产权转让公告

项目名称

****市****县****年第*批国有资产转让（*次挂牌）

资产类型

其他

转让底价

详见附件下载：标的清单

挂牌公告期

自公告之日起【**】个工作日

挂牌起止日期

以网站公告显示的起止时间为准

挂牌期满，如未征集到意向受让方

信息发布终结

转让方情况

转让方

承诺

我方向产权交易机构（****，以下统称“云交所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由云交所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

*.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处分权且处分权的实施不存在任何限制条件；

*.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

*.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和云交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

基本情况

处置方名称

****县财政局

统*社会信用代码

******************

注册地

****县珠宝城公租房**幢*-*单元

负责人

****

经济类型

行政事业单位

转让行为内部决策及批准情况

内部决策情况

经****县财政局专题会议审议同意

批准机构

****县人民政府

评估情况

评估价值

详见附件下载：标的清单

评估机构

****银瑞祥房地产土地资产评估有限公司

评估基准日

****年*月**日

核准（备案）单位

****县财政局

核准（备案）文号

*******

核准（备案）日期

****年*月*日

标的情况及列表

本次转让标的为****市****县财政局统*处置的*批国有资产，包括房产、土地及地上构（建）筑物、****，具体详见附件下载：标的清单。

重大事项及

其他披露内容

*.本项目资产在标的清单范围内按现状分标的进行转让，****不包含机动车号牌。

*.本项目处置****（标的*和标的*）可能存在违章记录和其他欠费情况，需要意向受让方自行查询。同时，意向受让方须自行了解其受让机动车事项是否符合中国现行法律法规及当地购车、过户、跨区转籍等相关政策规定，处置方不承担成交机动车不能转籍的责任。

*.意向受让方须自行对本次处置房产、土地及地上构（建）筑物（标的*、标的*）所属行政区划相关购置不动产政策文件的有关规定及登记管理部门对标的物的权利人条件是否有特别限制等情况进行了解，确认是否完全符合相关购置不动产政策文件的要求及相关登记管理部门对标的物的权利人的要求条件，如因意向受让方不符合相关购置不动产政策规定及登记管理部的相关要求而导致无法办理权证变更登记的，因此产生的风险及责任由其自行承担。

*..本项目挂牌公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方*经提交报名登记并按规定交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容（含附件）及本次交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，并全面履行交易程序，其受让意向为不可撤销的意思表示，自愿承担由此产生的任何法律与经济责任及所有风险。

*.意向受让方须在报名前到标的现场进行踏勘并对此行为签署《现场踏勘确认函》，在报名截止日前不进行现场踏勘的，视为自动放弃该项权利，但仍须签署并提交《现场踏勘确认函》，并视为接受转让标的实际现状（包括但不限于房产和土地及地上建（构）筑物面积、结构、规划用途及瑕疵，机动车厂牌型号、车架号、发动机号、行驶里程、****类型、颜色及瑕疵等）。

*.转让标的相关备查文件请到云交所查阅。

*.公告内容来自于处置方的申请和其提供的资料，云交所仅就处置方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*.本项目公告内容及报名截止时间以云交所网站公告为准。

交易条件

价款支付方式

*次性支付。

受让方资格条件

*.依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*.报名人应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天**:**时前完成线上报名手续及交纳交易保证金，保证金以*交易系统显示保证金状态“有效”为准。（具体详见本公告“报名手续、保证金设定及处置方式”）

*.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

报名手续

*.报名方式：

报名人应于本项目挂牌截止日当天**:**时前通过云交所网站（***.*****.***）自行注册、登录、报名意向标的，完成线上报名手续，并交纳交易保证金。意向受让资格经云交所审核通过后，竞买人凭*交易系统推送短信中的****登录账号和密码，在规定时间内自行登录*交易报价系统进行****，并按价格优先、时间优先原则确定受让方。

*.报名材料包括：

（*）经报名人签署的《报名材料》（由云交所提供），上述文件详见附件下载，其内容不得修改，修改后视为无效；

（*）自然人须提交身份证复印件；

（*）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书及其身份证复印件（若需法人授权，则提供授权委托书及代理人身份证复印件）；

（*）非法人组织须提交可以证明主体资格的相关材料；

（*）云交所认为需要提交的其他材料。

以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人），并用电脑统*扫描为*个***文本上传至*交易系统供云交所审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效。

*.注意事项：

（*）成功受让后，受让方须将纸质版报名资料递交给云交所办理成交确认手续；

（*）报名人交纳保证金须以注册会员时的注册名称交纳，未以注册名称交纳或他人代缴视为保证金交纳无效（保证金的交纳详见保证金设定及处置方式）。

交易规则

竞买人在****前请务必遵照*交易平台（***.******.***）的《*交易平台****交易规则》《*交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

交易方式

网络****

交易服务费

受让方应于收到*交易系统通知之日起【*】个工作日内*次性按《****产权交易所有限公司实物资产交易收费标准》通过*交易系统向云交所交纳交易服务费。

与转让相关其他条件

*、成交价确定：以《电子****成交确认书》确定成交价。

*、价款支付与结算：

*.价款支付：

受让方应于《产权交易合同》生效之日起【*】个工作日内*次性将交易价款支付至云交所资金监管账户（以到账为准）。

*.结算：

下列款项均以人民币计价，并通过云交所资金监管账户统*结算：

*.交易保证金；

*.交易双方应向交易机构（云交所）支付的相关费用。

*.交易价款。

*、资产移交及权证变更：

*.资产移交：

受让方在付清全部交易价款后【**】个工作日内，由各标的权利人（所有人）通知受让方办理标的移交手续，经双方交验并签署《标的移交清单》后视为标的移交手续办理完成，移交手续办理完成后，标的相关的*切责任和义务皆转移至受让方。如本次转让标的由于不确定因素、自然灾害等不可抗力或各标的权利人（所有人）未能掌握的情形等原因致使转让标的不能如期移交的，各标的权利人（所有人）概不承担相关责任。受让方未能按处置方通知时间前往标的所在地办理移交手续的，处置方将不负责对该标的的保管，标的物损毁、灭失风险由受让方自行承担，与处置方无关。

*.权证变更：

（*）受让方须按照国家法律、法规、政策的相关规定在【标的*、标的*】各自符合权证变更登记条件后【**】天内完成权证变更登记的相关事宜，标的权利人予以协助。因受让方未按照规定和要求以及受让方的原因（包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍）无法办理标的权证变更手续的，责任由受让方承担，处置方对此不承担任何法律责任。产权变更登记实际面积以不动产登记部门登记确认为准。

（*）受让方须在【标的*、标的*】移交完成次日起【**】个工作日内办理完****变更过户或提档手续，若因受让方原因不能在该期限内完成变更过户或提档手续的，标的所有人有权解除《产权交易合同》并收回标的；本次转让****转移登记手续由标的所有人配合受让方办理。

*、受让方在付清交易服务费且不存在交易保证金转为违约金情形的，交易保证金可转为交易价款*并结算。

*、本次产权转让所涉及的税收和费用：

*.本次处置【标的*、标的*】涉及的有关税收和费用（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、印花税、权证费、水利基金费、土地收益金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），由标的权利人和受让方各自按照国家有关法律规定缴纳。标的处置需缴纳的土地出让金由标的权利人承担。

*.【标的*】交付完成前，房产所欠相关费用（包括但不限于：水、电、气、宽带、电视、物管费等）由标的权利人承担，标的移交后所产生的*切费用由受让方承担。

*.【标的*、标的*】移交手续办理完成前****存在的****脱检、违章罚款等由标的所有人承担，标的移交办理完成后所产生的*切费用由受让方承担。

特别说明

特别说明：

*.受让方在收到云交所《交易结果通知》后【*】个工作日内，按以上“与转让相关其他条件”与各标的权利人（所有人）签订《产权交易合同》。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任*方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。意向受让方向云交所登记受让时须无条件接受以上交易条件。同时，云交所不负责交易价款的催收和权证变更的催办。

*.受让方不得以不了解标的状况（包括但不限于房产和土地及地上建（构）筑物面积、结构、规划用途及瑕疵，机动车厂牌型号、车架号、发动机号、行驶里程、****类型、颜色及瑕疵等）为由退还标的物、拒签《电子****成交确认书》及《产权交易合同》等交易文书、拒付交易价款，否则将视为违约，交易保证金将转为违约金不予退还。

保证金设定

及处置方式

保证金交纳方式

提交报名后，根据*交易系统提示进行线上交纳。

保证金交纳金额

详见附件下载：标的清单

保证金交纳时间

挂牌截止日**:**时前（以*交易系统显示保证金状态“有效”为准）。

处置方式

*.当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还；受让方交纳的交易保证金在受让方付清云交所服务费后且不存在交易保证金转为违约金情形的，可以转为交易价款的*部分，未按要求支付交易服务费的，该费用从交易保证金中扣除。

*.若非处置方原因，出现以下任何*种情况时，意向受让方（或受让方）所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：

（*）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

（*）在****过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；

（*）在确定为受让方后未按约定时限与处置方签订《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的；

（*）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和交易条件要求的。

*.若出现交易保证金转违约金情形的，在扣除云交所交易服务费后将剩余违约金划至处置方账户。违约金金额不足以弥补处置方、云交所损失的，利益受损方还可向有过错的意向受让方（或受让方）进行追偿。违约金的划转无需再由意向受让方（或受让方）确认。

附件下载：

*、报名材料.*** *、标的清单.***

联系方式

交易机构名称

****

咨询时间

工作日*点至**点

交易机构联系人

**** 杨经理

咨询电话

****-*******

****-********

交易机构地址

昆明市*华区祥云街**号国资银佳**楼

标的现场展示及踏勘联系方式

标的展示地点

标的*：****县龙山镇西山小区；

标的*：木城乡木城村民委员会木城街；

标的*、*：****县东振产投发展集团有限公司智慧供水龙山经营部。

展示及踏勘时间

公告期内工作时间提前与联系人预约

踏勘联系人

标的*：何丽芹；

标的*：杨祖强；

标的*、*：杨晓娟。

踏勘联系电话

标的*：***********；

标的*：***********；

标的*、*：***********。

特别提示

现场踏勘时请至少提前【*】个工作日与处置方联系预约踏勘时间。