*、意向方须于****公有物业出租平台公告期内（截止日**时之前）前来****市广纸银页****有限公司（地址：****市****区南箕路**号首层，***房经营部，）提交相应项目纸质文件，完成登记报名手续。
*、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）；
*、意向方或其法定代表人/负责人/经营者如被法院列入失信被执行人的不得参与本项目（提供意向方及其法定代表人在中国执行信息公开网****://****.*****.***.**）失信被执行人的查询结果；
*、意向方如为企业法人，不得被列入经营异常名录（提供国家企业信用信息公示系统****://***.****.***.**/*****.****的查询结果）；
*、意向方必须遵守中华人民共和国法律、法规、无重大违法、违纪、失信行为，守法经营，依法纳税，无重大消防、安全事故处罚记录；
*、意向方须承诺历史与现状无与出租方、出租方上级主管单位或出租方同*集团属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款；
*、意向方须承诺无犯罪记录以及具有良好的商业信用、良好的财务状况及支付能力，过往没有涉及任何债务的法律纠纷。

*、经工商注册登记，财务状况好、资金实力强，具有良好的社会信誉的个人或企业；
*、具有独立承担民事行为能力和拥有承担本次招租项目的经济实力的个人或企业；
*、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录的个人或企业。若意向方或其法定代表人被法院列入失信被执行人或存在不良信誉的或被列入经营异常名录的不得参与。
*、意向承租方如为出租方名下物业承租方（含已退租者），必须是在合同期内遵守合同约定按时缴交租金及其他费用，服从出租方管理者才具有报名资格，并承诺无欠租金、管理费记录和租赁合同纠纷，否则*经查出不得参与。

*、合同履约保证金：承租方需以签订的《租赁合同》、《****合同》最高月租金、物业费、水电费的*倍缴纳合同履约保证金。
*、担保：
（*）承租方为自然人或个体工商户，年租金在***元以下的，原则上由年收入不少于年租金的第*人提供保证担保；年租金在***元及以上的，原则上增加房产抵押作为担保。
（*）承租方为法人或非法人组织（政府部门、事业单位、越秀集团及其下属企业除外）的，原则上至少提供以下*种担保：
①由承租方控股股东（或实际控制人）提供保证担保。
②提供房产抵押作为担保。
（*）若承租方按合同约定全额预付合同期租金的，可免于提供担保。
*、具体内容详见附件材料。
*、该房屋未进行房屋安全鉴定及消防验收评估，由商户自行办理临商及营业执照。