拍卖公告

****年 * 月 * 日上午 ** 时在中拍平台（ *****://******.******.***.**/ ） 采用网上竞价形式 拍卖下列标的 ，请竞买人认真阅读拍卖公告《竞买须知》、《中拍平台竞拍流程、拍卖规则》，提前登*平台，按规则竞价。现将有关事项公告如下 ：

*、 拍卖标的

特别说明：

*、租金：第*至*年按成交价收取；第*年租金在前*年租金基础上，增加成交价*%收取租金。

*、 租赁期内买受人不得转租分包，不得提前退租，确因自身原因申请退租，需补缴租赁期内年度剩余租金。

*、竞拍房屋租赁使用权的竞买人需认可租赁合同后报名参加竞拍，拍卖成交后买受人需按合同条款履行至结束，同时接受委托人的监督和管理。 租赁房屋装修所需的行政审批及消防验收等手续由 承租人 自行负责。

*、预展看样

自公告发布之日起接受咨询、报名、标的展示，工作时间预约看样， 联系电话 ***********。 标的以展示的现状拍卖和交付，竞买人务必到展示现场看样， 未进行标的勘察的竞买人责任自负，视为对拍品无异议，拍卖人不承担任何责任。

*、报名交保、竞拍

*、具有完全民事行为能力的自然人，中华人民共和国境内合法存续的法人或其他组织，均可于网拍系统提示的截止时间前在中拍平台注册报名。 缴纳竞买保证金 汇至 ：****，开户行：工商银行****开发区支行，账号： *******************。 报名、缴纳竞买保证金截止至 ****年 * 月 * 日下午 *时止， 逾期无法获得竞拍资格 。

*、拍卖成交后，买受人缴纳的租赁竞买保证金均转作签订 租赁合同 履约保证金，由拍卖人直接汇给委托人账户。其他竞买人保证金在竞拍结束后 *个工作日内无息退还。

*、 租赁有原承租人 在同等价格上享有优先 承租 权。优先权人可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的由优先权人竞得。 有更高出价的，标的由最高出价者竞得。 优先权人不出价视为放弃优先权。优先权人参加竞买的，应于竞买前向****提交有效证明资料，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先权。

*、 成交款支付及合同签订

买受人自拍卖成交之日起 * 日内： (*)缴清成交价款、拍卖佣金（按成交价 * % 收取）与拍卖人联系签署拍卖《电子成交确认书》；（ *） 买受人缴清价款之日起 * 日内 与委托人签订《租赁合同》 ，向委托人提取标的。 (*)向中拍平台支付软件使用费（详见平台首页《收费规则》）。 逾期视为违约，保证金不予退还。

*、其他事项

*、意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动咨询标的相关情况，完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的， 认可拍卖 标 的现状，并对自己的参拍行为承担相应的法律责任 。

*、本次拍卖租赁使用权所公示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与公示面积不符的，不调整成交价格。

*、拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，委托人不提供成交标的价款发票，由买受人自行开据发票，并承担全部税费。

*、 标的均由委托人负责交付，以实际交付为准。 租赁标的交付时间、租赁起止时间和其它相关要求均以签订的租赁合同为准。 租金支付方式为年度支付，租赁期内， 买受人 应于每期到期日前 *个月交清 下*个年度租金 ，否则视为放弃租赁合同，并承担违约责任。委托人 有权单方解除合同，收回 租赁标的。

*、 意向竞买人应认真阅读竞买相关资料，对竞买标的有疑议的应当在报名登记前提出，*旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。

*、公告未尽事宜以《竞买须知》、《 租赁合同 》拍卖师网络发言为准。

*、联系方式

联系电话： ****-********、 ***********

公司网址： ***.********.***

公司地址： ****省****市青海湖路 **号君临国际广场*幢**层

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****年*月 ** 日