拍卖公告

（****市潭潮成纸制品有限公司****）

****市潭潮成纸制品有限公司管理人将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在淘宝阿里拍卖破产强清频道进行公开拍卖活动（处置单位：****市潭潮成纸制品有限公司管理人；监督单位：****省****市中级人民法院）。现管理人将有关拍卖事宜公告如下：

*、重要提示

*.管理人郑重声明：管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第***条第（*）项规定的职责对标的物进行拍卖，并承担相应责任。

*.竞买人竞拍前务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》的要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及款项支付方式等内容。如违反相关规定，竞买人的保证金会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*.本次拍卖公告所作的情况说明以及管理人提供的资料和数据，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人根据自身需求，可自行对本次拍卖的相关情况进行调查、了解、核实。本公告未尽事宜管理人不承担任何责任。

*.本次拍卖标的物以其现状为准。凡参与竞拍，即视为竞买人已了解标的物的详情，确认标的物的现状，并接受本次拍卖标的物的现状及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）及承担投资风险。

*、拍卖标的物

****市潭潮成纸制品有限公司****。

本次拍卖为第*次拍卖，起拍价为人民币*,***,***.**元，保证金为人民币***元整，增价幅度为人民币**元及整数倍。

【特别说明】：

*.本次拍卖标的物对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量、数量以移交时的现状为准，请意向竞买人务必亲临现场看样了解标的物现场情况，未看样的视为对标的物*切已知****瑕疵认可，责任自负，由此产生的问题不影响成交结果及成交价格。

*.拍卖标的所在地位于南靖县山城镇元湖村后湖，请竞买人在竞买前自行与相关部门进行接洽、了解相关产业政策和投资规定，如因竞买人不作充分了解在竞买后的投资项目不符合产业规划而无法实施，管理人不承担任何责任。

*.本次拍卖的土地使用权实际面积以土地使用权证登记数字为准，有证的建筑物、构筑物实际面积以房屋所有权证登记数字为准，无证的建筑物、构筑物实际面积以拍卖成交移交的现状为准。管理人对于土地证内无证建筑物、构筑物及土地证外的地上建筑物、构筑物的拍卖，不作为确认该拍卖标的物的合法性，土地证内无证建筑物、构筑物及土地证外的地上建筑物、构筑物权属等瑕疵由竞买人自行向相关行政职能部门调查了解，是否可以办理或补充办理相关权属登记，由竞买人自行向不动产登记中心、自然资源局等职能部门调查了解,管理人不作办理权属登记保证,不出具无证建筑物、构筑物的产权证明文件，无证建筑物、构筑物若存在成交交付后的违建拆除或处罚风险由买受人自行承担。如有违章搭建面积，由买受人自行接受相关行政机关的处罚，甚至拆除并承担由此而发生的*切费用和后果。拍卖标的物如因建筑物、构筑物整体无法分割而侵占第*方土地使用权，由买受人自行处理涉及的侵权责任，买受人不得向管理人主张侵权损失赔偿。关于本次拍卖标的物的土地使用权证、房屋所有权证，管理人对办理权属变更登记的时间无法作出任何承诺，买受人需自行承担拍卖标的物后续不能及时过户的风险。

*.本次拍卖的土地证内无证建筑物及土地证外的地上建筑物、构筑物因产权瑕疵，按现状进行处置并在拍卖成交后按现状交付给买受人，管理人不负责办理相关产权登记手续。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

*.税费负担情况：本次交易所涉及的*切税、费（包括但不限于应缴纳的企业所得税、增值税、综合基金、土地增值税等房地产交易中规定缴纳的各项费用）全部由买受人承担。

*.请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，竞买人*旦参与竞拍即视为已经接受了上述全部瑕疵说明以及有关拍卖标的物介绍等全部内容及自愿接受拍卖标的物其他*切已知或****的瑕疵、风险、责任、费用等。

*.本次拍卖的拍品不包含评估报告中的机器设备。

*.对上述标的物权属有异议者，请于****年*月*日前向管理人书面提出异议。

*、咨询看样

*.自标的物挂拍之日起至拍卖结束当日接受咨询。有意者请与****联系，联系方式：***********。

*.管理人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和*切已知及****的瑕疵。

*、竞买人条件

*.凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释和政府有关部门对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*.竞买人委托代理人参与竞买的，须在竞买开始前**小时与管理人沟通办理委托手续并在报名页面填写委托信息；竞买成功后，买受人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。

*、优先购买权人

*.本标的物优先购买权人相关说明：截止本公告发布之日暂无第*人申请优先购买权。

*.优先购买权人参加竞买的，应于****年*月*日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物主张优先购买权。

*.优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，如没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。

*.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，拍卖人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式及竞价规则

*.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*.本次拍卖活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

*.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

*.拍卖成交后，涉及权证申领及权属变更手续的，由买受人自行办理。依照法律、行政法规的规定，拍卖所涉*切税、费和需要补缴的相关税、费及有可能存在的其他费用，全部由买受人承担。未明确缴费义务人的费用，也由买受人承担。具体情况请买受人至相关职能部门自行咨询。

*.拍卖成交后，交付标的物可能涉及的运输费、装卸费、保管费、水电费、维修费及人工费等全部费用均由买受人自行承担，与管理人无关。

*.存在*次或*次以上过户产生的税费及其他费用，由买受人承担，与管理人无关。

*.能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。拍卖成交后，标的物不能或者延迟办理过户手续的后果，由买受人自负。管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的应由买受人承担的费用。

特别提示：本标的物存在*.*%软件服务费及*.*%的综合服务费，由买受人承担，计费基数为标的物的成交价。该服务费为阿里拍卖平台单方收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中，需买受人另行向阿里拍卖平台支付，如因买受人未支付该部分款项导致买受人交至阿里拍卖平台的竞买保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担。

*、保证金和余款支付

*.拍卖竞价前，淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应交的保证金；拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入管理人指定账户。

*.拍卖余款请在拍卖成交后**日内汇至管理人指定账户【户名：****市潭潮成纸制品有限公司管理人；账号：******************；开户行：兴业银行股份有限公司****芗城支行】。

*.因拍卖标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高。所以，竞买人在支付保证金或买受人在支付拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人或买受人根据自身情况选择网上充值银行。

*.拍卖成交后，买受人逾期未支付拍卖余款或未缴清软件服务费及综合服务费的视为悔拍，管理人可重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、计入债务人财产等。保证金数额不足以弥补重新拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款差价的，管理人将向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，除管理人认为悔拍人非因自身原因的以外，悔拍人不得参加竞买。

*、标的物交付

*.买受人应于付清全部拍卖成交款及软件服务费、综合服务费后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处签署拍卖成交确认文件，并按照届时标的物现状自行提取拍卖标的物，管理人不负责清场。买受人付清拍卖成交款并现场签署拍卖成交确认书后，管理人即完成交付义务，买受人应自行承担拍卖标的物可能发生的损毁、灭失等后果。买受人逾期不签署成交确认书或提取标的物的，买受人已支付的所有款项不退，且管理人不再负有保管拍卖标的物的责任，由此造成的损失由买受人自行承担。

*.买受人在按要求缴纳全部拍卖成交款及软件服务费、综合服务费后应自行办理过户手续，管理人仅提供必要的协助，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，过户涉及的*切费用由买受人承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

*、其他

*.标的物以实物现状为准。

*.与拍卖标的物有利害关系的人可参加竞拍。不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动的整个过程。

*.因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

*.参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝平台将自动生成完整的竞买信息报告，报告中载明竞价结果、成交人姓名、成交人竞买号等信息，但不进行公示。

*.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

项目咨询电话：****，***********

淘宝技术咨询：***-***-****

本公告未尽事宜，请致电咨询电话。

****市潭潮成纸制品有限公司管理人

****年*月***日

附件：评估报告