*、本项目系整体招租，详情见《招租附表》。

*、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南 *****://***.*****.***/****/）*种方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至****联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。

*、若挂牌期满只有*家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式以不低于招租底价成交；若挂牌期满产生*家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网****多次报价方式确定承租方。

*、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方*旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除****联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在****或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同及公告约定足额支付交易价款；（*）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，其交纳的交易保证金在****联交所出具交易凭证之日起*个工作日内全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，****联交所在其退出交易活动之日起*个工作日内全额无息退还。

*、意向承租方在提交承租申请时，须认真阅读并完全认可租赁合同及本项目公告全部内容，并承诺：*.成为承租方后，同意将按照本公告公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同；*.后续经营业态不得经营污染环境及有损车站形象的煎、炸、烤、煮、炒等高温、高热项目，不得销售易燃、易爆发出异响或异味等有碍地铁运营安全的食品；*.承租方及其法定代表人（若有）为非失信被执行人（即未被列入中国执行信息公开网****://****.*****.***.**/******/“失信被执行人”、未被列入信用中国网***.***********.***.**“失信惩戒对象”）。

*、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于（*）标的涉及的点位若无可利用的电源插座，承租方需按照招租方安全规范自行搭接电源，并承担搭接电源的费用等；（*）标的装修及管道建设情况，若标的涉及*次设计装修的，由承租方自行承担，并严格按招租方要求办理进场手续；（*）报名承租前须通过电话咨询、实地踏勘等方式了解商铺具体位置；（*）标的周边配套设施、环境、工程配置条件；（*）本次招租面积系招租方自行测算所得，与实际可能存在误差等）及相关法律法规、政策规定（包括但不限于承租方须自行了解并办理经营所需相关手续、资质、证照等）后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同及公告的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜（至少提前*天）。意向承租方*旦提交承租申请并交纳交易保证金后，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可（包括但不限于经营风险、商铺的具体位置等），成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付租金、履约保证金等。

*、意向承租方应在被确定为承租方之日起**个工作日内与招租方签订租赁合同，在租赁合同签订次日起**个工作日内，将首期租金（*个月租金）和交易服务费支付至****联交所指定账户，并将履约保证金（*个月租金或同等金额的无条件的不可撤销的见索即付的独立银行保函）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意****联交所在出具交易凭证后*个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。

*、承租方若需搭接水电的，应向招租方*次性缴纳水电搭接保证金。按照（以该标的所含商铺搭接最大功率计算）搭接功率小于等于***瓦的收取保证金****元，搭接功率大于***瓦的收取保证金****元。在用水、用电结束后，承租方在此过程中无任何违规行为并完善相关缴款手续后，招租方在**个工作日内将水电搭接保证金无息退还给承租方。

*、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的*切费用（包括但不限于装修、水、电、气、电话、宽带、闭路电视、物管、场地维护、设备维护、社会综合治理、环境卫生、公用设施费、防火安全、门前*包、保卫、卫生等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

*、除第*条所述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担；本次交易****联交所服务费由承租方承担，承租方收费标准详见 *****://***.*****.***/********/*******?**=*****。

**、在租赁期限内，未经招租方书面同意承租方：（*）不得擅自将租赁标的转租、转让、转借、抵押或部分转租、转让、转借、抵押给他人；（*）不得擅自改变租赁标的使用用途和建筑及结构现状；（*）不得将租赁标的用于非法用途。

**、本次招租面积系招租方自行测算取得，测算结果可能与实际面积存在误差，最终标的面积以现状交付为准，不因面积不符而影响成交结果。

**、招租附表、租赁合同、咨询报告、点位图。