拍卖公告

拍 卖 公 告

受委托，我公司定于****年**月**日**时在****（网址：*****://******.******.***.**）公开拍卖：****鼎宇置业有限公司**%****。

拍卖标的已通过****中原产权交易有限公司挂牌，挂牌截止日期为****年**月**日（详细情况请登录：***.******.***查询，项目编号：**************）。请符合条件的意向方于****年**月**日**时前携带营业执照、法定代表人身份证等有效证件联系我公司完成网上报名、办理竞买登记手续。

展示时间：自公告之日起至****年**月**日

展示地点：标的物所在地

联系电话：***********、****-********

公司地址：郑州市金水区如意西路**号**楼****

****产权拍卖有限公司

****年**月**日

竞买须知

竞 买 须 知

本次拍卖会按照有关的法律、法规组织和开展，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，维护委托人和竞买人的利益。参加本次拍卖会的竞买人，请仔细阅读本《竞买须知》，并对自己的竞买行为负责。凡报名参加的意向竞买人，均视为认可本《竞买须知》，应当按照本《竞买须知》进行竞价和付款，否则应承担相应法律责任。

*、拍卖时间及地点

定于**** 年** 月**日** 时在****（网址：*****://******.******.***.**） 举行拍卖会。

*、标的基本状况

拍卖标的为：****鼎宇置业有限公司**%****。（标的状况以现场实物为准）。

*、拍卖方式

本次拍卖采用增价拍卖方式，实行价高者得的原则。

*、标的展示

（*）依据《中华人民共和国拍卖法》（以下简称《拍卖法》）及有关规定，本次拍卖以标的按现状进行拍卖。竞买人在拍卖会前，应实地查看标的及有关资料，对标的质量、数量、有无损坏等详细查看了解。竞买人*经递交竞买手续，即视为对本场拍卖会的全部材料及拍卖标的的实际状况已全部认可，接受拍卖标的*切现状，并应承担参加拍卖所产生的*切法律后果，成交后不得再以未查阅相关资料、不了解标的状况等为由提出任何异议。

（*）依据《拍卖法》及有关法律规定，拍卖人将按拍卖标的展示现状进行拍卖，对拍卖标的不负任何品质瑕疵担保责任。****产权拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”）出具的有关拍卖标的材料，仅供竞买人参考，拍卖人及其工作人员对拍卖标的以任何方式（包括图录、幻灯投影、新闻媒介等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。

*、竞买资格

竞买人资格同****中原产权交易有限公司在其网站（****://***.******.***）发布的《****鼎宇置业有限公司**%****》（项目编号：**************）的项目公告（以下简称“挂牌公告”）中要求的受让方资格条件。

*、网上报名及竞买登记手续

竞买人应自行登录****完成竞拍网上报名，并应携带身份证明（自然人）、营业执照（法人）、法定代表人身份证等有效证件联系我公司，办理竞买登记手续。如委托他人竞买，应提交合法的书面授权委托书和竞买人、代理人的身份证明。拍卖人对竞买人网上报名及竞买登记手续进行审核，审核通过后，与竞买人签订《竞买合同》。拍卖人在拍卖前确认竞买人竞买资格并通知竞买人，竞买人获得竞买资格。

*、竞买保证金

竞买人向****中原产权交易有限公司交纳的保证金，在竞买人取得竞买资格时，同时作为竞买保证金。若竞买成功，保证金转为交易费用、拍卖佣金和部分交易价款；若竞买未成功且未出现相关规定或约定不予退还情形的，则由****中原产权交易有限公司全额无息退还。

****中原产权交易有限公司的挂牌价是竞买人已经认可的价格，竞买人必须在取得竞买资格后按时参加竞买，且以不低于公告的转让底价应价，否则视为竞买人根本违约，竞买保证金不予退还，竞买人还需按照《拍卖法》有关规定及《竞买合同》相关约定承担违约责任。

拍卖成交后，买受人不得反悔，否则视为根本违约，竞买保证金不予退还，买受人还需按照《拍卖法》等相关法律法规规定、公告及相关法律文件约定支付拍卖佣金并承担相应责任。

*、成交确认书的签订和佣金支付

买受人应自拍卖成交之日起*个工作日内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并自成交后*个工作日内向拍卖人指定账户支付拍卖佣金。

竞买人在被确定为买受人之日应按照相关规定、公告及约定与转让方签订交易合同，并支付交易价款。

*、标的交割及权属变更

标的交割及权属变更，须凭《拍卖成交确认书》等材料按照****中原产权交易有限公司发布的挂牌公告的相关要求办理。

*、特别说明

*、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

*、竞买人在****拍卖竞价时须特别注意以下规定：

竞价规则：本次拍卖****鼎宇置业有限公司**%****自由竞价时间为**分钟，限时竞价时间为*分钟；自由竞价时间内，不因长时间无人出价而提前结束竞拍。进入限时竞价时间，若有竞买人出价，结束时间系统将自动延时*个限时竞价时间，且不断循环。

网络拍卖开始后，竞买人通过网络系统报价，每次报价均具有法律效力，不得撤回。如其他竞买人有更高应价时，原竞价行为则丧失约束力，拍卖标的由最高应价者（等于或高于保留价）竞得，竞买人不得以任何理由反悔，否则视为违约。

网络拍卖过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络多个竞买人无法在网上出价，拍卖师有权宣布拍卖会暂时中止，等待网络故障清除后通知各位竞买人定时继续举行拍卖会，若竞价记录可以恢复的，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起始价为起拍价。

由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况，网络平台运营方及拍卖人不承担任何赔偿责任。

竞买人应对其注册账户安全负责，不应当将其账号、密码转让或出借予他人、组织使用。任何使用竞买人用户名和密码登录竞价系统的用户，在竞价系统的*切行为均视为该竞买人本人的行为，由竞买人负责。

*、非因转让方原因，出现下列任何*种情况的，转让方有权将本次转让标的再行挂牌转让，对交纳的保证金不予退还，扣除为组织此次交易所产生的相关费用后剩余部分归转让方所有，作为对交易机构及转让方的补偿，不予退还的保证金尚不足以弥补转让方损失的，意向受让方或受让方还应当另行承担赔偿责任。再行转让的价格低于本次转让价的，前述受让方须补足差额：

（*）未能按时签订《产权交易合同》的；

（*）未按时支付应付转让价款、产权交易服务费、拍卖佣金等相关费用的；

（*）挂牌期满成为唯*符合条件的意向受让方后，单方撤回受让申请的；

（*）挂牌期满成为*个及以上符合条件的意向受让方之*后，单方撤回受让申请，或未按时参加后续拍卖程序，或虽参加但未以不低于起拍价应价的，或恶意竞价造成交易失败的；

（*）拍卖成交后，被以最高应价确定为买受人，但未按拍卖人要求签署拍卖成交确认书的；

（*）故意提供虚假、失实材料造成转让方和交易机构损失的；

（*）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

（*）违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

（*）获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的。

**、竞买人应在竞买成功后按照****要求向其支付软件使用费。

**、竞买人应认真阅读并正确理解本《竞买须知》的全部条款及内容，竞买人*经签字或盖章，即表示对本《竞买须知》的全部条款及内容予以全部确认，无任何异议。

****产权拍卖有限公司

****年**月**日

标的介绍