*.公告、须知中提及的****骑鲸数字技术有限公司为阿里拍卖所授权的城市运营商。

****恒*置业有限公司将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）在阿里拍卖平台对****县至善西园*幢***、***、***、***、***铺房产*年租赁权（首年租金）进行公开挂牌招租，现公告如下：

*、租赁竞价标的物：****县至善西园*幢***、***、***、***、***铺房产*年租赁权（首年租金）。

*、重大事项披露：

*.本次标的物为国有资产竞价招租，不等同于网络司法拍卖。

*.租赁标的以现场实际面积为准，如有误差不影响成交价。

*.项目所涉资产评估报告、标的信息等报告所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括信息发布所载清单、图片展示等），仅供竞租人参考。竞租人应自行对标的资产进行实地勘验，转让方提供的资料负披露义务。

*.本次标的物按现状出租，租赁用途仅限定为办公营业用房（不含***等休闲娱乐场所等）。

*.竞租人在参与竞价前须自行向工商及产权单位等相关部门了解能否办理经营执照等事宜。

*、租赁底价：******元/年，加价幅度：***元整或整倍数。本房产租赁期限为*年，竞租人应提前**天向招租方支付下*期租金，租金支付方式为*年*付，先付后用。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至*分钟。

*、保证金交纳及处置：

本次竞价收取保证金：*****元。

*.竞租人应于竞买前在淘宝网和支付宝上注册账号并完成实名认证（已有实名账号的竞租人无需重新注册）。凡参加竞拍的竞租人须保证在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金，竞租人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按系统提示报名、缴纳保证金。

*.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的*部分转入委托方指定账户。其他竞租人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*.竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、竞租人应具备条件：

中华人民共和国境内具备完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另有规定者外）。如企业参与竞拍的话请提前注册好企业账号。

*.竞租人应具有良好的支付能力，租金来源合法，需提供个人征信报告，且无不良征信记录。

*.竞租人如为企业的，需提供企业征信报告及法定代表人的个人征信报告，且无不良征信记录。

线上报名资质审核截止至****年*月**日**时（竞拍开始前**小时）竞拍人必须在截止时间前提交材料，审核通过后方可报名参与竞拍。

资格审核方为****恒*置业有限公司，请竞买方自行关注短信或在登录状态下查看标的物页面获知审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**:**接受咨询，咨询时间*:**-**:**。有意者请提前电话预约实地看样（除法定节假日），联系电话：宋女士，***********。

*、成交价款的结算时间和方式：

*.竞价成交后，竞租人须在*个工作日通过线上提示在线支付成交价款尾款部分

*.竞租人应在成交日起*个工作日内,将履约保证金*****元线下打款至指定收款账户（户名：****恒*置业有限公司，账号：************，开户行：中国银行****支行），（履约保证金待租赁期满经过验收无误后，无息退还）备注：****县至善东园*幢***、***、***、***、***铺履约保证金。

*、平台软件服务费及综合服务费(网络竞价佣金)

*.竞价成交后，竞租人须在成交日起*个工作日内向阿里拍卖平台支付软件服务费及综合服务费。如因竞租人不及时或未交纳平台软件服务费及综合服务费而造成保证金无法退回的，后果由竞租人自行承担。

*.软件服务费缴费方式：标的物竞价成功后，平台会生成*笔待支付的软件服务费，竞租人通过线上提示完成相关费用支付。

*.综合服务费(网络竞价佣金)缴费方式：标的物竞价成功后，在限定时间内将综合服务费（本次竞价按竞拍成交价收取综合服务费*%）打款至以下指定账户（户名：****骑鲸数字技术有限公司，账号：********************，开户行：中国建设银行股份有限公司****星湖支行）。

*、竞价成功后，有关租赁标的交割事项按《房屋租赁合同》有关约定进行交割。

**、特别提醒：

*.竞价成交的竞租人需要签署《房屋租赁安全责任书》。

*.竞价成交的竞租人应当与签订租赁合同的竞租人名称保持*致。

*.竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合本项目的承租资格。因不符合条件参加竞买的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向竞租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读《竞买须知》《房屋租赁合同》以及招租方提供的其他资料，并本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。

*.以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分）， ****恒*置业有限公司对此不承担任何责任；意向竞租人交纳报名保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向竞租人应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。

联系方式：****恒*置业有限公司

联系人：宋女士

联系电话：***********

联系方式：阿里拍卖城市运营

联系人：庄女士

联系电话：***********

****恒*置业有限公司

****年*月**日

竞买人资质要求

图片展示:

更多详细信息及报价地址： ****关于****县至善西园*幢***、***、***、***、***铺房产*年租赁权（首年租金）的公告(第*次)