温州市鹿城区花坦巷31号103、104室五年租赁权
2025-05-24
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正文
****市****区花坦巷**号***、***室*年租赁权
项目名称 | ****市****区花坦巷**号***、***室*年租赁权 | 项目编号 | *************** |
---|---|---|---|
转让方名称 | ****滨江置地有限公司 | 转让底价 | **.*******元 |
披露起始日期 | ****-**-** | 披露结束日期 | ****-**-** |
委托会员 | 机构名称: - | 联系人: - / 联系电话: - | ||
交易机构 | 项目负责人: - / 联系电话: - |
*、转让标的基本情况
项目名称 | ****市****区花坦巷**号***、***室*年租赁权 | ||
---|---|---|---|
披露价格 | **.*******元 | ||
披露起始日期 | ****-**-** | 披露结束日期 | ****-**-** |
资产属性 | ****** | 标的所在地区 | ****区 |
是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
转让说明事项 | 无 | ||
资产概况 | - | ||
重大事项披露 | *.履约保证金:承租人支付首年租金的**%作为履约保证金(取整数),在签订《房产租赁合同》前付清。租赁合同终止,承租人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损,由出租人书面确认后无息退还。 *.意向承租人报名参加竞价之前,须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等,就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。 *.招租标的物移交以房屋现场现状为准,就标的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等)和使用风险,须承租人自行修缮、弥补,承担;出租方不参与处理承租人与小区业主、业委会、物业等关系,由承租人自行解决处理,并履行小区物业及业委会的管理公约;相关风险承租人参与竞价时请做充分考虑,并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。 *.承租方需自行办理工商、消防、卫生、环境等等与经营及房产使用相关的*切审批手续,相关费用由承租方自行承担。 *.租赁期间的物业管理费、卫生费、治安费、水电气费等全部费用均由承租人负责;租赁房产的水、电、气等报装及费用由承租人自行解决,出租人不予补偿。 *.承租方须按照规划设计用途,合法经营,不得将标的物用于存放易燃、易爆物品,租赁期间,租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所),不得擅自转租;租赁期限届满,如出租人仍要对外出租的,原承租人享有优先承租权。 *.租赁期间因政府行为、城市建设、拆迁安置、公共利益等原因,租赁房屋确实无法继续提供承租方使用而导致合同无法继续履行的,出租方可以单方解除本租赁合同,由出租方提前*个月通知承租方迁离,除无息退还已付未用租金外,出租方无须对承租方进行任何的赔偿或补偿。承租方拒不迁离的,出租方有权要求承租方赔偿因此产生的*切经济损失。 *.本次租赁标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格,交易完成后由出租方与承租方签署《房屋租赁合同》,并向承租方开具增值税发票,*切以现行税法及税收政策的具体规定为准;租赁期间,承租方应按时缴纳税、费等政府部门规定的应缴款项,逾期未缴责任由承租方自负。 *.其他具体租赁事项以《房屋租赁合同(示范文本)》为准。 |
*、转让方信息
转让方名称 | ****滨江置地有限公司 | 转让方经济类型 | 国有独资企业(公司)/国有全资企业 |
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监管机构 | 市级国资委 | 批准单位 | - |
批准文件名称 | - | 批准日期 | - |
*、交易条件
是否缴纳保证金 | - | 保证金金额(*元) | - |
---|---|---|---|
保证金缴纳开始时间 | - | 保证金缴纳结束时间 | - |
网络竞价开始时间 | - | 网络竞价结束时间 | - |
权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | 是否自动延期 | - |
受让方资格条件 | *.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(以提供盖有公章的统*社会信用代码证或自然人身份证为准)。 *.若意向承租方为企业法人的(机关国有企事单位除外),则须提交有效的营业执照副本复印件,且控股最大股东(以在工商部门登记的股东名册为准)要为合同履约负连带担保责任(以提供盖有公章的统*社会信用码证和市场监督管理局或工商局出具的意向方公司章程,其法人代表及最大股东均须提供身份证复印件及担保承诺书)。 *.若意向承租方为自然人的,则须提交无犯罪记录证明,并追加*名具有完全民事行为能力的自然人作为连带担保人(以提供公安部门出具的无犯罪记录证明为准(可在****政务服务网查询,网址为*****://***.******.***.**/,搜索无犯罪记录证明即可办理查询),追加的自然人须提供身份证复印件及担保承诺书)。 *.国家法律法规有特别规定的,意向承租方应符合相应的条件。 |
*、联系信息
交易机构项目负责人 | - | 会员机构名称 | - |
---|---|---|---|
交易机构项目负责人联系电话 | - | 会员经纪人 | - |
交易机构项目负责人邮箱 | - | 会员经纪人联系电话 | - |
交易机构部门负责人 | - | 会员经纪人邮箱 | - |
交易机构部门负责人联系电话 | - |
*、图片及附件

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