****区金佛山景区碧潭幽谷水上乐园招商

项目系****区金佛山景区碧潭幽谷水上乐园招商，合作期限为*年，每年合作期内实际运营时间约为*个月。拟按现状以招商方基本收益不低于***元/年协议或竞价征集合作方。

*、本项目挂牌期自****年*月**日起至****年*月**日止，挂牌期满，若未征集到意向合作方，则不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长挂牌，直到征集到意向合作方。

*、意向合作方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南*****://***.*****.***/****/）*种方式办理报名手续，并交纳**元保证金至****联交所指定账户（信息披露期满后第*个工作日**时前交纳，以到账为准）。

*、若挂牌期满只有*家符合条件的意向合作方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生*家及以上符合条件的意向合作方，则采取互联网竞价多次报价方式确定合作方。

*、为保护招商方和意向合作方的合法权益，招商方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向合作方*旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招商方原因，意向合作方（合作方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除****联交所服务费后，招商方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向合作方均未进行有效报价的；（*）在被确定为合作方后，未按约定时限与招商方签订合作合同或未按合同约定足额支付履约保证金的；（*）各意向合作方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃合作行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向合作方被确定为合作方后，其交纳的交易保证金，在合作合同生效且结清****联交所服务费及履约保证金后，可凭招商方出具的退保证金证明到****联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起*个工作日内由****联交所原路径全额无息返还；其余意向合作方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，****联交所在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。

*、意向合作方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状及有关政策规定，若决定合作，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。意向合作方在挂牌期间有权利及义务自行对招商标的进行全面了解，*经递交合作申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可招商标的状况及相关约定，自愿接受招商标的的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为合作方后不得以不了解招商标的状况及瑕疵为由退还标的，否则将视为违约。

*、本次招商项目合作期内的所有营业收入须进入招商方统*账户收款，在扣除景区门票收入后，再根据碧潭幽谷水上乐园实际经营收入,采用“基本收益+浮动收益”方式进行结算：

（*）基本收益：按实际经营月收入***%收取，年累计***元；

（*）浮动收益：按实际经营年收入&**;****元的**%收取；

（*）招商方在每月实际经营收入内优先扣除收益，剩余部分再支付给合作方。

*、合作期间碧潭幽谷水上乐园实际经营年收入必须达到****元，如未达到，差额部分由合作方自行向招商方补足。

*、项目合作范围与要求：

（*）招商方提供“金佛山景区碧潭幽谷水上乐园”场地供合作方使用，由合作方对****项目运营管理、升级打造。

（*）合作方自行申请经营亲水项目所需的手续，并负责制定升级打造的方案规划、设计、运营、投资建设，所有相关费用由合作方承担。

（*）水上乐园现有水上项目的****由招商方按现状移交给合作方（详见附件：金佛山景区碧潭幽谷水上乐园****明细），合作方在合作期第*年需自行负责对现有游乐项目（划船、玻璃滑道、水上冲关）进行升级改造，同时新增包括但不限于水上碰碰球、水上加特林、水上飞毯、溯溪、热气球打卡点、水上滚筒球、水上飞魔毯等游乐项目，并在木台休闲区设置艺术天幕、河道*边设置喷水装置等。

（*）合作方负责承担合作期内经营区域的安全管理、运营管理、人力成本、能耗成本、可移动设备投入、设备维修维护、运营技术保障等，并自觉接受旅游行业主管部门及招商方监督管理，同时按照要求完成旅游行业主管部门及招商方提出的整改要求。

（*）合作期间合作方须配合招商方进行营销，包括但不限于销售优惠，或自主开展营销，项目收费定价由招商方与合作方共同制定，价格政策经招商方同意后才对外销售。

（*）合作期满后合作方应确保所有****完好，且投入的****无偿归招商方所有。

*、意向合作方须具备的资格条件：

（*）中国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的独立法人企业，且营业执照经营范围需包含游乐园服务（以营业执照为准）；

（*）具有不低于*年的水上游乐园运营管理经验，以相关合同为准；

（*）具有良好的商业信誉，在经营活动中无重大违法记录〔即未列入国家企业信用信息公示系统***.****.***.**“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”、“经营异常名录信息”和无“行政处罚信息”〕，意向合作方需将上述网站的查询结果打印（查询时间需在项目挂牌期间）并加盖公章后提供；

*、意向合作方在报名时须提交水上游乐项目经营方案，包括但不限于（*）针对招商方要求升级改造及新增项目制作经营方案；（*）经营人员配置计划，其中国家资格认证的救生员不低于*人；（*）安全管理措施。

**、意向合作方应在被确定为合作方之日起*个工作日内与招商方签订合同，并在合作合同生效之日起*个工作日内，将****联交所服务费支付至****联交所指定账户，同时将履约保证金***元支付至招商方指定账户。因合作方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳履约保证金的，除扣除交易保证金外，招商方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。

**、****联交所服务费按*.**元收取，全部由合作方承担。

**、合作期内，合作方在当年合作期内未完成****元营业收入考核的且未向招商方补足的，均视为合作方违约，招商方有权解除合同，合作方投入的****由招商方无偿所有，招商方不承担任何责任，同时履约保证金不予退还。

**、合作方严格规范经营，制定安全经营管理办法，定期检修****等，招商方不定期现场进行检查。

**、合作期内，如遇国家政策调整、上级部门要求等不可抗力原因，招商方可提前终止合作合同，并不承担相应的违约责任。

**、合作方经营范围应符合国家规定，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

**、未经招商方同意，合作方不得将合作权益以任何方式转移给第*方（包括但不限于转让、出租、抵押、质押、承包、担保等）。

报名联系方式：纪老师 ***-********

****联交所地址：****市****区凤江南路*号综合服务中心*号楼*楼

招商方联系人及电话：张老师***********

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