温州医科大学附属第二医院鹿城院区学院西路109号3号楼院内店面三年租赁权
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****医科大学附属第*医院****院区学院西路***号*号楼院内店面*年租赁权
| 项目名称 | ****医科大学附属第*医院****院区学院西路***号*号楼院内店面*年租赁权 | 项目编号 | *************** |
|---|---|---|---|
| 转让方名称 | ****医科大学附属第*医院（****医科大学附属育英儿童医院） | 转让底价 | ***.***元 |
| 披露起始日期 | ****-**-** | 披露结束日期 | ****-**-** |
| 委托会员 | 机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： - | ||
| 交易机构 | 项目负责人： - / 联系电话： - | ||
*、转让标的基本情况
| 项目名称 | ****医科大学附属第*医院****院区学院西路***号*号楼院内店面*年租赁权 | ||
|---|---|---|---|
| 披露价格 | ***.***元 | ||
| 披露起始日期 | ****-**-** | 披露结束日期 | ****-**-** |
| 资产属性 | ****** | 标的所在地区 | ****区 |
| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
| 转让说明事项 | 无 | ||
| 资产概况 | - | ||
| 重大事项披露 | *．履约保证金：履约保证金为合同总价的*%。承租方发生履约责任问题时，出租方有权从当月结算货款或履约保证金中予以扣除，履约保证金如发生扣款情况，承租方应在**日内予以补足。租赁期满或合同提前终止时，出租方在承租方交还租赁物业后**日内将履约保证金余额（扣除滞纳金、违约金、赔偿金及本合同约定应由承租方支付的其他款项）无息退还承租方。 *．租金支付方式：按照先缴后用的原则，每年*付。首年租金在成交后*个工作日内缴纳，之后的租金在新*租赁年度开始前的*个月内缴纳。 *．该出租场地仅用于开设便利店，承租方不得擅自变更，如有场地用途变更，须经出租方管理部门同意后方可进行。 *．租赁期间，出租方有权另外出租其拥有的场地，用途同本项目（出租方也可能经营与本商铺经营项目相同的业态），承租方不得以此为理由提出变更合同或暂停执行合同。本次标的中的商铺经营项目，与出租方后续出租的其他商铺存在同业竞争的风险。 *．承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供；涉及费用由承租方承担。本次商业项目招租的出租房产可提供土地证，但至今尚未取得房产证，若因此不能取得经营资质而无法开业的，其风险由承租方自行承担，租金仍须按合同约定缴纳。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 *．租赁期间，所需缴纳的工商、税务、规划、城管、卫生、水电等所有费用均由承租方负担，出租方*概不负任何责任，其中水费、电费由承租方每半年按出租方通知向出租方缴纳，如国家水、电费有提高或减少按国家规定执行。 *．意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。意向承租方报价应充分考虑疫情防控，装修安装、工商注册登记所需的时间等因素。承租方承租标的后需进行装修的，装修方 |
||
*、转让方信息
| 转让方名称 | ****医科大学附属第*医院（****医科大学附属育英儿童医院） | 转让方经济类型 | 国有事业单位、国有社团等 |
|---|---|---|---|
| 监管机构 | 省级其他部门 | 批准单位 | - |
| 批准文件名称 | - | 批准日期 | - |
*、交易条件
| 是否缴纳保证金 | - | 保证金金额（*元） | - |
|---|---|---|---|
| 保证金缴纳开始时间 | - | 保证金缴纳结束时间 | - |
| 网络竞价开始时间 | - | 网络竞价结束时间 | - |
| 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | 是否自动延期 | - |
| 受让方资格条件 | *、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人。【执行标准：提供营业执照】 *、意向承租方经营业态须为超市、便利店等*售业态的企业或加盟商，且连锁家数需达到*家及以上。【执行标准：提供门店的营业执照、租赁合同的复印件、定位地图、照片及品牌加盟证明文件等】 *、意向承租方应提供未被列入严重失信主体名单、经营异常、****严重违法失信行为记录名单的证明，信用信息以信用中国网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）公布为准。【执行标准：提供查询记录】 *、符合国家法律法规的其他条件。 *、本项目不接受联合体报名。 |
||
*、联系信息
| 交易机构项目负责人 | - | 会员机构名称 | - |
|---|---|---|---|
| 交易机构项目负责人联系电话 | - | 会员经纪人 | - |
| 交易机构项目负责人邮箱 | - | 会员经纪人联系电话 | - |
| 交易机构部门负责人 | - | 会员经纪人邮箱 | - |
| 交易机构部门负责人联系电话 | - | ||
*、图片及附件
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