竞买公告

****根据【（****）闽**刑终**号】案号，将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时除外），在****淘宝网资产拍卖网络平台(****://**-******.******.***/)进行公开拍卖活动。现公告如下：

*、拍卖标的：****市*姑农贸市场西侧*-* 层、-*层，武夷镇公馆村观景路*-* 层，武夷镇公馆村*菇*-* 层等*处商住及****市度假区观景路*层商业房地产，建筑面积约****.**平方米。

标的物可能存在违建，具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

起拍价：****.*****元，保证金:****元，增价幅度：***元。

*、即日起至拍卖日前接受咨询，统*安排看样。联系电话：***********（****）。

*、竞买人条件：

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

*、如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须到本局办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到本局办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。上述委托手续应于****年*月**日**时前向本局提交合法有效的证明，资格经本局确认后方能进行委托。

*、因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、拍卖已通知当事人，与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖结束前都可报名交保证金，保证金支付方式有多种：网银支付、余额宝支付、银行专用款支付。支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、竞价方式：

*、增价竞买方式，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能：

*、在竞价活动结束前*分钟内无人出价，最后出价即为成交价；

*、在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

※竞买人的出价时间以进入淘宝拍卖平台服务系统的时间为准！

*、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。本局不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，买卖产生的税费按相关规定缴纳，由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担*切责任。特别注意事项：因本次拍卖标的物的起拍价格不包含所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费由买受人承担，有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。

*、标的房产的产权状态、过户条件及潜在风险，竞买人须自行向不动产登记机构及相关部门核实过户可能性。拍卖人仅提供标的现状信息，不就过户事宜提供任何承诺，因政策限制、产权瑕疵或第*人主张权利等导致无法过户的风险由买受人自行承担。若过户过程中产生额外费用、补缴款项或需第*方配合等情况，均由买受人自行协商解决并承担所有费用，拍卖人不承担促成义务。

*、买受人应自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的物业管理、水、电、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的*切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍前*日内与本局联系。

**、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读大田县公安局发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《拍卖标的物调查情况表》，并且亲自实地看样，竞买人*旦出价竞拍视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

**、本次竞价若交易成功则涉及到*笔费用（付款明细见拍卖须知）：

（*）平台软件服务费；

（*）拍卖成交款；

（*）辅拍佣金。

淘宝技术咨询：***-***-****

****咨询电话：***********（****）

联系地址：****省*明市大田县均溪镇福田路***号。

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****年*月**日