****将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时（延时的除外）在阿里资产（淘宝网资产竞价网络平台）对于****市开发区花果山创新邻里中心综合楼**号楼*层*年****（首年租金）进行公开挂牌竞价招租.（网址：网址*****://**.******.******.***，户名：****）进行公开竞租活动，现就有关的网上竞租事宜敬告各位竞租人：

*、本次竞租活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞租活动具备法律效力。参加本次竞租活动的当事人和竞租人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

*、竞租人必须开设淘宝账户并使用本人或本单位淘宝账户竞租，如竞租人未开设淘宝账户，但须在竞租开始前的工作日内向****润林置业有限公司办理书面委托手续；竞租成功后，竞得人须与委托代理人*同到****润林置业有限公司办理交接手续。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。

*、竞租人需先行在淘宝网上注册支付宝账号，并确保支付宝支付上限能达到公司确定的保证金数额。竞租前竞租人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞租保证金。竞租人在对竞租标的物第*次确认出价竞租前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。竞租成交的，本标的物竞得者（以下称竞得人）锁定的保证金将自动转入公司指定账户，其他竞租人的保证金在竞租后即时释放。竞租未成交的（即流拍的），竞租人的保证金在竞租活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。

*、公司对竞租标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞租人在竞租前必须仔细审查竞租标的物，认真研究查看所竞租标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看房，未看房的竞租人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞租行为，竞租人*旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、竞租标的以现状进行竞租，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以登记机关确定为准。公司对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由竞得人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞租成交结果及成交价格。

*、竞价成交后，竞得人除支付阿里拍卖平台软件服务费。标的物竞得人原冻结的保证金自动转入****指定账户，竞得人在网络竞租成交后**个工作日内须完成*.缴纳首期租金（含竞租保证金）*.签订租赁合同

账户名称：****，

开户银行：****银行****开发区支行，

银行账号：*****************。

标的竞得人应按照交易平台规定的标准支付交易软件服务费。

合同签订完成后（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到****办理竞租标的物交付手续，具体日期以合同约定为准。

*、竞得人逾期未支付竞租款或未办理交接手续，公司扣除竞得人竞租保证金并组织重新竞租。重新竞租时，原竞得人不得参加竞租。网络竞价成功后竞得人悔拍的，交纳的拍卖交易保证金不予退还。

*、竞得人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理相关租赁手续，逾期不办理的，竞得人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

*、本次竞租活动计价货币为人民币，竞租时的起拍价、成交价均不含竞得人交接标的物时需支付物业管理费、公共能耗费、水费、电费及电梯费等其他相关费用。

*、参加竞租的人应当遵守竞租须知的规定，不得阻挠其他竞租人竞租，不得操纵、垄断竞租价格，严禁竞租人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞租资格，并追究相关的法律责任。

**、公司有权在竞租开始前中止竞租或撤回竞租。

**、因网络或其他不可抗力导致竞租无法正常进行的，公司待以上因素消除后视情决定重新竞租，并不承担因此造成的损失。

**、凡发现竞租中有违规行为，可如实向公司举报。

*.咨询电话：于经理***********

*.阿里平台咨询电话：***-***-****

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