*. 本次转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施本次转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的转让标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。

*. 本次转让是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

*. 我方已认真考虑转让行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。

*. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

*. 我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和****省产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

*.我方承诺按照****省产权交易所有限公司（以下简称"****省产权交易所"）收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

*.我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

*.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见****中富茗仁资产评估有限公司出具的赣中富茗仁评咨字（****）第****号的《评估报告》。 *.本次挂牌租赁的标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次出租标的的现状和可能存在的瑕疵。意向承租方报名提交承租申请后，则视为对挂牌标的现状及相关*切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的保证金将不予退还，同时，出租方有权解除合约，并可重新挂牌处置标的。 *.承租方不得擅自将租赁标的物转租、转让、转借。 *.挂牌价格为首年租金。租赁期限*年。 *.未经出租方和有关部门书面同意。承租方不得将店铺的结构做任何改动，承租方对店铺的装饰应以不损坏该房屋整体结构和设施为原则，并征得出租方同意。 *.承租方在经营期间，须独立承担法律责任、经济责任和安全责任。 *.本次出租标的产权权属****市粮油实业有限责任公司，经产权方同意由出租方组织实施本标的拍租事宜，负责签订本次租赁合同。 *.赣东大道（***-***）号*号店铺、*号店铺、*号店铺共*个标的原产权证位置赣东大道**号原粮食局瑞纳豪园*幢*-*室，实际***-***号，产权证信息未更改，成交后，承租方不得以此为由反悔违约。 *.租赁合同期满，交清所有费用，在无违约的情况下，若出租方重新组织公开招租，承租方可享有优先权。 **.现场踏勘联系人：***********。

*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 *.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他*切交易风险。 *.【优先权行使】优先权人应在报名期间向****递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 *.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在*个工作日内签订租赁合同。 *.【交易税费】 (*)本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。(*)本次转让交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）由承租方承担，并按以下标准收取：对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有*家的，按照《****省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费[****]***号）规定标准的**%收取协议交易服务费，最低不少于***元；符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有*家或*家以上的，承租方除协议交易服务费外还须承担竞价交易服务费，竞价交易服务费按前述通知中竞价交易方式的标准减半收取，交易服务费最低不少于****元。（*）费用承担方应在租赁合同生效之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至****指定的专用结算账户进行无息结算。 *.【交付】合同签订后*个工作日内，出租方将标的交付承租方，标的以交付时为准。 *.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向****提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的*切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面承租申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，*个交纳主体针对*个交易标的只能交纳*份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竞租资格。 *.【报名时间】信息披露期内****受理报名时间：工作日*：**-**：**。

发生以下情形（*）的，相关责任主体交纳的全部保证金在****抵扣应收取的交易费用后，剩余部分予以返还； 发生以下（*）——（*）任*情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣****应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （*）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的； （*）意向承租方故意提供虚假、失实材料的； （*）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的； （*）意向承租方采取不正当手段获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的； （*）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署租赁合同的； （*）租赁合同签订后，承租方阻碍合同生效的； （*）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的； （*）承租方有其他违反交易规则情形的。承租方交纳价款时，其交纳的保证金转为等额交易价款。全部价款及交易服务费未支付完毕前，保证金性质不变。保证金利息按照相关规定返还原提交账户。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按保证金账户所在银行同期活期存款利率计算，计息方式:日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。