拍卖公告

****接受委托，对以下标的进行依法公开拍卖，现将有关事项公告如下：

*、拍卖标的

****省****市*处场地及*处工业用地（原养殖场）租赁权分别拍卖

序号	标的名称位置	宗地面积（平方米）	租期（年）	*年租金（元）	竞买保证金（元）	备注
*	标的* （****区远见路）	****	*	******	*****	以上场地均有土地证，未尽事宜请现场踏勘。
*	标的* （****区远见路）	****	*	******	*****
*	标的*（富裕县富海镇富民村）	*****	*	******	******

*、展样时间及地点

时间：请联系查看标的物联系人看样（具体时间由其安排）；

地点：标的物所在地展示。

*、拍卖时间及方式

****年*月**日上午**时，网络拍卖（竞价网址*****://******.******.***.**）。

*、竞买登记及保证金交付方式

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可报名参加竞买（按相关规定受到限制的除外）。

竞买人报名前须缴纳相应的竞买保证金。保证金交款人姓名、竞买人姓名必须与拍卖成交人姓名*致。

竞价须持以下资料，按公告所示时间到****进行报名登记：

*、竞买人身份证（法人营业执照）原件及复印件；

*、竞买保证金银行汇款回执单。

竞买人须于****年*月**日**时（到账为准）前将竞买保证金缴至以下账户，并在上述时间内在****上完成注册登录账号报名参加竞买，逾期不接受缴款报名。经过我公司审核确认，竞买人注册账户被激活后方可参加本次竞买。本次拍卖不接受委托报名。

竞买保证金汇入指定账户：

账户名：****

开户行：中国银行股份有限公司****分行

账 号：************

注：竞买保证金必须以银行转账到账为准，不支持现金缴纳和第*方转账（支付宝、微信等方式）。

*、成交价款支付时间及方式

本次拍卖成交后，买受人须于拍卖结束后在*个工作日内将成交价款及拍卖佣金（成交价款的*%）交清到我公司指定账户，否则不予办理标的交割手续。收到拍卖佣金后，拍卖人为买受人出具成交确认书。

*、特别声明

*、拍卖人提供的标的资料仅供竞买人参考。标的以实际现状为准，委托人、拍卖人不承担标的物瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在报名前详细阅读相关材料所披露内容，认真查看标的物及自行明确证照补办、变更手续问题，充分了解标的物现状瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状及*切已知及未知瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。

*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的竞买须知。其他未尽事宜由买受人与标的产权单位共同协商处理。

*、租赁期内标的物产生的*切费用均由买受人承担，买受人须向委托方缴纳承租押金，具体金额及相关事宜以双方签订的合同为准。竞买人竞价成交后不得以各种理由拒签合同或者悔拍，如遇上述情况，保证金不予退还，损失由买受人自行承担，拍卖方及委托方不承担任何责任。

*、标的*买受人须自行负责办理生态环境部门、农业农村部门等与养殖场相关的各项审批手续，委托单位不负责办理。如因买受人个人原因无法办理审批手续导致养殖场无法正常经营，买受人须自行承担损失，委托方及拍卖人不承担任何责任.

*、标的物竞拍成功后，买受人需向****支付软件使用费。

报 名 咨 询 电 话： *********** 刘先生

查看标的物联系电话：*********** ****

****

****年*月**日

竞买须知

竞买须知

根据《中华人民共和国拍卖法》及其他相关法律法规制定本竞买须知，参拍前请务必详尽阅读并确认认可该须知全部内容，*经参拍，即视为了解并遵守该须知全部内容。

*、参拍条件：

*、凡具备完全民事行为能力的自然人和合法存续的法人、团体在完成保证金及其他费用缴纳后均可参加竞买。

*、法律法规对标的物竞买资格有特殊规定的，竞买人须符合相关要求并具备规定的资格或条件；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应责任.

*、网络拍卖应具备良好网络条件，竞买过程不排除网络及平台发生软硬件故障（包括但不限于网络状态、系统软硬件故障及遭受网络黑客恶意攻击等）情况，如发生上述情况或竞买人操作差错及酒后情绪激动等所造成的损失由竞买人自行承担。

*、参拍流程：

*、登录并完成拍卖平台注册后阅读并确认认可《重要提示》《拍卖公告》《竞买须知》等内容。

*、缴纳保证金及服务费并联系拍卖人咨询、看样并按照规定时间参与竞拍。参加本次网络竞价的竞买人，须于****年*月**日**时公告截止前，向我公司交纳竞拍保证金（标的物保证金金额以公告为准），保证金以银行到账时间为准，并同时办理竞买人登记手续，逾期不再受理。

*、竟拍不成功的联系拍卖公司*个工作日退还保证金；竞拍成交的联系拍卖人办理交款（另行支付拍卖佣金）并签署《成交确认书》，竞拍成功的参拍保证金不转为成交款，成交后须委托人同意后，退还全部保证金。

*、竞价规则：

*、标的* （****区远见路）租赁权拍卖，拍卖参考价为******元（人民币）。本次网络竞价拍卖起拍价为标的物参考价。竞价阶梯为****元，即在起拍价的基础上，每次加价幅度为****元或其整数倍，循序渐进至最高价。

*、标的* （****区远见路）租赁权拍卖，拍卖参考价为******元（人民币）。本次网络竞价拍卖起拍价为标的物参考价。竞价阶梯为****元，即在起拍价的基础上，每次加价幅度为****元或其整数倍，循序渐进至最高价。

*、标的*（富裕县富海镇富民村）租赁权拍卖，拍卖参考价为******元（人民币）。本次网络竞价拍卖起拍价为标的物参考价。竞价阶梯为****元，即在起拍价的基础上，每次加价幅度为****元或其整数倍，循序渐进至最高价。

*、网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后*个限时报价阶段没有更高报价为止，当前报价最高的竞买人即为买受人，该标的的竞价结束。

*、标的物交割：

*、买受人须在成交*日内支付佣金至指定账户，完成支付后签署《成交确认书》（买受人选择网络签署视为认可网签同样具备相应法律效力），买受人持有《成交确认书》后联系委托人约定交割时间进行交割；如需拍卖人配合临场交割的，所需差旅费由买受人承担。

*、买受人逾期未支付拍卖款，交纳的保证金不予退还。同时，我司可以裁定重新进行拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

*、其他约定：

买受人有下列行为之*的，均视为违约，保证金不予退还。

*、买受人提供虚假、伪造证件或证明文件的；

*、买受人拖延、拒绝签订成交确认书的；

*、买受人未按规定的支付期限及金额交纳成交价款及拍卖佣金（服务费）的；

*、买受人未按要求完成标的物交付交接的；

*、恶意炒作和操纵市场的、通过非正当手段扰乱市场的；

*、在交易过程中，有违背其他法律、法规禁止行为给拍卖人和委托人造成损失的。

买受人有上述违约行为之*的，即被视为违约，其交纳的竞买保证金不予退回；拍卖人和委托人有权取消违约者的买受人资格；有权终止和解除与其签订的拍卖标的物所涉及的全部法律文件及附件；有权收回成交的标的物；有权要求买受人支付违约赔偿并按照《中华人民共和国拍卖法》第***条规定追究其法律责任。

*、瑕疵风险提示：

*、本场拍卖标的信息所登载的各项事项仅供参考，实际以拍卖标的现状为准。竞买人对拍卖标的现状有异议的，应在办理竞买登记手续前提出或不参与竞价。受托拍卖方对拍卖标的现状及瑕疵（包括未发现的潜在瑕疵）等不承担任何保证和担保责任，提供的有关标的资料仅供参考，本次拍卖以标的现状实物为准。

*、竞买人参与网上竞价，即表明已完全了解标的现状，认同并接受拍卖标的现状无异议，并愿承担*切法律责任。竞买人签订竞买合同时，进行瑕疵知晓承诺，保证对拍品的现状瑕疵完全了解并接受或自行予以排除。

*、本次拍卖会收取买受人拍卖佣金请咨询拍卖行。****收取买受人成交价款*.*‰的平台使用费。

*、《竞买公告》《竞拍须知》《标的介绍》等相关文件已在****公开展示。拍卖人已就前述相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人和拍卖人双方不存在任何歧义和误认，竞买人知悉并同意全部遵守接受前述文件的全部条款和内容，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

*、特别约定事项

*、拍卖成交后，买受人应成交*日内签署并领取成交确认书。

*、租赁期限：租期*年，租金年付。

*、租赁期内标的物产生的*切费用均由买受人承担，买受人须向委托方缴纳承租押金，具体金额及相关事宜以双方签订的合同为准。竞买人竞价成交后不得以各种理由拒签合同或者悔拍，如遇上述情况，保证金不予退还，损失由买受人自行承担，拍卖方及委托方不承担任何责任。

*、标的物由委托方告知其位置，标的现状以实际查勘为准，本公司及委托方不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

此公告在“****”上发布。*经参拍即视为了解并认可上述内容。

****市拍卖行有限公司

****年*月**日

标的介绍