****垦农种业集团有限公司管理人（以下简称管理人）现决定于****年*月**日上午**:**至****年*月*日上午**:**止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：****://**-******.******.***/；户名：****省垦农种业集团有限公司管理人；监督单位：****市中级人民法院法院对以下标的进行公开网络拍卖，现公告如下：

*、重要提示：

*.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第**条*项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

*.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*.本次拍卖标的根据资产类别为房屋、构筑物及机器设备。

*.债务人已停止经营多年，拍卖标的中的机器设备不保证质量完好，不保证能够正常使用。

*.****省垦农种业集团有限公司房屋、构筑物及机器设备明细表相关信息仅供买受人参考，不作为对拍卖标的任何数量、质量和价值的承诺，拍卖以标的物实物现状为准。

*.买受人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物的完全了解，并同意接受拍卖财产*切已知和****的瑕疵。

*.管理人将配合买受人办理标的物交付手续，可能产生的交易费用由买受人承担。

*.不包含土地使用权，土地为农村集体土地，有租赁权。

*.税费承担：所涉及*切税、费由买受人承担，破产财产拍卖所发生的税费(包括但不限于增值税、土地增值税、印花税、城维税、教育附加税、地方教育附加税、所得税等)由买受方承担，买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用.买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、拍卖机构索偿。本次拍卖活动由管理人自主开展，不收取任何佣金，但成交后买受人需另行向网络拍卖平台按系统成交价总额的*.*%支付软件服务费，金额上限为***。

*、拍卖标的物瑕疵及特别说明

*.本次拍卖公告对拍卖标的物所作的说明和提供的明细、图片等相关信息，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，不作为拍卖人就拍卖标的物提供任何形式担保的依据，不作为拍卖标的物移交的依据，标的物以实物现状为准，管理人不承担标的物数量及瑕疵的任何保证责任。竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物数量及相关实物现状的确认，责任自负。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*.所有的拍卖标的物管理人将进行现状移交，买受人需自行保管、拆卸、搬运拍卖标的物，管理人不提供保管、拆装、运输、转移、危废品环保处理等服务，所有已现状交付的拍卖标的物管理人也不接受退换。

*.现场拆卸工作如果需要高空作业，需要买受人聘用有高空拆卸作业资质和能力的公司进行处理，在拆除时需要封闭现场施工，保证地面无人员走动，所有工作人员按照法律规定做好保护措施进行作业，以降低拆卸风险，相关费用由买受人承担，如未按规定非法拆卸产生的法律责任和后果（包括但不限于人员伤亡、财产损失等），均由买受人承担。

*.标的物交易、交付等费用由买受人承担，手续由买受人自行办理，若拆卸、运输、搬运过程中造成安全、环保等事故，以及对标的物存放地的房屋建筑物、构筑物及相关设施造成破坏、毁损灭失的，买受人需承担事故损失和财产损失的所有赔偿责任。需要买受人有足够的时间、人脉、能力和资金进行准备，买受人要有充分的认识和思想准备，在竞拍价格上有理性判断，管理人在拍卖成交后，交付上述标的物需要*定的流程和时间，敬请意向买受人注意风险。

*.标的物存在的瑕疵与问题应由买受人自行实地调查了解清楚，管理人将现状交付，并由买受人自行处理，*旦竞买成功，不得以标的物存在品类、数量、质量、新旧等问题拒绝履行或迟延履行竞买义务。

*.有关拍卖标的物所涉及的税费清缴等相关的政策和法规，由买受人自行向拍卖标的物所在地相关部门了解、咨询、核实，政策风险由买受人自行承担。取得竞买资格的买受人*旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，买受人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解而提出异议或反悔。

*.债务人已停止经营多年，拍卖标的中的机器设备不保证质量完好，不保证能够正常使用。

*.****省垦农种业集团有限公司房屋、构筑物及机器设备明细表相关信息仅供买受人参考，不作为对拍卖标的任何数量、质量和价值的承诺，拍卖以标的物实物现状为准，不包含土地使用权，土地为农村集体土地，有租赁权。

*、拍卖标的：对****省垦农种业集团有限公司的房屋、构筑物及机器设备进行拍卖，详见标的物介绍：

房屋*处，构筑物*项，机器设备**项，评估价值**,***,***.**元。上述设备位于****省****市郊区莲江口镇，具体清单详见附件，具体物件的品类、数量、质量、折旧等需要买受人实地查勘。

起拍价：人民币*,***,***.**元；

保证金：人民币***,***.**元。

*、咨询看样：

自公告之日起至拍卖结束前（节假日休息）接受咨询，管理人不统*安排看样，有意者请提前与管理人联系，未提前预约的不予安排。

特别提示：有意竞买者请亲自核实看样，充分了解拍卖标的实物现状及权利现状，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。未看样的竞买人视为对本标的实物现状、权利现状及已知的和****的瑕疵的确认，并自行承担所有风险。

*、竞买人条件：

*.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人：

*.标的物优先购买权人相关说明：有/无（如有优先购买权人，《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》法释[****]**号公示如下信息：*.优先购买权主体以及权力性质；*.通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。）

*.优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*.优先购买权人参加竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式：

买受人需要缴付竞买保证金之后方能取得竞买资格。

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，至竞价程序结束时方可成交。若竞价程序内有*人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，竞价会流拍。

本次拍卖为第*次拍卖，起拍价：*,***,***.**元，保证金***,***.**元，增价幅度：*,***元或其整数倍。

本次拍卖计价货币为人民币，拍卖中的拍卖价、成交价均不包含标的物交易中应缴纳的有关税、费、基金。所涉及*切税、费由买受人承担。破产财产拍卖所发生的税费(包括但不限于增值税、土地增值税、印花税、城维税、教育附加税、地方教育附加税、所得税等)由买受方承担，买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、拍卖机构索偿。本次拍卖活动由管理人自主开展，不收取任何佣金，但成交后买受人需另行向网络拍卖平台按系统成交价总额的*.*%支付软件服务费，金额上限为***。

特别提醒买受人注意：具体税、费、基金请自行向当地的税务、工商、环保及拍卖服务商等相关部门进行了解与查询。

*、拍卖延时：

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担：

标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予*切必要的协助。标的物产生的税费、软件使用费、综合服务费、吊装、运输费、以及明确的或潜在的*切关联费用由买受人承担，法律未予以明确规定的（包括但不限于法律规定由出卖人承担的税费等），由买受人承担。买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。

*、保证金和余款支付：

*.买受人取得竞买资格需通过支付宝账户缴纳竞买保证金，按网拍系统提示报名缴纳完成，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，作为成交履约保证金。拍卖未成交的（即流拍的），买受人的竞买保证金在拍卖活动结束后即时解冻，竞买保证金在冻结期间不计利息。

*.拍卖余款须在成交之日起**日内汇至管理人指定账户，买受人可在[我的拍卖]中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

管理人账户：

户名：****省垦农种业集团有限公司管理人

开户行：中国建设银行股份有限公司****分行营业部

账号：********************

*.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

**、拍品交付：

*.买受人应于付清全部拍卖成交款后**日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本及法人代表身 份证明的原件及复印件*式*份、公章、法人章；个人需提交身份证原件、复印件*式*份）到管理人处（****省****市郊区莲江口镇****省垦农种业集团有限公司）签署拍卖成交确认等相关文件。

*.拍卖成交后，由管理人将拍卖标的物实物按现状交付给买受人，买受人逾期接受交付，自行承担本标的物可能发生的损毁、灭失、遗失等后果及应支付由此而产生的存放、保管等费用。

**、禁止参加拍卖的机构及人员

参照《****关于人民法院网络司法拍卖的若干问题的规定》第***条的规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（*）受理本破产案的人民法院；

（*）网络服务提供者；

（*）为本破产案提供服务的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

**、送达地址确认

为便于买受人及时收到管理人送交的与拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网破产强清资产交易网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄收件地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与管理人联系书面确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知并书面确认变更后的地址，使管理人的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人或买受人自行承担由此可能产生的法律后果。

特别提醒：

*.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*.竞买行为将会产生的相关税费，由竞买人自行了解，按相关法律规定执行。

*.根据《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。根据《****关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第***条第*款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*****条及《****关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第*****条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*.悔拍后重新拍卖的，原买受人（包括委托他人竞买）不得参加竞买。同时，如重新拍卖的成交价格低于本次拍卖成交价格的，还需赔偿差价损失。

*.司法拍卖因标的物本身价值，拍卖成交价相对较高，买受人参与竞买的，支付拍卖成交款可能会遇到当天限额无法支付的情况，敬请买受人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*.买受人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本拍卖公告和管理人发布的其他文书。

*.因破产程序需要，标的物未成交前，管理人可随时撤回拍卖，并不承担任何责任。

注：本次拍卖系管理人依照《中华人民共和国企业破产法》的规定依法处置破产财产，相关事宜参照《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》执行。就本次拍卖标的物相关事项可咨询管理人。

咨询电话：刘经理***********

管理人办公室：****-*******

联系地址：****省****市郊区新西林路****号.

特此公告。

****省垦农种业集团有限公司管理人

*〇**年*月***日