受委托，****于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）在阿里资产平台（网址：****://**-******.******.***）对****市****区*品天下大街***号*栋商业用房进行公开拍卖，现公告如下：

注：****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：

*、重大事项披露：

*.本次房屋的竞卖为商业用房正常出售，不等同于网络司法拍卖，标的物按现状拍卖，不存在交付困难等问题。

*.拍卖成交后，委托方负责交付，拍卖公司协助办理。

*、参拍保证金：￥*,***,***元（***元），加价幅度：￥**,***元（**元）或整倍数。

*、保证金交纳及处置

*.竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里预留足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*.竞价余款支付：

拍卖成交后，竞买人应在竞价结束后**个自然日内（携带付款凭证、相关身份材料或委托手续等原件)到****（地址：中国（****）自由贸易试验区****高新区天韵路***号*栋*层***号 ）与委托人签署《资产转让协议》，同时在公证处办理拍卖尾款公证提存手续（公证费用双方各承担**%），竞买人需在签署《资产转让协议》后*个工作日内将尾款支付到公证处指定的公证提存账户。

*.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题可以咨询拍卖机构：余经理***********；也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（不含外资企业、中外合资企业和外籍自然人），均可申请参加竞买。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询，有意者请与****余经理联系：***********。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒

*).标的物以现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*).参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*).因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*).标的物转让登记手续可由机构协助买受人办理，交易过程中所涉及的*切税、费按国家规定由买卖双方各自承担，其他未明确缴费义务人的费用由买卖双方各自承担**%，过户前的物管水电气费由卖家承担。

*).其他：竞买人符合银行信贷条件的，可申请办理银行按揭贷款。

*).竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

受托方项目经理联系方式：***********余经理

受托方联系地址：****市高新区天韵路***号*栋*层***号。

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