拍卖公告

拍 卖 公 告

受金融机构委托，我公司定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外），依法按现状在****（****://******.******.***.**）公开拍卖以下标的：

*、房地产*处，位于****市****区桃花吐镇小桃村，**、**、**号整座的*栋*****宗，其中：房屋总建筑面积****.**㎡（车间****.**㎡，库房***.**㎡）；国有土地使用权面积*****.**㎡，规划用途为工业。现状整体拍卖。起拍价：****元，保证金：***元。

*、住宅楼房*套，****市****区友谊大街*段**-*号***,建筑面积***.**㎡，总层数*层，所在*层。起拍价：**.***元，保证金：**元。

【注：竞买人需自行了解拍卖标的实际现状（包括其瑕疵）并对竞买标的的行为承担法律责任，竞买人参与竞买即表示充分了解和接受标的存在的所有瑕疵。】

*、展示时间：自见报之日起至****年*月**日**时止

*、展示地点：*、****（南大街*号）*、标的物所在地

*、竞买手续办理：请具备完全民事能力的意向竞买人于****年*月**日**时前将保证金汇入我公司指定的账户(名称：****，开户行：建行*****燕支行，账号：**** **** **** **** ****)，注册用户名，申请参拍，逾期不具有参与网络竞价的资格。

*、咨询电话：****-*******；***********（****）

****

****年*月**日

竞买须知

竞 买 须 知

参加****网络拍卖活动的各方当事人应遵守《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规，遵守《网络拍卖规则》。

*、标的展示：

*、拍卖展示期间，竞买人或其代理人需自行了解有关拍卖标的的实际现状（包括其瑕疵）并对自己竞买该拍卖标的的行为承担法律责任。竞买人*经进入网络竞价平台即视为完全了解及认可该标的的相关情况（包括其瑕疵），我公司对拍卖标的不负任何瑕疵担保责任。成交后买受人不得以此为由提出任何异议。

*、竞买人可自行选择竞价地点参与拍卖，在竞价会开始前登*竞价系统，若在规定时间内未能登*系统参与竞价，由竞买人承担相应责任。

*、拍卖方式：

*、本次拍卖会采用网络竞价的拍卖方式，是指利用计算机网络技术，采用限时、连续、竞争报价的方法，按照价格优先、时间优先的原则，选择报价最高者为买受人的交易方式。

*、竞买人需认真阅读****发布的《拍卖公告》、《竞买须知》，按《竞买须知》中规定的条款进行竞拍。

*、竞买人资格：

凡中华人民共和国公民、法人或其他组织，均可参加竞买，也可委托其他代理人参加竞买。竞买人委托他人代理竞买的，应当出示授权委托书和竞买人、代理人的身份证明复印件。

*、竞买手续的办理：

*、竞买人须按《拍卖公告》中规定的时间将竞买保证金***元汇入我公司指定的账户（名称：****；开户行：建行*****燕支行；账号：**** **** **** **** ****）。平台注册用户名，申请参拍，逾期不具有参与网络竞价的资格。

*、拍卖不成交的竞买保证金在*个工作日内全额无息返还给竞买人。

*、拍卖结算：

*、拍卖成交后，买受人的竞买保证金扣除*%的佣金后，余款自动转为成交价款，剩余价款买受人须在****年*月**日前全部交清，逾期不办理视同违约，竞买保证金不予返还，标的另行处理。

*、软件使用费。基于中国拍卖行业协会网络拍卖平台于****年*月**日发布关于收取软件使用费及发布《平台收费规则》的公告，拍卖机构在平台发布的标的被用户竞价成功的，相应标的买受人将按照如下收费标准向****支付软件使用费。优惠期间收费标准为系统成交价金额的*.*‰，软件使用费缴纳期限为订单生成之日起的*日内，买受人通过线上完成相应费用的支付。

*、拍卖标的交付：

买受人交清全部剩余款项后，凭拍卖成交确认书及委托人提供的相关手续进行标的交付。

*、特别说明：

*、本次拍卖的房地产拍卖成交后，买受人自行办理产权变更登记等手续，委托人给予必要的协助，拍卖标的办理产权变更登记过程中发生的*切税费等依据相关法律法规由相应的主体各自承担，房地产所欠缴的费用（包括但不限于水、电、煤气、取暖、维修基金、物业等）及房地产存在的瑕疵全部由买受人承担。办理产权过户过程中如面积有增减则按房产及土地管理部门最终测绘为准，拍卖成交价款不变。

*、以上资料中提到的标的瑕疵为目前已知的瑕疵，委托人、拍卖人不能保证拍卖标的是否尚存未向竞买人声明的其它瑕疵。竞买人参与竞买即表示充分了解和接受标的存在的所有瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

*、本场拍卖会竞买人须登*****参与竞买，鉴于互联网环境可能存在的延时等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价期内充分出价，在延时竞价期内及时出价。

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****年*月**日

标的介绍