*.软件服务费付款期限为订单生成之日起**天内。如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。

*.上述收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准。

*、特别提醒

*.本次竞价基于以公开竞价方式招募白水涧公司重整投资人为目的，本次竞价并非常规意义上的资产拍卖，故请竞价人务必认真仔细阅读本拍卖之《竞买公告》、《竞买须知》及附件，了解全部内容。因竞价人未阅读、了解前述相关文件即参与竞价，造成竞价人或他人损失的，该损失由竞价人承担。

本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：***********、***********

联系地址：****市西湖区黄龙世纪广场*区**层

********白水涧风景旅游有限公司管理人

*〇**年*月***日