温州医科大学附属第二医院鹿城院区学院西路109号3号楼院内店面三年租赁权

产权交易 2025-05-25 纠错

项目编号： GL2025ZJ1011945

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****医科大学附属第*医院****院区学院西路***号*号楼院内店面*年租赁权

项目名称	***医科大学附属第医院**院区学院西路号号楼院内店面*年租赁权	项目编号	***************
转让方名称	***医科大学附属第医院（****医科大学附属育英儿童医院）	转让底价	*.*元
披露起始日期	**--**	披露结束日期	**--**
委托会员	机构名称： - \| 联系人： - / 联系电话： -
交易机构	项目负责人： - / 联系电话： -

*、转让标的基本情况

项目名称	***医科大学附属第医院**院区学院西路号号楼院内店面*年租赁权
披露价格	*.*元
披露起始日期	**--**	披露结束日期	**--**
资产属性	******	标的所在地区	****区
是否国有资产转让	是	是否捆绑转让	否
转让说明事项	无
资产概况	-
重大事项披露	．履约保证金：履约保证金为合同总价的%。承租方发生履约责任问题时，出租方有权从当月结算货款或履约保证金中予以扣除，履约保证金如发生扣款情况，承租方应在日内予以补足。租赁期满或合同提前终止时，出租方在承租方交还租赁物业后日内将履约保证金余额（扣除滞纳金、违约金、赔偿金及本合同约定应由承租方支付的其他款项）无息退还承租方。．租金支付方式：按照先缴后用的原则，每年付。首年租金在成交后个工作日内缴纳，之后的租金在新租赁年度开始前的个月内缴纳。．该出租场地仅用于开设便利店，承租方不得擅自变更，如有场地用途变更，须经出租方管理部门同意后方可进行。．租赁期间，出租方有权另外出租其拥有的场地，用途同本项目（出租方也可能经营与本商铺经营项目相同的业态），承租方不得以此为理由提出变更合同或暂停执行合同。本次标的中的商铺经营项目，与出租方后续出租的其他商铺存在同业竞争的风险。．承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供；涉及费用由承租方承担。本次商业项目招租的出租房产可提供土地证，但至今尚未取得房产证，若因此不能取得经营资质而无法开业的，其风险由承租方自行承担，租金仍须按合同约定缴纳。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。．租赁期间，所需缴纳的工商、税务、规划、城管、卫生、水电等所有费用均由承租方负担，出租方概不负任何责任，其中水费、电费由承租方每半年按出租方通知向出租方缴纳，如国家水、电费有提高或减少按国家规定执行。 *．意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。意向承租方报价应充分考虑疫情防控，装修安装、工商注册登记所需的时间等因素。承租方承租标的后需进行装修的，装修方

*、转让方信息

转让方名称	***医科大学附属第医院（****医科大学附属育英儿童医院）	转让方经济类型	国有事业单位、国有社团等
监管机构	省级其他部门	批准单位	-
批准文件名称	-	批准日期	-

*、交易条件

是否缴纳保证金	-	保证金金额（*元）	-
保证金缴纳开始时间	-	保证金缴纳结束时间	-
网络竞价开始时间	-	网络竞价结束时间	-
权利人是否有意向行使优先购买权	否	是否自动延期	-
受让方资格条件	、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人。【执行标准：提供营业执照】、意向承租方经营业态须为超市、便利店等售业态的企业或加盟商，且连锁家数需达到家及以上。【执行标准：提供门店的营业执照、租赁合同的复印件、定位地图、照片及品牌加盟证明文件等】、意向承租方应提供未被列入严重失信主体名单、经营异常、*严重违法失信行为记录名单的证明，信用信息以信用中国网站（.********..）、中国*网（.*..）公布为准。【执行标准：提供查询记录】、符合国家法律法规的其他条件。 *、本项目不接受联合体报名。

*、联系信息

交易机构项目负责人	-	会员机构名称	-
交易机构项目负责人联系电话	-	会员经纪人	-
交易机构项目负责人邮箱	-	会员经纪人联系电话	-
交易机构部门负责人	-	会员经纪人邮箱	-
交易机构部门负责人联系电话	-

*、图片及附件

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