拍卖公告

受委托，本公司定于****年*月**日上午**时**分在****（*****://******.******.***.**/）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

*、拍卖时间：****年*月**日上午**时**分

*、拍卖地点：****（*****://******.******.***.**/）

*、拍卖标的展示的时间：自公告之日起

*、标的展示地点：标的所在地

*、竞买登记手续办理：

*、请在****上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件；法人：营业执照及法定代表人身份证等）；

*、保证金缴纳：拍卖保证金**元；（竞买不成者，于拍卖会后*个工作日内退还）；竞买保证金汇款账户：（户名：****；开户行：********农村商业银行股份有限公司城关支行；账号：*****************）；

*、报名及交纳保证金截止时间：****年*月**日**时（以实际到账时间为准）；

*、其他说明：

*、本次按标的现状进行公开拍卖，若标的实际情况与拍卖资料载明的有差异，最终应以标的现状为准，其差异不影响拍卖成交价。拍卖人和委托人均对已知的或未知的瑕疵或风险不提供任何担保或承诺；

*、竞买人在竞得成功后，其缴纳的竞买保证金直接转为履约保证金。自拍卖成交之日起*日内付清第*年租金和佣金并与委托方签订《房屋租赁合同》；逾期未支付履约保证金和拍卖佣金，未与委托方签订《房屋租赁合同》的，视为竞得人违约，按照违约责任处理，其竞买保证金不予退还；

*、本次租赁期为*年，租金按年支付，装修期*个月（租期结束且无违约行为兑现）；

*、竞买人在竞得成功后，不得以任何形式擅自将房屋对外转租、分租或转借；

*、竞买人在竞得成功后，房屋*切装修、维护、修缮事宜均自行负责，不得破坏房屋主体结构（若竞得人按实际使用确需部分改造的，必须征得委托方书面同意批准后，方可对标的进行适量改造或增加设施，费用自理），竞买人的装修、修缮等方案及设计需报委托方书面同意后方可实施；

*、竞买人在竞得成功后应注意水、电、气的安全使用，经常检查，防范事故发生。由于使用和财产保管不当及其他自然灾害原因造成的损失或发生的*切安全事故（包括水、火灾、人员伤亡、财产损失等）均由竞得人自行负责，委托方有权对受到的损失依法追究赔偿。

*、本公告未尽事宜详见《拍卖文件》。

*、买受人须按照成交价的*.**%向****支付软件服务费。

*、咨询电话：*********** 邓经理

****楚天世纪拍卖有限公司****县分公司

****年*月** 日

竞买须知

竞买须知及注意事项

*、敬请竞买人充分重视本公司制订的《拍卖规则》，因为有些规定可能会对竞买人的竞买行为构成影响。

*、本次拍卖会，按照拍卖标的之特点，严格遵循“公开、公正、公平、诚实信用”的原则和“价高者得”的规则，对拍卖标的依其现状进行拍卖，竞买人参与竞价，视为对拍卖标的有充分的认同和了解。

*、竞买人的应价及举牌是*种合同要约，受《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国民法典》的保护和约束，竞买人*旦网络应价，不得推翻和修改。如违约，将追究其法律及经济责任。

*、竞买人竞买成功后，须严格按照事前所签署的竞买协议的内容履行合约，所以竞买人应价前务必认真研究竞买协议中的条款。

*、本场拍卖会成交价不包括佣金，买受人在竞买成功后应按约支付拍卖佣金。竞买人应价前，请仔细核算成本。

*、本场拍卖会以人民币作为竞买币种进行。

*、我司对标的物所作的描述是以标的的《评估报告》、相关权属资料中载明的数据和信息，仅供参考。

*、关于本场拍卖标的所要注意的事项：

*、本次按标的现状进行公开拍卖，若标的实际情况与拍卖资料载明的有差异，最终应以标的现状为准，其差异不影响拍卖成交价。拍卖人和委托人均对已知的或未知的瑕疵或风险不提供任何担保或承诺；

*、竞买人在竞得成功后，其缴纳的竞买保证金直接转为履约保证金。自拍卖成交之日起*日内付清第*年租金和佣金并与委托方签订《房屋租赁合同》；逾期未支付履约保证金和拍卖佣金，未与委托方签订《房屋租赁合同》的，视为竞得人违约，按照违约责任处理，其竞买保证金不予退还；

*、本次租赁期为*年，租金按年支付，装修期*个月（租期结束且无违约行为兑现）；

*、竞买人在竞得成功后，不得以任何形式擅自将房屋对外转租、分租或转借；

*、竞买人在竞得成功后，房屋*切装修、维护、修缮事宜均自行负责，不得破坏房屋主体结构（若竞得人按实际使用确需部分改造的，必须征得委托方书面同意批准后，方可对标的进行适量改造或增加设施，费用自理），竞买人的装修、修缮等方案及设计需报委托方书面同意后方可实施；

*、竞买人在竞得成功后应注意水、电、气的安全使用，经常检查，防范事故发生。由于使用和财产保管不当及其他自然灾害原因造成的损失或发生的*切安全事故（包括水、火灾、人员伤亡、财产损失等）均由竞得人自行负责，委托方有权对受到的损失依法追究赔偿。

请各位竞买人注意以上事项，并祝好运！

****楚天世纪拍卖有限公司****县分公司

****年*月 **日

标的介绍