****珠江村镇银行股份有限公司将于****年*月**日**时起至****年*月*日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址****://**-******.******.***)对****市兴城高华路沿江新村**栋第*卡（第*-*层）****进行公开拍卖活动，现就有关事项公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月*日**时止（延时除外），期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：位于****市兴城高华路沿江新村**栋第*卡（第*-*层）登记权属人为****珠江村镇银行股份有限公司，房屋产权证号：粤（****）****市不动产权第*******号，建筑面积：***.**㎡，共有宗地面积***㎡。拍卖的房产使用年限、土地终止日期以房管、国土部门登记为准。[本拍品按现状拍卖，房屋的接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决。]

*、挂牌价格：起拍价：***,***元，保证金：***,***元，加价幅度：*,***元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告和拍卖须知，自本公告发布之日起至正式竞价开始前*日接受咨询（节假日休息），咨询时间工作日（周*至周*上午*：**-**:**，下午**:**-**:**）,如有需要，请事先与****珠江村镇银行股份有限公司联系人联系安排看样事宜或自行前往进行看样。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，竞价不受报名人数的限制，*人（含）以上报名且*人（含）以上出价即可成交。

*、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内登记的企业、事业法人、其他组织及具有完全民事行为能力的自然人，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

*、对上述标的物权属有异议者，请于****年*月**日前与****珠江村镇银行股份有限公司联系。

*、竞价保证金及竞价款余款：

*)拍卖竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后***小时内自动解冻，冻结期间不计利息。竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*)竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入****珠江村镇银行股份有限公司指定账户，竞价余款在**** 年*月*日**时前缴入****珠江村镇银行股份有限公司指定账户(户名：****珠江村镇银行股份有限公司，开户机构：中国工商银行股份有限公司****支行，账号：*******************)，否则视同违约。

*)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值机构。

*、 特别提醒：

*）拍卖标的交易及过户按拍卖标的的所在地有关****限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地****登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理****权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关****政策规定。

*)有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，****珠江村镇银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。

*）标的物按交付时现状交付，因被拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用及风险自行承担，****珠江村镇银行股份有限公司不作过户的任何承诺。未办理****权证的****，****珠江村镇银行股份有限公司不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

*)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)标的物过户登记手续由买受人自行办理，权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费由买卖双方各自承担。买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等费均由买受人承担，未明确缴费义务的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

*)本拍卖财产的网络拍卖事项****珠江村镇银行股份有限公司已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人。无法通知或没有接到通知的在本次拍卖公告公示满视为已经通知。本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为****珠江村镇银行股份有限公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。

*)其他：****珠江村镇银行股份有限公司未委托任何第*方机构及中介公司进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防受骗，以免造成不必要的损失。

*)竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读****珠江村镇银行股份有限公司发布的拍卖须知。

咨询联系电话：联系人： **** ***********

联系地址： ****省****市兴南大道西侧、西沟北侧盛景时代*栋商场

****珠江村镇银行股份有限公司

****年*月**日

竞买人资质要求

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更多详细信息及报价地址： ****珠江村镇银行关于****市兴城高华路沿江新村**栋第*卡（第*-*层）****的公告(第*次)