****农村信用合作联社将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址*****://**-******.******.***，户名：****农村信用合作联社），对位于****锦山镇河北西区（粮食局家属楼*幢*****#）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

风险提示：本次竞买标的为抵债资产，系按照现状进行出让和交付，竞买标的以现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买者视为对本标的物现状已了解、确认，竞买者*旦做出竞买决定，即视为竞买者对标的物的现状及瑕疵进行充分了解，各种风险由竞买者自行承担。公告的数据仅供参考，如有不符，不得以此为由否定处置行为。竞买者按竞买公告、竞买须知、抵债资产处置协议等行使权力、履行义务。

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均为无效操作。

*、竞买标的物：坐落于****锦山镇河北西区（粮食局家属楼*幢*****#），建筑面积合计***.**㎡。

*、重大事项批露：此标的物目前处于使用状态，水、电、暖接入情况有意者请亲自实地看样，未看样的竞买者视为对本标的物现状已了解，竞买者*旦做出竞买决定，即视为竞买者对标的物的现状及瑕疵进行充分了解，各种风险由竞买者自行承担。

*、挂牌价格：******.**元，保证金*****.**元，加价幅度：*****.**元。

*、保证金缴纳及竞价余款：

（*）竞价开始前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****农村信用合作联社指定账户（账户名称：****农村信用合作联社，账号：**********************，开户银行：****农村信用合作联社营业部），竞价余款请在****年*月**日下午**时前（拍卖成交后*日内）完成支付。支付方式为买受人将剩余款项转账至我单位指定账户（账户名称：****农村信用合作联社，账号：**********************，开户银行：****农村信用合作联社营业部），并注明款项用途为购买此资产款项。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择充值银行。

*、竞买人应具备的条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备*定的资金实力和良好的社会信誉，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。本次拍卖，****农村信用合作联社的内部职工、股东、内外部理事、监事，交易关联方以及上述人员（单位）的近亲属及*致行动人不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。原抵押人、原借款人及与拍品原相关的利害关系人不具备竞买条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****农村信用合作联社办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、咨询、看样时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日不休息），有意者请与****农村信用合作联社联系人联系。

*、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、特别提醒

（*）标的物以现状为准，****农村信用合作联社不承担本标的瑕疵担保责任（包括但不限于之前结欠物业费、取暖费、税费、电费等情况）。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

(*）标的物转让登记手续由买受人自行办理，有产权证的资产所涉及的*切过户税费（包括但不限于契税、印花税、增值税、增值税附加等）由买卖双方按照国家相关规定各自承担；产权为商品房买卖合同的资产，变更商品房买卖合同产生的费用由买受人承担；可能存在的物业费、取暖费、水电费等欠费的，均由买受人承担。

（*）同等价位下，现****人有优先购买权。如本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为****农村信用合作联社对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。

优先购买权人参加竞买的，须最晚在竞买前*个工作日向****农村信用合作联社提交充分有效的证明（登记的证件信息需与平台实名认证信息相*致）并申报权利，经****农村信用合作联社确认后，才能以优先购买权人身份参与竞买。逾期未提交充分证据或未能完成前述确认的,不能以优先购买权人身份参与竞买。

(*）其他：竞买成交后，****农村信用合作联社在收到全额房款*个月内为竞买人办理产权过户手续（不具备办理产权证书条件的房产，竞买成功后为竞买人签订在房屋管理部门备案的商品房买卖合同）。如出现因国家法律法规或政府政策变动等不可抗力因素，导致未能成功办理产权手续或签订在房屋管理部门备案的商品房买卖合同的，****农村信用合作联社将已付房款退还竞买人，但不承担除此之外的任何法律责任（包括但不限于已付房款产生的利息等）。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

联系人：**** 咨询电话：***********

联系人：张经理 咨询电话：***********

联系地址：****锦山镇河北东区锦山大街**号。

阿里拍卖咨询电话：***-***-****

****农村信用合作联社

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