Q25-38（陆港8）国际陆港电商城6座406-407
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正文
***-**（*港*）国际*港电商城*座***-***
| 项目名称 | ***-**（*港*）国际*港电商城*座***-*** | 项目编号 | ***************-* |
|---|---|---|---|
| 转让方名称 | ****市*港电子商务园区有限公司 | 转让底价 | *.*****元 |
| 披露起始日期 | ****-**-** | 披露结束日期 | ****-**-** |
| 委托会员 | 机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： - | ||
| 交易机构 | 项目负责人： - / 联系电话： - | ||
*、转让标的基本情况
| 项目名称 | ***-**（*港*）国际*港电商城*座***-*** | ||
|---|---|---|---|
| 披露价格 | *.*****元 | ||
| 披露起始日期 | ****-**-** | 披露结束日期 | ****-**-** |
| 资产属性 | ****** | 标的所在地区 | ****市 |
| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
| 转让说明事项 | 无 | ||
| 资产概况 | - | ||
| 重大事项披露 | *、租期*年的房屋租金*次性付清；租期*年或*年的房屋租金*年*付，租期内租金不作调整。 *、履约保证金：按成交租金的**%收取。履约保证金于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。 *、房屋竞得人房租金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方。 *、合同签订：《房屋租赁合同》具体签订时间以出租方通知为准，商会及行业协会入驻电商城需要签订《告知书》并遵守《围际*港电商城商会及行业协会入驻管理办法》，详情见附件。 *、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。 *、权证相关信息：有产权证。 *、是否设立居住权：否。 *、水费、电费按国家规定销售电价收取，部分已分割场地按月按同*楼层公摊收取，以场地现状为准,物业费按*.*元/平方米/月收取。 *、强电、弱电、给排水、排污、消防等配套基础设施具备交付使用条件。 **、房屋以场地现状为准，出租方不负责对房屋的维修工作，承租方有装修需要的，在符合电商城相关规定的前提下自行装修。 **、房屋使用及经营管理须符合安全管理规范，不得将易燃易爆、有毒有害、有污染等危险物品存放标的物内。 **、房屋公摊率约**-**%，公摊率数据仅供参考，以房屋实地现状为准。 **、竞得人满足《国际*港电商城招商租赁实施方案（试行）》中相关条款，可申请租金优惠。竞拍上述区块且符合以下任*条款的企业，给予相应面积租金减免： （*）淘宝、天猫、拼多多、京东、抖音等知名第*方平台、电子商务上市公司等设立的区域服务中心（运营或物流服务中心）；年交易额在***元以上的电商平台（独立站）；年线上销售额超**元且最近*年纳税总额****元以上的卖家；最近*年纳税总额****元以上的电商服务企业；电子商务上市企业或上市挂牌后备企业，满足以上任*条件，给予实际租赁面积**%的租金减免。 （*）上年度线上销售额*****元-*****元(不含)、*****元-**(不含)、**元及以上且实际租赁面积***㎡及以上的电商中坚力量企业，分别给予实际租赁面积*%、**%、**%的租金减免。 （*）上年度应税营业额****元-****元（不含）、****元-*****元（不含）、*****元及以上，且实际租赁面积***㎡及以上的企业，分别给予实际租赁面积*%、**%、**%的租金减免。 （*）已获****市级科技企业、省 |
||
*、转让方信息
| 转让方名称 | ****市*港电子商务园区有限公司 | 转让方经济类型 | 国有控股企业 |
|---|---|---|---|
| 监管机构 | 市级国资委 | 批准单位 | - |
| 批准文件名称 | - | 批准日期 | - |
*、交易条件
| 是否缴纳保证金 | - | 保证金金额（*元） | - |
|---|---|---|---|
| 保证金缴纳开始时间 | - | 保证金缴纳结束时间 | - |
| 网络竞价开始时间 | - | 网络竞价结束时间 | - |
| 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | 是否自动延期 | - |
| 受让方资格条件 | *、本次公开招租面向依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *、不接受联合体报名。 |
||
*、联系信息
| 交易机构项目负责人 | - | 会员机构名称 | - |
|---|---|---|---|
| 交易机构项目负责人联系电话 | - | 会员经纪人 | - |
| 交易机构项目负责人邮箱 | - | 会员经纪人联系电话 | - |
| 交易机构部门负责人 | - | 会员经纪人邮箱 | - |
| 交易机构部门负责人联系电话 | - | ||
*、图片及附件
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