(*)、竞租方资格要求

（*）竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体，且应是 在中国大*境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的 法人主体或个体工商户。但该项目承租方或次承租方在不违约的 情况下，不受此限制。

（*）竞价人须是政府、企事业单位、社会团体、个体工商 户等主体， 自然人不具备此次报价资格。

（ *）竞价人及竞价人法定代表人在“信用中 国 ” 网站 (*****://***.***********.***.**/)未被列入失信被执行人、 重大税收违法案件当事人名单、以及严重违法失信行为记录名单

中被禁止参加 *-* 年采购活动名单（处罚期限尚未届满的）。

（*）竞价人报名时须提供竞价招租文件第*章资质审查文 件全部材料以及资质条件中要求的资质材料。

（*）竞价人存在参加招租人及其关联公司竞标项目中标后 无正当理由弃标的行为或者竞价人在招租人及其关联公司黑名 单内，竞价人的报名不予通过。

（*）报名材料均需加盖竞价人公章。

（*）竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃 竞价。

（*）项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞

价文件要求，招租人有权取消竞得人资格。

（*）资质审核要件为第*章《资质审核文件》。

（*）若竞价人出现以下情况，将不具备参与竞价条件。

*）竞价人参与本次竞价前*年内存在重大违法记录的，现 有与融通公司存在合作的竞价人，竞价前有欠缴租金情况的。

*）竞价人所提供的企业年度财务报表（资产负债表、现金 流 量表、利润表）或其他相应履约能力证明无法证明其具备履约能 力的。

*）与招租人及**存在法律纠纷的。

*）竞价人参加招租人竞价招租项目，中标后无正当理由弃 标的。

*）竞价人拖欠招租人租金尚未履行完毕的。

（*）、竞价公告发布媒介：

本次公告同时在以下平台进行公告发布：

中国融通电子商务平台：（*****://***.******.**/）

微信公众号（融通地产黑龙江）

微信小程序（融*租）

（*）、资质文件递交截止时间及方式

递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。

（*）、重要提示

（*）竞价结束后即进入公示期，公示期不少于 * 日；如公 示期没有收到投诉，竞拍结果有效，公示期结束后 * 日内，竞得 人应按照招租文件中的合同示范文本与招租人签订合同。

（**）本项目设置了最低成交价，若本项目无报名用户， 或无用户出价，该项目将按照流拍处理，用户可待下*次竞价时 报名参与。

（**）新承租方凭房地产租赁合同和经招租人确认的履约 保证金、首期租金缴纳凭证，经物管公司查证后，方可进场。

（**）本项目按资产交付时状态交付，竞得人不得以交付 状态与竞价踏勘时状态不*致拒绝接收租赁房地产或缴纳履约 保证金和首期租金。

（**）竞价人准备和参加竞租活动发生的费用自理。不论 是否竞得，招租人对上述费用不负任何责任。

（**）竞价人在竞价报名资料审核通过后，须将全部报名所需资料纸质版在报名截止日前提交至招租人处，须保证线上报名资料文件与纸质版资料文件*致，如未能及时提交或资料不*致，招租人有权取消竞价资格。纸质版资料文件邮寄地址：黑龙江省哈尔滨市香坊区珠江路***号办公楼***，联系人：高经理，电话:***********。

（**）对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，*年内不得参与全集团其他 项目 招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

（*）、业务咨询

招租方：****

联系人：**** 电话：***********

张经理 电话：***********

注：工作 日*：**-**：**，**：**-**：**电话咨询。

*. 竞价人需*次性足额缴纳保证金，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价。

*. 未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。

*. 收款账户信息请竞价人登录中国融通电子商务平台后，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持*致。

（*）招租文件的获取

请登录中国融通电子商务平台（网址： *****://***.******.**)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。

（*）报名程序

请登录中国融通电子商务平台，点击注册—&**;选择用户身份（资产租赁平台承租商）—&**;注册管理员账号-登录—&**;完善企业信息—&**;注册完成—&**;应用承租人账号报名。

（*）报名审核

*.竞价人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。

*.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的***格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

*.对于报名通过审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价的单位，*年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。

（*）竞价保证金的缴纳

*.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前*次性足额交纳保证金（必须*次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。

*.竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持*致。

（*）竞价保证金的退还

*.成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。

*.未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的*个工作日内退回。

（*）其他：

竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：***-***-****（工作时间：周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。

附件*：安全问题治理协议（乌兰大街**号).*** ******-房地产租赁合同（地产*.*版）.*** ************市乌兰大街**号****年*次资产包竞价文件(*).***

更多详情请点击：*****://*****.****.**/*****-****/*****-*******-******?**=********************************