受委托，****将于****年**月**日**:**时起至****年**月**日**:**止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***，户名：****）对标的物进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：竞价期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、标的物：****市****区太和镇南岭村翕和南街*巷**号***房，面积约**㎡（具体面积由具备国家要求相关资质部门测绘为准），起拍价：人民币 *元，保证金：人民币 *****元，增价幅度：人民币****元及其整倍数。

*、咨询、展示看样的时间与方式：展示期间接受咨询，咨询电话：***********（****），看样需提前预约（预约：标的名称+看房时间），有意者请与****联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。

*、标的物实际面积以登记机关最终确定的结果为准。拍卖人对房屋和土地面积等差异不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

*、标的物以实物现状为准，本拍卖行不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，按规定应由买卖双方承担的有关税费、过户及可能涉及的其他费用，由买受人承担。竞买人应当在竞买前向税务、住建、国土等部门进行咨询，最终承担的税费、过户费用和可能涉及的其他费用以相关部门答复为准，买受人应充分注意并审慎出价。

*、竞买人应具备条件： 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，限购情况详情咨询房产当地的相关部门。拍后因不符合购房资质造成无法过户的，保证金不予退回 。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（保证金* *元以上）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金 * *元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入本拍卖行指定账户；拍卖余款应在拍卖结束后**日内在淘宝订单中支付或缴入拍卖行指定账户；其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻；拍卖未成交的（或流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、特别提醒：

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）竞价成功后，买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费、佣金、尾款的支付，因买受人未支付相关费用导致拍卖款未及时到账的，视为买受人悔拍保证金罚没。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）标的物转让登记手续由房主协助办理，过户律师见证费用约****元，由买受人承担。本次拍卖成交价须买受人*次性支付。

（*）本标的物无优先购买权人。

（*）如产生纠纷的，双方应协商解决，协商不成的竞买人同意仅可向当地人民法院提起诉讼。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本拍卖行发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向本公司咨询。

阿里拍卖咨询电话：***-***-****本公司长期接受各地不动产（住宅，商铺，公寓，写字楼，厂房，土地，股权）等资产委托拍卖，欢迎洽谈合作联系电话：***************