拍卖公告

****破产管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在“淘宝网”阿里拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的及价格

*.****市白鹭洲路***号普利花园大厦*层**单元、*层**单元。

（建筑面积合计：****.**平方米； 房屋结构：钢混； 用途：商业；

评估价：市场价值合计****.***元）

*.起拍价：****.***元，保证金：****元，增价幅度：**元。

*、拍卖时间

****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

标的物转让登记由管理人协助、配合买受人办理。标的物转让登记所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联费用均由买受人承担。

*、保证金和余款支付

*.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在成交之日起**个自然日完成竞拍尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

*.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*、拍品交付

*．买受人应于付清全部拍卖成交款后*个工作日内与破产管理人签署拍卖成交确认文件以及购房合同。

*．管理人将于全额收到标的转让款后**个工作日内向买受人移交房产及相关文件资料。

*．拍卖成交后，由买受人到相关主管部门办理产权过户手续，管理人予以协助与配合。

*、特别提醒

*．本次转让采取“净价”挂牌交易。房产交易完成后，房产过户过程中产生的*切税费（含开发商、卖方）及其可能拖欠的土地使用费、交易契税、物业管理费、水电费以及本次拍卖所产生的软件服务费等其他费用均由竞得人全额承担。

*．标的物以“现状”挂牌交易和交付，本管理人所作的关于本标的的介绍及有关材料仅供竞买人参考。竞买人参加竞买即视同已经充分了解标的的现状及瑕疵，同意按照拍卖标的的现状受让。管理人对买受人受让标的后的风险和障碍不承担任何责任。

*．在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

管理人咨询电话：****-******** ***********

淘宝技术咨询：***-***-****

****破产管理人

*〇**年*月***日