重 大 事 项 及 其 他 披 露 内 容

*. 本次转让标的于****年*月**日由****省高级人民法院出具《****省高级人民法院裁定书》【（****）云高执字第**-*号】裁定抵债给********官渡支行，目前未办理过户手续，《国有土地使用证》显示土地使用权人为****仁泽房地产开发有限公司。在完成本次交易并签订《产权交易合同》后，交易双方按照本项目公告及《产权交易合同》约定进行标的交割及办理权证过户手续，标的需要从原权利人名下过户到转让方名下，再由转让方过户到受让方名下，办理*次过户所需要缴纳的所有税费(包含转让方已先行垫付的所有税费）均由受让方承担并支付至相关收缴部门和单位。意向受让方需自行了解办理*次过户手续的相关事宜以及可能产生的所有税、费，综合考虑并愿意承担受让所产生的成本时再参与报名受让。

*.本项目按标的现状进行整体转让，转让标的具体情况以实地考察为准。云交所将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；云交所及转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为云交所及转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。

*.意向受让方须自行对标的所属行政区划相关购置不动产政策文件（文件、通知等）的有关规定及登记管理部门对标的物的权利人条件是否有特别限制等情况进行了解，确认是否完全符合相关购置不动产政策文件的要求及相关登记管理部门对标的物的权利人的要求条件，如因意向受让方不符合相关购置不动产政策规定及登记管理部的相关要求而导致无法办理权证变更登记的，因此产生的风险及责任由其自行承担。

*.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。其应对标的现状等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的*切风险。

*.意向受让方*经提交报名登记并按规定交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容（含附件）及本次交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序，其受让意向为不可撤销的意思表示。

*.转让标的相关备查文件请到云交所查阅。

*.本项目公告内容及报名截止时间以****产权交易所网站公告为准。公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

交易
条件

在确定受让方后，关于价款支付，由转、受让双方协商确定。

*.依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*.报名人应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天**:**时前完成线上报名手续及交纳交易保证金（以到账为准，具体参阅公告报名手续、保证金及处置方式）。并于本项目挂牌截止日前以邮寄的方式递交纸质报名材料，以寄件凭证记载的时间为准（有邮戳的以邮戳的时间为准）。
*.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

与交易相关的其他条件

*、保证金金额：不低于挂牌价格的**%
*、交纳方式：
报名人应于挂牌截止日**:**时前以本人名义通过银行转账方式交纳不低于挂牌价格**%的交易保证金（以到账为准）至以下账户：
收款单位：****产权交易所有限公司
开 户 行：富滇银行****中山支行
账 号：******************
（备注：转账时务必注明“报名人名称、***标的保证金”字样，如：“张****标的保证金”。特别提示：汇款人须与报名人为同*人，不允许代付及以现金缴存方式交纳交易保证金，否则将影响报名人的受让资格确认，因此产生的全部风险和损失由报名人自行承担。如保证金未在规定时间内有效到达交易机构指定银行账户，则该报名人不具备受让资格。）
*、处置方式
*.当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还；受让方交纳的交易保证金在付清云交所服务费后且不存在交易保证金转为违约金情形的，可以转为交易价款的*部分。
*.若非转让方原因，出现以下任何*种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：
（*）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；
（*）征集到*家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续****程序的；
（*）在****过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；
（*）在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限足额支付交易价款的；
（*）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。
*.意向受让方（或受让方）出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金转为违约金不予退还，在扣除云交所的相关费用后将剩余违约金划转至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、云交所等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向受让方（或受让方）进行追偿。
*.若出现从交易保证金中扣除服务费以及向转让方支付交易价款和划转违约金等行为无需再由其确认。

*.经公开征集，产生并确认仅有*个符合资格条件的意向受让方，则确定其为受让方，采用【协议】方式转让。

*.经公开征集，产生并确认有*个（含*个）以上符合资格条件的意向受让方，则采用【网络****】方式确定受让方。