项目位于****区青阳北路虹雨花园商服楼**号*#*单元***，该房屋附近有淠河路、青阳路等沿街商业，资产交通较为便利，人口较为密集。

特别说明：

*、****用途要求：

*、在租赁期限内，承租方在****期内不得经营公示公告用途以外的其他业务；否则，出租方有权解除合同，由此引起的*切责任和损失均由承租方承担。租赁期内，标的房屋必须由承租方本人经营，未经出租方书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租、分租、出借标的房屋。不得存放易燃易爆或有毒物品，不得从事传销等违法活动。

*、承租方使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及《****市服务业环境保护管理办法》等相关要求，若由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

*、消防系统按现状移交，出租人不承担消防现状以外的*切维修或更换义务，中标人中标后根据经营需要进行*次消防申报，出租人不承担任何协调义务。

*、出租人为受委托出租，实际房租开票等由实际产权方开具。

*、标的房屋使用不得影响周边居民区内居民的正常生活，不得违反现行相关法律法规，如果被周边居民投诉而无法正常使用的或被相关执法机构查处的，责任由承租方自行承担，出租方对此不承担任何责任。

*、承租人须自行负责租赁房屋的日常维修工作（含对墙体屋面地面及管道渗漏破损等维修），由此产生的费用由承租人承担。

*、对意向承租人特别要求：

*、意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向出租人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的*切后果和法律责任；

*、本次出租标的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整中标租金；

*、承租方设计制作商业门面户门、广告、灯箱等，方案须符合出租方对的统*规划要求，并需经过出租方书面同意后方可施工。承租方空调室外机放置指定地点，不得影响商业整体环境的美观和安全。

*、合同到期，参照《****市国有（集体）资产租赁交易管理办法》执行，承租方符合续租条件的，可以申请续租，总租期不超过**年。

*、其他约定

*、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

*、承租方使用房屋须服从房屋所在物业公司管理，按规定缴纳物业管理费用。