受委托，****将于****年**月**日**时**分起至****年**月**日**时**分止（延时的除外）

在淘宝网资产交易网络平台上(搜索“****”)进行公开拍卖活动，现就有关事项公告如下：

*、拍卖标的物：中国****省东莞市虎门镇虎门国际购物中心第【*】号楼第【*】层**-****号及**-***、**-***、**-***、**-***号的商铺，建筑面积****.**㎡.铺的面积以实际为准。

商铺用途：租赁权 ；使用年限：**年（具体日期按签订合同时间为准）

*、重点事项披露

租赁期间

标的商铺租赁期限为**年，自【****】年【**】月【**】日起至【****】年【**】月【**】日止。

*、在上述租赁期限届满后，甲方将标的商铺免费赠送给乙方继续使用使用期限从【****】年【**】月【**】日起至【****】年【**】月【**】日止；在前述期限（下称"使用权赠送期间"）内，乙方无须向甲方支付租金。

*、现状格局为*个商铺，**-***号铺，建筑面积：***.**平方，**-***号铺，建筑面积：****.**平方，（原签约铺号**-****号及**-***、**-***、**-***、**-***号的商铺）总建筑面积****.**㎡，后续使用可与甲方沟通自由分割，交付以现状为准。

*、物业费，水电费等相关费用，请自行到现场咨询，相关管理处或招商部门，以实际情况为准。

*、物业管理处变更手续费用：约****元，以实际产生费用为准。

*、标的物为铺位租赁权的转让，租赁协议转让交接确权，费用由买方承担，介意者勿拍，成交后，买受人享有出租、出售、使用、收益等全部相关权益。

*、本次拍卖标的物对应的资产外观、结构、内在质量、装饰等，以移交时实物现状为准，拍卖机构对拍卖标的物所作的说明和提供的材料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保、承诺，不承担拍卖标的物瑕疵保证责任，建议竞买人竞买前进行预约实地现状看样，

*、竞买人*旦参加竞买，无论其是否已查看、了解、知悉拍卖标的物的现状情况，都视为对本财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和****的瑕疵，责任自负。

*、抵押情况：无抵押

*、全国不限购，*次性付款

（特别申明）竞买人在拍卖公告规定的期限内，未支付拍卖成交款或拍卖成交后竞买人悔拍的，所缴纳保证金不予退还，依次用于支付拍卖所产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。

*、起拍价：￥ *******元，保证金：￥ ******元，加价幅度：￥ *****元或整倍数。

*、保证金缴纳、拍卖款余款及平台软件服务费支付：

（*）拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻（拍卖结束后**分钟左右解冻，最晚**小时内退回到报名的支付宝帐户），冻结期间不计利息。竞得者保证金自动转入拍卖公司。

（*）竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，可在链接报名处选择银行专用款项方式，通过手机网银转帐解决，不受银行支付额度限制。（可详询客服或我司项目负责人）

*、付款方式：本标的物竞价余款在竞价成交后*个自然日内缴纳。

*、竞买人条件

中华人民共和国境内凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可参加竞买。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至开拍前接受咨询, 于 **** 年**月**日**:**-**:**集中看样，请提前预约看样联系方式：周先生 ***********

*、竞价方式：本次拍卖活动展示期结束，竞价开始后进入竞价周期，周期**小时；设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟至*分钟。

*、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

（*）标的物以实物现状为准，本司不承担本标的物的瑕疵保证责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）若任何*方在拍卖交易过程中产生纠纷，则各方均同意将该纠纷提交至东莞仲裁委员会仲裁解决，并由违约方承担对方由此产生的仲裁费、担保费、律师费等*切合理费用。

（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖竞买公告、竞买须知等。

咨询电话：周先生 ***********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖方咨询。