****农村商业银行股份有限公司于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址*****://**-******.******.***，户名：****农村商业银行股份有限公司)就下述标的进行公开拍卖活动，现就有关事项公告如下：

*、本次拍卖标的物为****“上景.春江”***号*栋*单元*层**-**号。

起拍价:**.***元，保证金:**元，增价幅度:*.**元（及其整倍数）。

注：本行所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，未标明的瑕疵不在本行承担范围，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。请各竞买人自行了解。

*、咨询和预约看样：

自本公告发布之日起至****年*月**日**：**前接受咨询、预约看样，咨询电话：***************。有意竞买者在竞买前应自行做好尽职调查，并请亲自实地看样。意向竞买人参与竞拍视为对本标的物完全了解，并接受标的物*切已知和未知瑕疵。

*、保证金交纳及处置：

①项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

②竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****农村商业银行股份有限公司指定账户。

*、平台软件服务费：淘宝收取的成交价的*.**%—*.*%的软件服务费由买受人支付。

*、竞价方式：

①本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

②本次竞价设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞买人资格

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往****农村商业银行股份有限公司办理委托手续，经确认后方能进行网络竞价，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，由其承担*切法律责任。竞买成功后，竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****农村商业银行股份有限公司办理相关交接手续。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人需详细咨询本标的物所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

*、税费负担情况：过户所涉及的所有税（包含但不限于增值税、营业税及附加、所得税、契税、印花税等）依照相关法律、行政法规的规定各自承担。过户所涉及到的费用（包含但不限于土地出让金、水利基金、交易手续费、转移登记费、工本费、公证费、查档费、测绘费、复印费）及可能存在的*次过户费用依照相关法律、行政法规的规定各自承担。具体税费政策，竞买人应自行向相关部门咨询了解。

标的物交付买受人之前所产生的的使用费用（包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费等）由本行承担。

买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。

*、拍卖成交后，买受人应在****年*月**日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本行指定账户（收款账户：户名：财务系统经费账户，开户行：****农村商业银行股份有限公司，账号：********************，开户银行所在地区：****省****市，开户银行支行名称：****农村商业银行股份有限公司营业部）。款项交付后应及时联系****农村商业银行股份有限公司，并在指定时间（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证）到本行（****省****市****区胜利镇西林大道***号）签署《拍卖成交确认书》、《不动产转让合同》等相关文件。

*、竞买成交后，买受人未按规定到拍卖人处签署《拍卖成交确认书》等相关手续或未按《缴款通知书》的约定期限、约定方式支付各项款项的，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞买保证金。每逾期*日，买受人应向委托人或拍卖人支付逾期未付金额*分之*的滞纳金；买受人支付当期应付款项，合同继续履行。逾期天数超过**日，买受人仍未付款的，拍卖人有权组织重新拍卖。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买并应支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的拍卖佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。拒不补足的，拍卖人将通过司法程序申请法院强制执行。

*、特别说明

拍卖标的以现状为准，拍卖人不承担该标的的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的图片、文字资料及短信、微信、电话、口头咨询意见等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的的现状和*切已知及未知的瑕疵。

标的咨询电话：***************

监督电话：****-*******（本电话不接受咨询）

淘宝网技术咨询电话：***-***-****

联系地址：****省****市****区胜利镇西林大道***号。

****农村商业银行股份有限公司

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