*．标的成交后，受让方须在成交当日到****签订《“浙交汇”竞价成交价格确认单》，并在成交后*个工作内与转让方签订《房屋转让合同》，双方按照合同约定条款支付成交款、办理标的权属转移登记及交付手续。 *．标的交易过程中所产生的包括服务费、所涉及的相关税、费等在内的所有费用，按照法律规定由应当承担的主体各自承担（****土地性质划拨转出让需要缴纳的土地出让金及土地出让金涉及的税费由受让方承担）。 *．转让方收齐成交款后，向受让方开具****增值税发票，*切以现行税法及税收政策的具体规定为准。 *．****过户前的水费、电费及相应的物业管理费等由转让方承担，****过户之日起上述相关费用由受让方自行解决。转让方已代缴住宅专项维修资金（具体金额详见标的清单），受让方在签订合同后*个工作日内向转让方指定账户（户名：****县建设投资集团有限公司，开户银行：工行****上塘支行，银行账户：*******************）支付住宅专项维修资金，并由转让方向受让方开具收据。其他未明确缴费义务人的费用由受让方自行解决。 *. 受让方的交易服务费按照成交价**.*%收取（低于****元，按****元收取）。 *．信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *．信息披露期满后，如征集到*家（或*家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的*个工作日内与转让方签订转让合同。 *．信息披露期满后，如未征集到意向方，则延长信息披露：不变更公告条件下，以*个工作日为*个周期，直至征集到意向方（延长信息披露的，从正式信息披露之日起不超过*年）。 *．报名、看样时间：自公告之日起至****年*月**日下午*时止 **．咨询地点：****市鹿城区江滨东路*号****国际会展中心*期*楼**** **．看样地点：标的所在地 **．咨询及看样电话：****-******** **．交易方式：采用动态报价结果确定成交价和受让方。

*．*次性支付：在合同签订后*个工作日内*次性支付至****联合产权交易中心有限公司指定账户。 *. 银行按揭支付：首期房款（即****转让价格的**%）在合同签订后*个工作日内*次性支付至****联合产权交易中心有限公司指定账户，剩余房款在合同签订后**个工作日内由银行发放贷款资金至****联合产权交易中心有限公司指定账户。若银行审核后不同意贷款的，受让方应自银行贷款审核不通过之日起*个工作日内向****联合产权交易中心有限公司指定账户*次性付清剩余房款。

*．意向方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。 *．意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，*旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒付价款或拒绝现状接收、退还标的，否则将视为违约。 *．标的相关资料以转让方提供为准，标的面积以有关部门确权为准。转让方对标的不承担瑕疵担保责任。转让方通过任何方式对竞价标的所作的介绍与评价均为参考性意见，不构成对竞价标的的任何担保。 *．标的以现场实物现状进行转让，并按移交时现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，以有关部门确权为准，不影响本次转让的成交价和成交结果，不多退少补。 *．受让方自行办理水、电、煤等户名登记或变更手续，相关费用自理。****变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。 *．受让方在付清所有款项后**日内，与转让方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。因受让方原因导致双方未能在规定时间内办理房屋过户手续的，转让方有权解除本合同，且受让方支付的购房款转让方将扣除竞买保证金后的余款于**个工作日内无息退还受让方。 其他未尽事宜，详见《房屋转让合同》样本。

*.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； *.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。

*.竞买活动结束后，未被确定为受让方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *.受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。