杭州伯安互联网科技有限责任公司关于杭州市上城区优质特价房源（华景北苑）出售凤起路华家池的公告(第一次)

拍卖出让 2025-05-25 纠错

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正文

****关于****市****区优质特价房源（华景北苑）出售凤起路华家池的公告(第*次)

受委托，****伯安互联网科技有限责任公司将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在淘宝网资产交易网络平台上进行公开网络竞价活动，现公告如下：

*、竞价标的：****市****区华景北苑*幢*单元***室出售

标的物调查情况表
标的物信息	**市*区华景北苑幢单元**室
权力限制情况	无诉讼、无查封、无抵押赁
标的物概况	房屋用途	住宅	所在楼层	层总层
	建筑面积	**㎡	装修情况	毛坯
	户型	室厨*卫	交付	保交付
	电梯	无	租赁情况	有
提供文件	竞价结果确认书
税费承担情况	此标的物产权证办至卖方名下所产生的税费、划拨土地转为出让土地的应缴土地出让金及报批费用、与安置有关的费用由卖方承担;除前述卖方应承担费用以外的其他过户至买方名下所产生的税费由买方承担
备注	该标的物有不详细之处，可电话咨询陈经理:***********
特别约定	商业拍卖，非司法处置，回迁安置协议清晰，无查封，本标的为回迁安置房，未办证，待有关部门通知后办理房屋所有权证。不可按揭，竞价成功后，可预留总价的%待完成过户事宜时付款。《房屋买卖合同》中约定的交易违约金为房屋交易总价的%作为违约金。

起拍价：***元，保证金：**元，增加幅度：**或者**整数倍。

*、本次网络竞价活动设置延时出价功能，就自动延时*分钟。

*、竞价方式：本次竞价为增价变卖，*人或*人以上报名出价即为有效，竞价结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

*、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、竞价成功后，买受人须在 * 个自然日内凭相关身份材料联系我司签订《网络竞价成交确认书》和标的物《房屋买卖合同》。《房屋买卖合同》签订完成，物业交割完成即为交易完成。若买受人未在所约定的时间内到场履行《房屋买卖合同》签约手续时，由此引发的*切问题及违约责任均由买受人承担。买受人已支付的保证金转为房款，及时完成余款的支付，竞价余款请在拍卖成交后 *日内支付到约定的账户。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的物且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

*、竞买人只要报名参拍并缴纳了保证金，即默认已实地看样（或放弃实地看样的权利）并已详细了解、接受房屋现状。标的物以现状为准，竞买人可以实地看样，机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。拍卖人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、市场价、位置、附件资料等，仅供意向买受人参考，由意向买受人自行判断其准确性。因平台软件能力问题，地址定位到社区，不保证精确到楼栋，准确位置以标的实际为准。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦决定参与竞买，即表明竞买人已对标的物的位置、空间、结构、朝向、外立面、采光、通风、房型、房屋性质和用途，以及该标的物所在之小区以及周边的环境、粉尘、废气、噪音、道路、交通、公共设施等情况作了全面的了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。竞买人承诺不得以前述任何情形为理由主张毁约、任何的索赔或提出任何其它权利要求。同时，竞买人参加竞拍即表明竞买人接受公告中的所有条款，竞拍成功后不得以不了解房屋现状、未看房、部分房屋瑕疵未披露等理由，要求退回保证金。

*、竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝内的资金 * *元作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

*、因标的物本身价值，竞买人参与竞买，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。未开通网银的银行卡转帐支付宝帐户每日有限额，目前多数银行每日转款限额都是 **元，建议有意者开通支付宝帐户后提前做好转款准备，以确保有足够的保证金参与竞拍。银行卡开通网银的客户可以用网银根据提示直接提交保证金，具体限额请自行向银行了解。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、逾期不缴纳尾款的买受人，将视为买受人放弃该标的物，保证金将全额划扣，保留追究其产生其他法律后果的权利并有权对本标的物另行处置。

*、竞买人在竞拍前自行做好尽职调查，了解并掌握标的物所在地的相关政策，自行判断是否符合受让本房产资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失，委托人与****有房宅网络科技有限公司不承担任何责任。

**、竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公司的竞买须知。若有其他未尽事宜，请向本公司咨询。 **** 伯安互联网科技有限责任公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。

加入资产平台，开展商拍业务，全国服务电话：陈先生 ***********

竞买人资质要求

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