网络司法拍卖公告（第*次）

****省****市中级人民法院将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止(延时的除外)在淘宝网司法拍卖平台上（网址*****://**.******.***，户名：****省****市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

位于****市****县南屿镇晓岐路**号****同源原动力置业有限公司综合楼*期地下*层地下室及*#楼*-**层的土地和房屋【不动产权证书号：闽（****）****县（*）不动产权第*******号、闽（****）****县（*）不动产权第*******号】，建筑面积：*****.*㎡（其中地下室建筑面积****.**㎡、*#楼*-**层建筑面积*****.**㎡）；用途：商服用地/车位、商业服务。

评估价*********元，起拍价*********元，保证金********元，增价幅度******元。

注：提醒意向竞买人自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的房屋租赁、水电物业欠费等方面的纠纷，由买受人自行判断处理。请竞买人亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，*切责任自负。

特别信息披露：标的物正在占用使用中，根据当事人提供的租赁合同载明，其中培训机构租期至****年*月**日；酒店租期至****年*月**日；地下室的车位未对外出租，实际由承租方使用。对上述租赁合同的真实性、合法性，本院不作判断，请买受人自行判断处理。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力且符合拍卖标的物所在地限购政策的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人申请参与竞拍的，即视为承诺具备购买拍卖标的资格及自愿承担法律后果。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****省****市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****省****市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

1. 咨询、展示看样的方式：意向竞买人应自行前往到达标的物现场看样。本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，并根据评估公司调查情况，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍买公告中最大程度的说明。拍卖人在拍卖公告中的附件内容仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

2. 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒：请竞买人谨慎对待竞买行为，*旦作出竞买决定，即表明已完全了解标的物具体情况，并接受标的物的现状及*切已知、未知的瑕疵。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的买受人的税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行解决,卖方过户税费由买受人先行垫付。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日前缴入法院指定账户(户名：****省****市中级人民法院，开户银行：兴业银行股份有限公司****晋安支行，账号：************************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

拍卖成交确认电话：****-********

举报电话：****-********

联系地址：****省****市仓山区闽江大道***号

淘宝技术咨询：***-***-****

****省****市中级人民法院

****年*月**日