拍卖公告

我公司接受委托，定于****年*月**日**时在****(*****://******.******.***.**)举行拍卖会，对下列资产进行公开拍卖：

*、报名时间：本公告发布之日起至****年*月**日**时止。公告期间可添加微信号***********随时与拍卖人联系报名。

*、竞买登记手续：

*、拍卖保证金按拍卖参考价**%由竞买人向拍卖人指定账户缴纳（户名：****；账号：********************；开户行：中国建设银行****开源路今日尊府支行）。意向竞买人领取报名资料后方可获得竞拍资格，竞买不成的，竞买保证金由拍卖人于拍卖会后*个工作日内全额无息退还。

*、保证金缴纳截止时间： ****年*月**日**时。

*、标的展示时间：****年*月**日—****年*月**日**时（节假日除外）

标的展示地点：标的物所在地。

*、特别说明：①上述拍卖标的均有保留价②上述拍卖标的房屋按现状进行拍卖，拍卖人、委托人及产权所有人对房屋的任何瑕疵（包括但不限于房屋及附属设施的质量、面积、装修情况、是否存在破损等）均不承担任何担保责任。③房屋建筑面积及土地使用面积、单价等仅供参考，房屋整体出售，不按平米数及单价核算房屋价款。房屋建筑面积及土地使用面积最终以不动产登记部门核定的面积为准。若拍卖标的的实际面积与不动产登记部门最终核定的面积不符，则由买受人自行与房屋开发商或相关机构解决，面积短少的，由买受人自行承担或向房屋开发商主张权利；面积增加的，如需补收房款，由买受人自行与开发商协商价款并自行承担全部费用。无论发生何种面积差异均不影响本次拍卖成交价，拍卖人、委托方及产权所有人不因面积差异向买受人负担任何义务，不退差价。④竞买人必须自行踏勘和仔细甄别标的的相关情况、资料，包括但不限于实地踏勘、向相关机构或部门咨询、核实等，以详尽了解标的的现状、权属、*至界限、面积、房屋及附属设施质量等，拍卖人、委托人及产权所有人不对既存瑕疵以及可能存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任。⑤我公司对拍卖标的的介绍、表述仅供竞买人参考，对拍卖标的已知或可能存在的权利或质量等瑕疵，委托人、拍卖人及产权所有人不承担任何瑕疵担保责任。⑥优先购买权人须在拍卖会前*日向拍卖人提出申请。未在规定时间内向拍卖人提起申请的视为放弃优先购买权。请有关当事人、优先购买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。

*、标的物竞拍成功后买受人需向****支付*.**%软件使用费并向我公司支付*.*%拍卖佣金。

*、联系人：***************

****

****年*月**日

竞买须知

竞拍须知

*、****根据《中华人民共和国拍卖法》及其他相关法律、法规的规定，制定本拍卖规则。凡参加拍卖会的当事人应当仔细阅读和遵守本拍卖规则，并对自己按照本规则参与****组织的拍卖会的所有行为负责。

*、****在组织本次拍卖会时，遵循“公开、公正、公平、诚实信用”和“价高者得”的原则。

*、拍卖人按照拍卖标的展示现状进行拍卖，对拍卖标的不负任何瑕疵担保责任。由于标的物可能存在未尽描述的瑕疵，故竞买人在竞拍前应对拍卖标的进行实地查看，充分了解有关拍卖标的的瑕疵状况。竞买人参加竞拍，视为已完全了解拍卖标的已经存在或可能存在的瑕疵，愿意承担拍卖标的瑕疵可能造成的*切责任、风险和损失。未查看拍卖标的物的竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。拍卖人及委托人不对拍卖标的承担任何瑕疵担保责任。

*、拍卖会前，因委托人的原因撤回拍卖标的或有关部门因特殊原因临时停止拍卖活动而导致拍卖会无法正常举行的，拍卖人将终止拍卖并在*个工作日内全额无息退回竞买人所缴纳的竞买保证金，除此之外不承担任何法律责任。

*、本次拍卖会的拍卖标的设有保留价，竞价达不到保留价的不能成交。本次拍卖采用增价拍卖的方式，竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、竞买人参加由****组织的拍卖会，应按拍卖人的要求在****办理竞买登记手续：

（*）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（*）竞价前，竞买人须在****账号并通过实名认证（已注册****需通过实名认证）。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

• 自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询（电话：***********（微信同号）），有意者请自行到标的物所在地看样。

*、特别提示

拍卖人以任何方式对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料及各种介绍等，不构成对标的物的任何担保和承诺，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

*、竞拍成交后，竞买人所缴纳的竞买保证金自动转为拍卖履约保证金，买受人须在成交之时起*日内支付拍卖成交款、拍卖佣金及****服务费并到我公司签署拍卖成交确认书。

*.向****支付成交尾款及成交价*.*%的拍卖佣金（户名：****；账号：********************；开户行：中国建设银行****开源路今日尊府支行）

*.向****交纳拍卖成交价*分之*点*的****服务费。

*.如买受人逾期支付上述拍卖款、拍卖佣金及****服务费，或与我公司拒签拍卖成交确认书，则视为买受人悔拍和违约，我公司除将买受人交纳的保证金作为违约金扣除外，同时还将按照拍卖法的相关规定追究买受人的相应的法律责任。

*、拍卖成交后，拍卖成交后，由委托方协助买受人办理权属变更手续，房屋产权证过户所需的税费按国家法律规定由委托方、买受人双方各自承担。

**、本次网上公开竞价《拍卖公告》、《竞拍须知》等标的物相关文件已在****公开展示，请仔细阅读。****已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

**、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

**、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：黄先生***********、周女士***********

此竞拍须知与拍卖公告同在“****”上进行发布。

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****年*月**日

标的介绍