****省*常市人民法院

拍卖公告

（****）黑****执****号

*常市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在*常市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：*常市人民法院，网址：*****://**.******.***），现公告如下：

*、拍卖标的：

关颖在****市****区朗江路****-*号**-**层**号[黑（****）****市不动产权第*******号，****面积***.**平方米]房产*处

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月*日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系,统*定于****年*月*日*时前安排实地看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、特别提醒：司法拍卖仅以标的物实物现状拍卖，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行办理水、电、煤、供热等户名变更手续，交接前各种欠费由各自承担相应的费用。办理更名过户所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用）及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体和买受人各自负担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。因相应主体欠缴税费而导致不能过户的风险由买受人自行承担，本次交易环节依据税法由出卖方（被执行人）缴纳的税费，由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请从拍卖款中退还。买受人须在执行裁定书及协助执行通知书送达后*日内向法院提交应由出卖方承担的本次交易税费票据，逾期未提供票据的应另行追偿，法院不再受理从拍卖款中退还其垫付的此项税费。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。

*、竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人或法人, 法律、行政法规、政策性规定对买受人的资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；案件当事人和与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日前缴入法院指定账户(户名：*常市人民法院执行款，开户银行：中国工商银行股份有限公司*常支行，账号：*******************)。拍卖未成交的（流拍），竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

监督电话：********

咨询电话：孙法官***********

淘宝技术咨询：***-***-****

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

*〇**年*月***日

建议来法院缴纳拍卖余款或向法院指定账户内汇款，请不要通过支付宝直接付余款。