********农村商业银行股份有限公司将定于****年*月**日**时起至****年*月**日**时（延时除外）在阿里拍卖网络平台上(网址****://**-******.******.***）对位于****市****县下寺镇大仓坝剑门山水丽都*栋营*-**号****进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

*、拍卖标的：位于****省****市****县下寺镇大仓坝剑门山水丽都*栋营*-**号的营业用房（产权建筑面积:**.**㎡，产权套内建筑面积：**.**㎡，房产证号：川（****）****县不动产权第*******号）。

*、重大事项披露

*.标的物为营业用房，位于****市****县下寺镇大仓坝剑门山水丽都*栋营*-**号，产权建筑面积:**.**㎡。土地用途：其他商服用地/商业服务；权利性质：出让/商品房,终止日期：****年*月*日，系****省****市昭化区人民法院执行裁定书（****）川****执***号之*裁定给****农村商业银行股份有限公司用于抵偿任刚所欠债务。

*.目前标的物所有权（土地使用权）登记在****农村商业银行股份有限公司名下，房产证号：川（****）****县不动产权第*******号，分摊土地面积**.**㎡。

*.标的物产权明晰、不存在抵押等权利瑕疵情况，竞买人可自行前往竞拍房产所在地了解。

*、拍卖方式

起拍价：******.**元，加价幅度：*****.**元。 本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、竞买人条件：无条件限制，若为限制民事行为能力的自然人参加竞买，竞价成功后签订转让协议时，还需提供监护人追认确认书。

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（*）保证金：*****.**元。

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入********农村商业银行股份有限公司指定账户，剩余应付********农村商业银行股份有限公司的尾款须自竞拍成功之日起*个工作日内全部缴至指定账户（户名：********农村商业银行股份有限公司；账号：*****************；开户行：********农村商业银行股份有限公司），并将自己名字、标的名称、标的号填写在备注栏，以便核对缴款信息。

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前选择网上充值银行。

*、咨询看样：自公告之日起至****年*月**日下午**:**止（节假日不提供咨询看样）。

*、特别提醒：

（*）标的物以现状为准，竞买人请自行到现场调查房产相关情况，********农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）标的物目前为出租状态，租期****年*月**日起至****年*月**日，具体租金价格请来电咨询了解。********农村商业银行股份有限公司不负责成交之后的房产清理。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。竞拍成功后平台软件服务费用，由竞买人承担。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于因此产生的各项费用、风险和损失等。

（*）标的物转让登记的有关税、费按照相关规定由买卖双方各自承担，竞买人请在竞拍前自行向有关部门查询了解所需具体缴纳的税、费等情况。

（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

（*）********农村商业银行股份有限公司有权在竞价开始前、竞价过程中，撤回竞价或中止竞价，有权在竞价开始前修改竞买公告和竞买须知。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

联系人： ****

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