拍卖公告

受委托，我公司定于****年*月**日*:**在****（******.******.***.**）对以下标的进行拍卖。
*、拍卖标的：*、********区长青路**号院**号楼*层*单元***房产（住宅，***.**㎡）和********区长青路**号院***幢-*层***车位，综合起拍价***.****元；*、********区南宫迎宾路**号院*区**号楼*层*单元***房产（住宅，**.**㎡），起拍价***.*****元；*、********区南宫迎宾路**号院*区**号楼*层*单元***和***房产（住宅，合计***.**㎡），综合起拍价***.*****元；*、********区外环西路**号院**号楼-*至*层****房产（工业/厂房，****.**㎡），起拍价****.****元。
*、拍卖标的展示时间、地点：****年*月**日-**日，在标的所在地看样。
*、竞买登记手续办理：****年*月**日**:**前持有效证件和竞买保证金（*-*号标的起拍价的**%，*号标的起拍价的**%）缴纳凭证到青岛市即墨区通济街***-*号办理。
*、咨询电话：****-******** ********
特别说明：*、标的物以现状拍卖，委托方和拍卖方不承担瑕疵担保责任；*、拍卖成交后过户办证涉及的税费按法律规定各自依法承担；*、房屋相关欠费，包括但不限于水费、电费、煤气费、取暖费、物业费等由买受人自行向相关单位咨询承担；*、部分标的内有承租方且租赁未到期，起拍价不包含承租方的装修及设备设施；*、*号标的的车位由买受人负责勘测，拍卖成交后自行办理相关产权手续。
微信公众号：中和拍卖

青岛中和拍卖有限责任公司
****年*月**日

竞买须知

*、本须知依据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律法规以及我公司相关规定制定。参加网络拍卖会的竞买人须仔细阅读本《竞买须知》及《中国拍卖行业协会网络拍卖规则》并依此对自己在拍卖活动中的行为负责。
*、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片，仅供竞买人参考，不构成对该标的的任何担保。竞买人应亲自到展示现场看样，认真仔细查看标的的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和*切已知及****的瑕疵，并愿承担*切责任。
*、凡具备完全民事行为能力和支付能力的自然人和法人、社会组织、团体均可参加竞买。竞买人首次参加并没有****账户的应首先注册中国拍卖行业协会网络拍卖平台账户，并完成账户实名认证。如果已有中国拍卖行业协会网络拍卖账户并已实名认证，则无需再次注册。
*、竞买人对其竞买帐号、登录密码的安全保密负责，参与网络拍卖会的竞买人只能对应*个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡使用以竞买人的账号（用户名）和密码登*后进行的操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对以其账号（用户名）进行的所有行为承担法律责任。
*、本次网络竞价采取增价拍卖方式。在网络拍卖开始后，竞买人应根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价幅度按钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格，自行加价额必须大于最小加价幅度，否则出价无效，系统不予记录。系统所记录的信息将是网上竞买人、买受人竞买行为有效性的法律依据。
*、本公司、中国拍卖行业协会网站对以下情形不承担任何责任（包括但不限于以下情形）：
*、竞买人未在报价期限内报价的；
*、竞买人因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的*切后果；
*、竞买人因遗忘密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常报价的；
*、竞买人竞价所出价格*经确认出价，即为真实有效出价；
*、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力因素。
*、竞买人须知：
*、拍卖成交后过户办证涉及的税费按法律规定各自依法承担；
*、房屋相关欠费，包括但不限于水费、电费、煤气费、取暖费、物业费等由买受人自行向相关单位咨询承担；
*、部分标的内有承租方且租赁未到期，起拍价不包含承租方的装修及设备设施；
*、*号标的的车位由买受人负责勘测，拍卖成交后自行办理相关产权手续。
*、买受人应在拍卖成交后与本公司签署《拍卖成交确认书》，同时付清全部成交价款及拍卖佣金。成交后，需向****另付*.**%的软件使用费。
*、买受人全部价款付清后，持《拍卖成交确认书》及本人身份证办理标的交接手续，标的提取费用及逾期提取所产生的损失均由买受人自行承担。
*、买受人若在拍卖成交后反悔或未能履行《竞买合同书》有关约定的，视为买受人违约，买受人已付的全部保证金和其它已付款项作为违约金不予返还，拍卖人有权依照《拍卖法》规定追究买受人的违约责任。委托人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的买受人需缴纳的佣金，由原买受人承担。
**、凡参加本次拍卖会的竞买者，必须仔细阅读本规则全部条款，在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，竞买人*经应价，即证明买受人已完整、全面地理解本次拍卖会的内容及相关事项，并对其行为负有全部责任。
**、本次拍卖中的未尽事宜，拍卖人有权在拍卖前对本须知进行修改。

标的介绍