受****城建城市运营管理有限公司委托，我公司对下列标的按现状在****市公共资源交易中心网（****://******.*********.***.**）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

*、项目编号：***-**-**-*******

*、标的基本信息列表：

序号	标的信息		出租 年限	年租金 起始价	竞买 保证金	竞价阶梯
*	大唐凤凰城*号地*-*-*、*号商业房产*年期租赁权，*-*层，建筑面积约***.**平方米。		*年	******元/年	**元	加价幅度为每次****元或其整数倍
*	大唐御苑**-**幢第*层部分商业房产*年期租赁权，建筑面积约****平方米，位于第*层东边部分，具体位置见本公告附件《*层平面图》所示。		*年	******元/年	**元
技术支持		本场交易以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。 （技术支持：国泰新点软件股份有限公司***-***-****）

*、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

*、竞买申请：

*、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登录****市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。

*、竞买申请时间：自本公告发布之日起至****年*月**日**:**止。

*、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的（可使用****政务服务网统*认证中心登录、皖事通等登录方式）：

（*）本人身份证正、反面原件；

（*）竞买保证金汇款凭证。

法人及其他组织参与竞买的（可选择**登录或使用****政务服务网统*认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（*）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；

（*）竞买保证金汇款凭证；

（*）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。

*、竞买保证金交纳及相关要求:

*、竞买保证金到账截止时间：****年*月**日**：**时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

*、竞买保证金账户：

（*）户名：****市公共资源交易中心

开户行：中国农业银行股份有限公司****敬亭支行

账 号: ***************************

（*）户 名：****市公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司****开发区支行

账 号：*******************

（*）户名：****市公共资源交易中心

开户行：徽商银行****鳌峰路支行

账 号：*************************

*、有关要求：

（*）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（*）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须*致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

*、保证金退还时间及要求：

（*）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，*个工作日内无息退还至原账户。

（*）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《房屋租赁合同》签订且经委托人及拍卖公司确认后，*个工作日内无息退还至原账户。

（*）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”：出让人应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第**日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午*时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让人要求时间退还。

*、展示时间及联系方式：

*、展示时间：自公告之日起至****年*月**日止（工作时间）。

*、联系人：徐女士***********、查女士***********

*、竞价方式及竞价时间：

*、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间*部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

*、标的竞价时间表：

标 的 信 息	自由竞价时间	延时竞价时间
*-*号标的（详情见本公告标的基本信息列表）。	****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分。	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。

*、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

*、签订成交确认书和房屋租赁合同：

*、竞得人须在竞价结束后*个工作日内到****签订《成交确认书》，并将拍卖佣金支付到拍卖公司账户（*号标的为成交价的*.*%，*号标的为成交价的*.*%）。

*、竞得人在竞价结束后**日内持《成交确认书》与出租方签订《房屋租赁合同》（样本见附件），并按合同的约定支付租金、合同履约保证金（合同第*年租金的**%）等。

*、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，并追究其违约责任。

*、敬告事项（以下条款请竞买人特别注意）：

*、本场网络竞价交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。本次租赁权交易的房产以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负；标的面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格和成交结果。

*、本次*号标的自《租赁合同》签订之日起给予*个月免租期（免租期只免除房租，不包含水、电、物业等其它相关费用，无装修期）合同期内只免*次，续租无免租期；网络竞价的成交价为第*年年租金，第*年度租金在上年度租金基础上按*%比例递增，从第*年起每年度的租金在上年度租金基础上按*%比例递增。

*、本次*号标的自《租赁合同》签订之日起给予*个月免租期（免租期只免除房租，不包含水、电、物业等其它相关费用，无装修期）合同期内只免*次，续租无免租期；网络竞价的成交价为第*年年租金，前*年租金数额不变，从第*年起每年度的租金在上年度租金基础上按*%比例递增。

*、竞买人登录《****市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络挂牌竞价须知》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

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****年*月**日

办理流程公开