变卖公告

****省****县人民法院将于从****年*月*日**时开始，为期**天，在****省****县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：*****://**.******.***/****/**；户名：****省****县人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的物:

（*）****省****县永平铜矿*矿区第**栋*单元 *室（产权证号：赣（****）****县不动产权第*******号），登记用途为住宅，建筑面积**.**平方米。

抵押情况：无抵押。占有情况和租赁情况：无租赁，未腾空。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，买受人按照法定缴税义务承担应缴税款。有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的税务、住建、不动产登记、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。

特别提醒:

*、该****物业费、水电费等等*切相关费用缴纳情况不详，(准确欠费金额竞买人应再行向物管部门咨询确认)；

*、本次变卖包含标的物应分摊的土地使用权价格及不可移动的装饰装修价格

*、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至变卖开始前（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往查看，法院无统*安排看样。

*、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）；*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

*、对上述标的权属有异议者或对标的享有优先购买权者，请提前（不迟于开拍前*个工作日）与本院联系并提交合法有效的证明。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

**、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

**、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在**日内缴纳，详细请咨询法院。付款方式为银行汇款到法院指定账户： （户名：****县人民法院，开户银行：中国工商银行****县支行，帐号：*******************)，如竞得者在规定期限内未补缴余款，所冻结的保证金按照最新拍卖、变卖规则处理。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖公告和变卖须知。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况请自行查询。

**、司法网络拍卖平台是本院目前对拍品进行司法处置的电子交易平台，不收取任何佣金费用，本院未委托任何第*方机构及中介公司进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

咨询电话：****物华拍卖有限公司杨先生***********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话:****－*******

联系地址：****省****县河口镇凤凰山大道****县人民法院

网络拍卖平台技术咨询：***－***－****