*、拍卖标的：****市****区南头街道南头城社区春景街**号***房

*.该标的物目前不能办理房产证和产权登记过户。买卖双方如需办理转让协议及见证书，见证费****元及公证存档****元【可选】以及权益转让中所需的*切费用由买受人承担。

*.本拍品相关权属文件上记载实际面积约为**平方米，没有权威部门的精确测绘报告，标的面积以实测为准，请意向竞买人于竞买前现场实勘，本机构人不做任何担保。

起拍价：*元，保证金：*****元，增价幅度：****元（或其整数倍）。

*、本标的于****年**月**日**：**～**:**集中看样,咨询联系：***************

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、本机构对文字、图片、视频、房屋资料等不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。标的物以实物现状为准，本拍卖行不承担本标的物的瑕疵担保责任。

*、特别提醒：有意竞价者请竞价前亲自实地看样，未看样参与竞拍视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款在拍卖结束后**个自然日内缴入本公司的指定账户、淘宝订单支付或在签署转让协议当天当场支付，并支持线下支付方式。

*、竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，如遇保证金支付问题请咨询阿里客服热线***-***-****。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、须知等。

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