受委托，****将于****年**月**日**:**时起至****年**月**日**:**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准），在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**.******.******.***；户名：****）对以下标的进行公开竞卖：

*、竞卖标的物：****市****花桥街道蔡湾街****号附**号**栋*层***号房屋竞卖。实际情况以现场看样为准。

建筑面积：**.**平方米；

权利性质：出让；

房屋用途：商业用地/商业。

*、保证金及加价幅度：整体竞卖起拍价格：￥**,***元；竞买保证金：￥**,***元；加价幅度：￥*,***元或整数倍。

*、标的物展示：自公告之日起标的物现场展示。

标的物以实际现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定及竞买行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样并了解标的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续。本次竞卖为***%产权。标的物不同于法拍，拍卖方协助过户和交房。

*、标的物过户税费由买卖双方各自承担，拍卖成交价不等同于过户价，过户税费以当地税务机关核定征收为准。

*、标的物正常处置无纠纷，无历史欠费；标的移交时所涉及的费用（包含水、电、气、物管费等）由卖方负责结清。

*、本标的物不限购。本标的物不可作为户籍（户口）地址。

*、本次竞拍不带租赁，未设保留价。

*、本次竞拍不包含室内现有设备、设施。

*、本次竞卖标的以现状竞卖、现状移交。

*、重大事项披露：本套房屋的竞卖为特价资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状拍卖，拍卖结束后，本次拍卖成交后收取*%的佣金。服务内容包含:房屋上拍前的采样，公示期的咨询，看样服务，拍卖结束后的房屋过户，交接服务。房屋看样请联系工作人员预约。（若因买受人自身原因导致房屋交易不能完成，平台软件服务费和佣金服务费不退）。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本公司将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。

*、竞价方式：本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后*次竞价后，如果*分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟*分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；*人应买有效，*人以上应买价高者得。

*、竞买人：拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经本司或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的*切后果由竞买人自行承担。

*、拍卖成交后，本标的物竞得者，拍卖余款应在拍卖结束后**日内在淘宝订单中支付或缴入拍卖公司指定账户；其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻；拍卖未成交的（或流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。拍卖成交的，竞买人应在竞拍成功**日内完成平台软件服务费及佣金的支付，如竞买人未及时支付平台软件服务费及佣金，拍卖平台视为竞买人悔拍，罚没保证金。

*、拍卖成交后，竞买人应将拍卖余款于竞价结束后**个自然日内缴入淘宝相应支付渠道或本公司指定账户：

账户名称:****

开户银行名称:中国建设银行股份有限公司****冠城广场支行

银行账号：********************

并在付清成交款后*日内(携带付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件)到****领取竞价确认书(也可网络确认)，本公司协助竞买人办理过户手续。竞买人应在****通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续。如不配合办理过户手续，逾期视为竞买人悔拍。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的*切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，****不承担任何责任。

**、关于悔拍的重要提示：

竞价成功后，竞买人须按照《竞买公告》的要求及时支付软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，并积极配合办理过户手续。本公司协调委托方协助竞买人办理标的物移交手续。若竞买人未按照约定时间付清软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，将视为竞买人违约，保证金不予退还，拍卖标的物将收回。重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》第***条规定执行：竞买人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的物再行拍卖。拍卖标的物再行拍卖的，原竞买人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞买人应当补足差额。

**、咨询及看房联系：

自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询。

何经理：***********（微信同号）

杜经理：***********（微信同号

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