竞买公告

请各位竞买人在竞价前务必再仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》。该标的以现状交付，请竞买人现场看样了解，本机构统*安排该标的看样，请竞买人提前与本机构联系预约看样。本机构不对该标的瑕疵负责，*旦做出竞买决定即表明竞买人接受该标的*切现状，本机构不承担瑕疵担保责任

受委托，****将于****年*月*日至****年*月*日**时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上对以下标的进行公开拍卖：

*、转让标的物：

*、拍卖标的：****市锦城路**号附* 号

*、资产类型：商业

起拍价：***元 ，保证金：**元，加价幅度：****元。

*、标的物过户前的水、电、物业费等由委托方支付。

*、重大事项披露：

*、标的物按实物现状和权属现状拍卖。

*、本房屋竞买为特价资产处置，不等同于网络司法拍卖

*、税费负担方式：过户税费由买卖双方各自承担；拍卖成交价不等同于过户价；过户税费以税务机关核定征收为准。

*、本场拍卖会拍卖方式为无保留底价增价式拍卖。

*、标的物已进行视频或照片处理的以现状为准，上传附件资料如需查看原件，请至拍卖公司查阅。

*、该资产转让后，标的物因不可抗力产生的风险责任；作为物权人的有关义务及权利从转让日起由买受人承担。

*、咨询与看样：

自公告之日起接收咨询，统*安排看样。项目负责人****：***********，免费咨询。

重要提醒：有意向竞买人请亲临现场实地看样（建议聘请专业人员进行尽职调查），未看样的参与竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。

*、竞买人应具备条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、拍卖方式

*、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖保证金、价款支付、拍卖佣金支付：

*、项目竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、竞价成功后尾款的支付。买受人应在**日内将拍卖成交剩余价款（扣除保证金后的款项）支付至公告指定银行账户。

*、买受人竞买成功后，需按照平台公示支付成交价的*分之（ * ）支付****做为服务费。

*、竞买人应于拍卖开始前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。竞买人通过线上报名，应在竞价结束前（延时除外）缴纳保证金后方可参与竞买。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞拍保证金（交纳保证金时若有问题可咨询淘宝网拍卖客服热线：****：***********

*、特别说明：

*、竞价标的物以现状为准，请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。

*、竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、标的土地使用权与建筑物面积为权利证书记载面积，实际面积以国土或房管部门测量为准。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、竞价成功，淘宝平台系统会生成*笔待支付的平台软件服务费，收费标准以淘宝平台发布为准，该费用由买受人承担，需在拍卖结束后*日内支付。（成交金额*****以内，阿里平台软件服务费为*%，超出*****部分，阿里平台软件服务费为*.*%）。

*、付款事项：

*、拍卖成交后，买受人须支付以下费用及办理以下手续

（*）拍卖余款须在拍卖结束后**日（节假日顺延）内支付至指定账户：户名：****

银行：中国银行

账号：************

（*）竞价成功，买受人须拍卖结束后*日内支付拍卖佣金。

（*）竞价成功后，**日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料到快****与转让方签约（竞价确认书）（资产转让协议）。若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的*切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的*切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，****不承担任何责任。

*、如买受人逾期付款则按违约处理，按划扣买家保证金进行赔偿。

*、本条款适用于买方（即买受人），在资产竞价成交后，无故不买而出现悔拍违约的情况；

*、经判定买方过失，将罚没保证金；

*、赔偿金由买家保证金中扣除划拨给商家；

*、经委托人同意，将竞拍标的再行公开拍卖。

*、标的物移交流程：

*、本次拍卖标的以现状拍卖，现状移交。委托方负责交付。

*、竞拍成功后，买受人须在拍卖成交后**日之内支付拍卖余款和公告中其他款项至****公告中指定账户。

*、买受人付清拍卖余款后**日内，****邀约买受人及转让方办理产权过户，过户当日支付转让方应收房款。（需扣除办理房屋交接的水、电、物业费等费用）

**、本次竞拍公告及竞拍须知最终解释权归本公司所有。

请各位竞买人按照公告中的流程办理交接手续，配合工作的顺利进行。

本拍卖公司常年征集各类资产转让（机动车、房产、大宗物资、****、无形资产、股权、债权等）欢迎洽谈咨询。联系电话：****：***********

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竞买人资质要求

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更多详细信息及报价地址： ****关于宜品生鲜的公告(第*次)