****市****区人民政府金龙街道办事处将其所拥有的****区古龙路***号（金龙街道中心幼儿园）****于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：****://**.******.******.***，户名：****政产互联网服务有限公司）进行公开竞价活动，现公告如下：

*、转让标的：****区古龙路***号（金龙街道中心幼儿园），总建筑面积为****.**平方米。

*、特别提示：

*、竞买人若竞租成功，需支付给金龙街道房屋加固费用**.**元。该笔费用自合同签订之日起*年内支付给金龙街道办事处。

*、该宗地为教育用地，仅可作为教育培训机构、教育基地等相关教育服务使用。具有教育培训机构、教育基地等相关资质的单位才可参与竞拍，需提交资料审核。（包括企业营业执照、法定代表人或负责人身份证复印件、办学许可证等。）

*、租赁期限为*年。装修免租期*个月。合同到期后，重新对外公开拍租，原承租人在同等条件下享有优先承租权。

*、拍卖按成交价收取*.*%~*%的软件服务费，由竞得人直接通过平台支付。另成交之后****政产向竞得人收取服务费，收费标准为：标的成交年租金**%，由竞得人转账至****政产指定账户。（户名：****政产互联网服务有限公司，开户行：邮储银行丰泽支行，账号：******************）

*、未实地查看拍品的风险：实地查看拍品是竞买人的法定权利。如果竞买人在拍品展示的时间内未查看拍品，视为其自愿放弃这*权利，愿意以拍品的现状参与竞拍。因竞买人未实地查看拍品而产生的法律风险由竞买人自行承担，竞买人不得再以拍品存在实物瑕疵为由提出异议，不得以此为由悔拍。

*、年租金起拍价：******.**元，起拍单月租金为*****.**元/月。保证金：*****.**元，加价幅度：****.**元或整倍数。

*、保证金交纳及处置：

*)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****市****区人民政府金龙街道办事处指定账户，作为租赁的保证金。后续租赁保证金余款在****年*月**日前缴入****市****区人民政府金龙街道办事处指定账户。（户名：****市****区人民政府金龙街道办事处，账号：***************，开户行：****海峡银行股份有限公司****科技支行）

*)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可参加竞买。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至 ****年*月*日接受咨询（工作时间），统*看样时间为****年*月*日上午*点。

*、竞价方式：

*) 本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至*分钟。

*) 本次竞价为无保留价增价竞价方式，*人报名出价即可成交。

*、特别提醒：

*)标的物以现状为准，****政产互联网服务有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)拍卖标的提取、过户费用（如有）由买受人承担。

*)本标的物的优先购承租人未参加竞价，视为放弃优先承租权。

*)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

联系方式：

咨询电话：****政产王先生 ***********

金龙街道办事处 ********-********（上班时间）

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址：****市丰泽区东湖街道碧桂园清源里*期*号楼***室

****政产互联网服务有限公司

****年*月**日