****融通延安饭店有限责任公司组织国内公开****招租，欢迎符合本项目资格条件的潜在承租方参与****。

*、项目名称：****融通延安饭店有限责任公司北京西路****号*号楼*-*层（部分）招租项目

*、项目内容及资产划分：本次****招租项目划分*个资产包，具体项目情况详见“项目概况*览表”。

序号	地址	面积(㎡)	租赁期限 （年）	拟出租用途	年租金 含税底价（*元）	竞组租保证金（*元）	最小加价梯度	备注
*	北京西路****号*号楼*-*层（部分）	***.*	*	公寓	**	*	****.**	整租

*.项目概况*览表

备注：该租金价格含增值税，不包含物业管理费、水电煤等其他使用费用。不收物业管理费，不提供物业服务。

*、装修免租期：**天。

*、租金支付方式：*季度付（先预付后使用）。

*、租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第*年度的年度租金价格按竞得价确定，第*年起，每年租金在上年租金的基础上增加*%。

*、履约保证金：*个月租金。

*、****方资格要求：

*.****方必须是政府、企事业单位、社会团体等主体；自然人不具备此次报价资格；非外资（含港澳台）企业、非外资（含港澳台）控股企业，法定代表人非外籍人员；

*.****方应当具备生产经营的基本条件，按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改；

*．****方注册资金要求不低于****元（含****）；实缴金额不低于***元（含***元）；

*.****方在中国执行信息公开网****://****.*****.***.**/网站未被列入失信被执行人；

*.****方在信用中国****://***.***********.***.**/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录；

*.****方在国家企业信用信息公示系统****://***.****.***.**/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；

*. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(截止至公告日前**个月任意*个月的纳税和社会保障资金缴纳记录；若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前*个月纳税和社会保障资金缴纳记录)；

*．近*年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（提供承诺函，格式自拟）；

*.****方未曾有拖欠债务法律诉讼（以中国裁判文书网****://******.*****.***.**/查询记录为准）；

**.本项目不接受联合体参与****；

**.严禁被列入融通集团商业活动“黑名单”的单位、个人及相关股东参与****。

*、****公告发布媒介：

本次公告在中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/）、北京产权交易所（****://***.****.***.**/）、南方联合产权交易中心（****://***.******.***.**/）上发布。

*、 递交截止时间及方式：

（*）报名截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间）

（*）保证金缴纳截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间）

（*）****时间：****年*月**日**时**分至**时**分（北京时间）。

（*）****方式：网络****

注：****方须文件规定时间内在中国融通电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳****保证金，方可获得参与****的资格。

****方须文件规定时间内在中国融通电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳****保证金，方可获得参与****的资格。

*、重要提示

*．本项目设置了最低成交价（等于底价），若****场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；

*.****方在获取成交资格**个工作日内，与招租方先进行合同草案的签署，合同草案经招租方上级主管部门或监督部门审批、核准、备案后，再签署正式合同。

*.对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，*年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

*.本文件最终解释权归****融通延安饭店有限责任公司。

*、业务咨询

对****文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租方或咨询服务机构。

招 租 方：****融通延安饭店有限责任公司

地 址：****市****区延安中路****号

联 系 人：****

联系方式：***********

咨询服务机构： ****

联系人：方钦钦、****

联系方式：***********、***********

****融通延安饭店有限责任公司

****年*月

*. ****人需*次性足额缴纳保证金，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的****。

*. 未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响****。

*. 收款账户信息请****人登录中国融通电子商务平台后，在“租赁网上****-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持*致。

（*）招租文件的获取

请登录中国融通电子商务平台（网址： *****://***.******.**)注册、报名并自行下载****公告及招租文件。

（*）报名程序

请登录中国融通电子商务平台，点击注册—&**;选择用户身份（资产租赁平台承租商）—&**;注册管理员账号-登录—&**;完善企业信息—&**;注册完成—&**;应用承租人账号报名。

（*）报名审核

*.****人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加****。

*.****人需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的***格式上传，待招租人审核通过后缴纳****保证金，方可进行****。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的****人不具有****资格。

*.对于报名通过审核但未缴纳保证金或在****时未报价的单位，*年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

注：****人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。

（*）****保证金的缴纳

*.****人需在“保证金缴纳截止时间”前*次性足额交纳保证金（必须*次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的****）。

*.****人登录融通中国融通电子商务平台，在“租赁网上****-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持*致。

（*）****保证金的退还

*.成交人的****保证金签署《租赁合同》后，原路退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。

*.未成交人的****保证金，在该招租结果公示后的*个工作日内退回。

（*）其他：

****人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：***-***-****（工作时间：周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。

*.**北京西路****号*号楼*-*层（部分）招租项目****文件送审稿.***

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